滋賀県甲賀市 不動産 注文住宅のベストワークス株式会社

WARRANTY
保証
保証対象部分 現象 保証期間 適用除外
建具・ガラス工事 外部・内部建具 建具、建具枠の変形、腐食による開閉不良、
がたつき等の機能低下及び部品の故障
2年 作動に影響しない反り、雨日照による
変退色、立会時に確認されていないキズ
断熱・防露工事 壁、床、天井裏等の断熱・
防露工事を行った部分
水蒸気の発生しない暖房機器の通常の使用による、
壁面・押入れ・床下等の結露
2年 アルミサッシ枠・ガラス⾯及び浴室・
便所・洗⾯所等の結露に起因するもの、
換気不⾜・⽔蒸気を⼤量に発⽣するような
住まい⽅によるもの
防⾍処理⼯事 基礎・軸組・壁⾯等の
防⾍処理を⾏った部分
別途、防蟻処理の保証書に準ずる 同左 別途、防蟻処理の保証に準ずる
内装⼯事 壁・天井下地・仕上げ床
(階段を含む)下地・仕上げ
下地材の著しい反り狂い・変形、仕上材の変質
または⻲裂、はがれ
2年 ⼯事に伴わない重量物の設置に起因するもの、
過度の冷暖房の影響によるもの、
材料の特性によるもの
造作⼯事 内部・外部造作材 機能や美観をそこなう、着しい変形
(キシミ·ネジレ・反り)
2年 過度の冷暖房の影響によるもの
給排水衛生・ガス・電気設備
保証対象部分 現象 保証期間 適用除外
給水・給湯・
温水暖房等
配管 接続・⽀持不良、電⾷、腐⾷、折損、結露による
他の部材の劣化
2年 パッキン等の消耗部品に起因する作動不良
蛇⼝・⽔栓・トラップ 通常の使⽤状態における、
取付不調、作動不良
1年 ⼯事に伴わない異物の詰まりによるもの
厨房・衛⽣機器 通常の使⽤状態における、取付不調、漏⽔、
排⽔不良、破損、作動不良等
1年 ⼯事に伴わない異物の詰まり、凍結、
パッキン等の消耗部品に起因する作動 不良
排⽔⼯事 配管 配管の勾配、接続、固定不良並びに地盤沈下の
影響による排⽔不良に伴う折損、
漏⽔、結露による他の部材の著しい劣化
2年 ⼯事に伴わない異物の詰まり、凍結、
パッキン等の消耗部品に起因する作動 不良
ガス⼯事 配管、ガス栓、燃焼器具、
(調理器具、湯沸器)
破損・取付不調・作動不良 2年 ゴム管の破損並びに通常考えられない使⽤⽅法によるもの
設備機器 換気扇、エアコン、給湯器等 各機器メーカーの保証に準ずる 同左 フィルターやパッキン等の消耗部品劣化に起因するもの
電気⼯事 配線、配管 接続・⽀持不良、作動不良、腐⾷、破損 2年 電球や電池等の消耗部品の劣化に起因するもの
住設機器 家具や⾦物やその取付 材質の変質・変形、著しい反り・すきま及び
激しいゆるみ
2年 ⼯事時点で計画されていない、通常考えられない使い⽅
外構⼯事 擁壁、ガレージ、外柵、
植栽等の材⼯
⻲裂·不同沈下・破損・作動不良・取付不良・
排⽔不良・枯れ腐り
(植栽は管理不⼗分な場合は適⽤しません)
1年 コンクリート、モルタル⾯の材料の特性上
避けることの出来ない0.3m以下のクラック
基礎・工事
保証対象部分 現象 保証期間 適用除外
基礎 基礎杭 構造上の影響のない⻲裂、たわみ、不陸、隆起、
取合い部との破断等
2年 使⽤する材料の性質上、避けることの
出来ない、構造に影響がないもの
基礎
基礎⼱⽊
⼟⼯事 埋戻し及び
整地した部分
沈下、陥没、隆起等による排⽔不良や使⽤上の不具合等 2年 敷地内の排⽔不良や使⽤上の不具合を
伴わないもの
コンクリート⼯事 柱、梁、壁、スラブ等の
主要構造部
⻲裂、破損、仕上げ材の剥がれ、捲れ、脱落 2年 〈亀裂破損〉
毛細亀裂及び構造上、機能上の性能を損なわないもの
〈仕上材〉
コンクリート面、モルタル面、タイル面、石張り、レンガ張り、屋根瓦等
上記以外の部分 アプローチ、ポーチ、⽞関⼟間、犬走り、テラス等の
コンクリート部分の著しい沈下、不陸
2年 毛細亀裂及び水が溜る、0.3mm以下のクラック、
ドアが閉まりにくい等の構造・機能上の性能を
損なわないもの
⽊⼯事 柱、梁、壁、床等の
主要構造部
構造上の影響はないが、見栄えや使い勝手に不具合を
及ぼす木材の変形、変質による著しい反り、隙間、
割れ、きしみ等
2年 材料の持つ特性によるものや、想定外の
重量物の設置、過度の冷暖房の影響によるもの
上記以外の部分
外壁⼯事 サイディングや
塗り壁等の部分
仕上材の剥離、変形、変質、または著しい浮き、
しみや隙間の発⽣
2年 構造に悪影響を及ぼさず、漏水や白華、錆の
湧出を伴わない材料・工法の特性上避けることの出来ない巾0.3mm以下のクラック
経年により構造的な不具合につながる可能性の
少ない亀裂、浮き
打放しコンクリート 建物の構造に悪影響しないが、美観を損なう
0.3mmを超えるクラック
塗り⼱⽊ 下地コンクリートの影響によるものでない、
巾0.3mを超える⻲裂や剥落の危険がある浮き
屋根⼯事 屋根葺材、⽔切り、
⾬押さえ
機能、美観を損なう著しいズレ、浮き、変形、腐食、破損 2年 標準以上の積雪や外部要因によるもの
⾬樋及び取付⾦物 変形破損・排⽔不良・取付不良 2年 枯葉の詰まり及び標準以上の積雪、
凍結等に起因するもの
塗装⼯事
(工場塗装含む)
外部塗装・吹付け 耐久性や美観を損なう、はがれ、白華、浮き、亀裂 2年 雨水やカビによる汚れ、経年による
光沢の減退、白亜化および退色
内部塗装
(⽊部・鉄部・その他)
耐久性や美観を損なう、はがれ、白華、浮き、亀裂 2年 汚れ、退色によるもの、土足歩行する部分
防⽔⼯事 浴室内屋上等の防⽔、
外部開⼝部、躯体打ち
継部分のシーリング
防水層やシーリング表面の漏水を伴わないひび割れや変色·退色 2年 材料の持つ特性や施工精度の問題による
機能及び美観を損なわないもの
左官⼯事 壁、床、天井等の左官工事 モルタル、プラスター、 しっくい等の塗壁の仕上げ、
タイル下地等の部分の、 剥離、 変退色、 構造品質や
性能を損なうようなひび割れ
2年 材料や工法の特性によるもので、
品質や性能を損なわないもの
タイル⼯事 タイル本体
並びに目地部分
機能及び美観を損なう様な剥離、変退色、著しいひび割れ 2年 材料や工法の特性で通常避けることの出来ない
軽微なひび割れ、経年による汚れや退色