滋賀県甲賀市 不動産 注文住宅のベストワークス株式会社

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【建築用語】瑕疵保険について

みなさま、こんにちは。いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

本日は、瑕疵保険(かしほけん)についてご説明いたします。

 

 

 

 

 

 

 

瑕疵保険

 

 

 

住宅は多くの人にとって、人生で一番大きな買い物になりますので、不具合があっては大変です。

 

 

 

その為、住宅取得者様は2つの法律で守られています。

 

 

 

住宅品質確保の促進等に関する法律(品確法)

 

 

 

1つ目は、「住宅品質確保の促進等に関する法律(品確法)」というもので、新築住宅に不具合(瑕疵)があった場合に、

 

 

 

住宅事業者が費用を負担し、直すことが義務付けられています。

 

 

 

ただし、保証されるのは、基礎や柱などの構造耐力上主要な部分と、外壁や屋根等の雨水の侵入を防止する部分で、

 

 

 

保証期間は10年です。

 

 

 

特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律

 

 

 

2つ目は、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」というもので、品確法で定められている部分、期間に

 

 

 

不具合(瑕疵)があった場合に確実に修理できるよう、その費用を保険か供託により確保することが住宅事業者に

 

 

 

義務付けられています。もしも住宅事業者が倒産した場合は住宅取得者様が修理費用を請求できます。

 

 

 

JIO(日本住宅保証検査機構)

 

 

 

弊社では、住宅ごとにJIO(日本住宅保証検査機構)様の新築住宅瑕疵保険に加入することで、万が一の不具合に備えています。

 

 

 

JIO様の瑕疵保険に加入している場合、建築基準法で定められている、中間検査、完了検査以外に、基礎配筋検査と躯体検査も

 

 

 

受ける必要があり、弊社ではしっかりと検査を受け基準をクリアしております。

 

 

 

繰り返しになりますが、住宅は大きな買い物です。心配な事や疑問がおありの場合は、どうぞお気軽にご相談ください。

 

 

 

お問合せ、ご来店をお待ちしております(*^-^*)

 

 

 

 

 

 

滋賀県 甲賀市 の不動産【新築住宅・デザイン住宅・注文住宅】建築全般のイマジネーションカンパニーです

 

将来設計・デザイン・環境など、すべてのことにご相談ください

 

BESTWORKSはENVIRONMENT×DESIGN×PRICEの三位一体でサービスをご提供します

 

 

ENVIRONMENT(環境)

BESTな住環境をご提案します。 お住まいになる住環境が永くに渡り心地よい生活を営んで頂けるよう配慮します。
過去の環境の把握、現在の環境の調査、未来の環境の調査予測のもと、取り組みをしています。

 

 

DESIGN(設計)

BESTな自由設計によるお住まいのご提案をします。
過去、現在、将来のお客様の状況を熟知し、オンリーワンのデザインをご提案します。
最善の素材、最新の商品、最良の技術をご提案します。

 

 

PRICE(価格)

BESTな価格をご提案します。ただ高価な商品はご提案しません。
お客様、お一人お一人に適したご提案をします。

 

 

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