好評分譲中【東近江市/八日市】注文住宅をお考えの方はこちら

Area Information

滋賀県東近江

東近江は滋賀県の東部に位置し、鈴鹿山脈の豊かな自然に囲まれた地域です。
　
古くから農業が盛んであり、中世以降は交通の要衝として発展してきました。
特に近江商人の拠点として商業が発達し、

交易や物流の拠点として重要な役割を果たしてきました。
　
また、東近江は歴史的にも文化的にも豊かで、
織田信長の楽市楽座やその後の自由商業都市の思想が地域に根付き、

近江商人の基盤を築いた地としても知られています。
　
現在でも地域に残る歴史的遺産や趣ある景観が訪れる人々を魅了し、
豊かな暮らしと文化が息づいています。

Subdivision Map

分譲地全体図

ベストワークスではひとつひとつのお家を丁寧にデザインし、
分譲地全体の協調性のある街並みを想像しています。
　
こだわりあるひとつひとつの樹々から、
安心できる森を作るイメージです。
　
協調性のある町並みから協調性のあるコミュニティーを
ご提供させていただいています。
　
　
ル・メユールヴィレ八日市は、
主要な交通機関や商業施設までもアクセスが良好であり、

ご家族が安心してお住まいいただけます大型分譲地になります。
　
ぜひ現地でこの魅力を実感してください。
　
Le meilleur ville Yokaichiでお待ちしています。

号地	㎡	坪
1	190.27	57.55
2	201.11	60.83
3
4
5	201.39	60.92
6	197.40	59.71
7	221.61	67.03
8	220.92	66.82
9	219.95	66.53
10	222.53	67.31
11	199.92	60.47
12	203.17	61.45
13
14	201.03	60.81
15	201.07	60.82
16
17	202.62	61.29
18 (Sold out)	201.10	60.83
19 (Model House)	201.03	60.81
20	200.92	60.77
21	200.76	60.72
22	200.73	60.72
23	200.85	60.75
24	200.64	60.69
25	184.93	55.94
26	189.70	57.38
27	191.39	57.89
28 (Sold out)	200.39	60.61
29	200.84	60.75
30	191.71	57.99
31	190.91	57.75

物件名称	ル・メイユールヴィレ八日市【滋賀県東近江市東今崎町・分譲地】
所在地	滋賀県東近江市東今埼町1222－18外17筆
販売価格	1398万円～1594万円最多販売価格帯　1,400万円台　7区画
土地面積	184.93㎡(55.94坪)〜221.61㎡(67.03坪)
地目	宅地
都市計画区域	市街化調整区域
用途地域	指定なし
建ぺい率/容積率	60% / 100%　(地区計画による)
設備等概要	電気・公営水道・本下水
境界フェンス・ブロック費用	1m 16,500円（税込）
分譲地協力金	330,000円（税込）
条件	売主（仲介手数料不要）別途諸経費が必要です
建築条件付	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、ベストワークス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領した手付金等の金銭はすべてお返し致します。 ※この情報は2025年(令和7年)1月現在のものになります。
開発許可	東近江市都計第10666号

