滋賀県甲賀市 不動産 注文住宅のベストワークス株式会社

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

長期優良住宅は、以前ご紹介した通り、性能が高い住宅ですので、様々な優遇を受けることができます。

 

 

 

今回は、その長期優良住宅の優遇措置を3つご説明いたします。

 

 

 

 

 

地震保険料の割引

 

 

 

　長期優良住宅は、耐震等級2以上又は、免震建築物です。

 

 

 

　地震に強い建物なので、リスクが低いという事で、地震保険料が割引になります。

 

 

 

　割引率は

 

 

 

　耐震等級2→30％　耐震等級3→50％　免震建築物→50％

 

 

 

　です。

 

 

 

　弊社では、「耐震等級3」を採用しておりますので、最大の割引を受けることができます(^^)/

 

 

 

 

 

住宅ローンの金利引き下げ

 

 

 

　住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して貸し出す「フラット35」というタイプのローンを組む場合、

 

 

 

　良質な住宅なら金利の引き下げを受けることができます。

 

 

 

　長期優良住宅であれば、フラット35S（金利Aプラン）と維持保全型に該当するので、フラット35の借入金利が

 

 

 

　当初5年間　　　　　→年0.5％引き下げ

 

　６年目から10年目　 →年0.25％引き下げ

 

 

 

　となります。　

 

 

 

 

 

補助金の対象住宅である

 

 

 

　以前ご紹介した「エコすまい支援事業」は、新築の場合、ZEHレベルの省エネ性能を満たす住宅が対象ですが、

 

 

 

　長期優良住宅は、この基準をクリアしています。

 

　※2022年10月1日以降に新基準で認定申請をした長期優良住宅の場合です。

 

　※補助金を受けるには、その他の条件を満たす必要がありますので、長期優良住宅＝補助金を受けられる

 

　というわけではありません。

 

 

 

　さまざまな優遇措置があり、とてもお得ですね(*^^*)

 

 

 

　この他に税金の優遇措置もありますので、そちらについては、また今後のブログでご紹介させていただきます。

 

 

 

　※上記情報は２０２３年6月時点での情報です