ACCESS

ル・メイユールヴィレ八日市までのアクセス

東近江市東今崎町

京都駅からのアクセス

京都駅からJR琵琶湖線で近江八幡駅へ向かいます。
近江八幡駅で近江鉄道に乗り換え、八日市駅へ到着します。
所要時間は約60分です。

彦根駅からのアクセス

彦根駅から近江鉄道で八日市駅へ到着します。
所要時間は約35分です。

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Surrounding environment

~ 周辺環境 ~

八日市駅 1850m~1940m 車5分

八日市インター 4450m~4540m 車12分

東近江市役所 2150m~2240m 車6分

東近江総合医療センター 3850m~3940m 車10分

東近江市立八日市南小学校 1200m~1400m 徒歩 15分~18分

東近江市立聖徳中学校 600m~690m 自転車3分~4分

ドン・キホーテ東近江店 70m~ 220m 徒歩1分~3分

アル・プラザ八日市 1550m~1640m 車4分〜5分

ファミリーマート東近江今堀町店 700m~840m 徒歩9分~11分

スギ薬局八日市南店 550m~640m 徒歩7分~8分

コストコ東近江倉庫 3950m~4040m 車10分~11分

八日市ほんまち商店街 1550m~1640m 徒歩20分~21分

東近江市八日市イベント

春

びわこジャズ東近江

開催期間

4月下旬の土・日曜日

開催地

近江鉄道八日市駅前～東近江市役所前ほか

夏

聖徳まつり

開催期間

7月下旬

開催地

八日市駅前グリーンロード

秋

二五八祭

開催期間

11月上旬

開催地

東近江市役所周辺

冬

20畳敷大凧揚げ新春大会

開催期間

毎年1月の東近江市成人式式典開催日

開催地

聖徳中学校（東近江市聖徳町1-1）

ie resort

「イエリゾート」

~ モデルハウス　19号地 ~

コロナを終え、家で豊かに暮らすことが重要視されつつあります。
近頃1棟貸しヴィラが人気ですが、そんなイメージで
イエリゾートというコンセプトで設計しました。
　
ゆったりとしたリビングとプライベートガーデン、リビングが
外部と一体化することでプライベートな空間をつくりだしました。
庭でコーヒーを飲んだり、BBQ・ミニプールやガーデニングなど、
外で体験していただくことをお家で楽しむことができます。
　
是非、ベストワークスの空間づくりを全身で感じて下さい。

Le meilleur ville Yokaichi

パンフレット/資料請求

お問合せはこちらより

TEL:0748-63-7844

代表メッセージ

MESSAGE FROM THE CEO

すみやすい社会を創造します。
　
私たちは不動産の販売、住宅の設計・施工・販売から社会に
居心地の良い環境をご提供させていただきます。
　
昨今の社会情勢のなか慌ただしい世情が続いています。
やすらぎのある暮らしが失われつつあります。
私たちは、ひとつひとつのご家族がやすらぎのある暮らしを営み、
やすらぎのあるひとつひとつのご家族が集まり、
やすらぎのある共同体から派生する、
すみやすい社会を創造することを使命としています。
　
誰もがすみやすい社会
すべての皆様に安心していただく環境をご提案すること、
それがゆとりのある社会が生まれることと確信しています。
　

すべてのひとに満足いただける社会をご提供できますように挑戦していきます。

ベストワークス株式会社代表取締役

会社概要

社名	ベストワークス株式会社
代表者	北村幸宏
設立	2007年
資本金	1,000万円
電話番号	0748-63-7844
FAX	0748-63-7855
Mail	info@best-works.info
免許・資格等	建築業許可(般-1)第３１２６４号宅地建物取引許可　滋賀県知事(4)第３２７８号

分譲地実績

ACHIEVEMENT

2013	甲賀市水口町　ル・メイユールヴィレ貴生川 5区画
2014	甲賀市水口町　ル・メイユールヴィレ名坂 13区画
2014	湖南市柑子袋　ル・メイユールヴィレ湖南 9区画
2015	甲賀市甲南町　ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅰ 3区画
2016	甲賀市甲南町　ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅱ 5区画
2016	甲賀市甲南町　ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅲ 11区画
2017	甲賀市甲南町　ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅳ 8区画
2019	甲賀市甲南町　ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅴ 2区画
2020	甲賀市甲南町　ル・メイユールヴィレ野田Ⅰ 8区画
2021	甲賀市甲南町　ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ 10区画
2021	甲賀市甲南町　ル・メイユールヴィレ野田Ⅲ 3区画
2021	甲賀市水口町　ル・メイユールヴィレ水口東 11区画
2023	甲賀市甲南町　ル・メイユールヴィレ葛木 2区画
2025	東近江市　　　ル・メイユールヴィレ八日市 31区画

建築士

濱田猛 TAKESHI HAMADA

1975年大阪府生
1998年法政大学工学部土木工学科卒業
2003年京都工芸繊維大学大学院工芸科学研究科造形工学専攻修了
2003年株式会社コンパス建築工房
2006年～株式会社濱田設計測量事務所