滋賀県甲賀市 不動産 注文住宅のベストワークス株式会社

BLOG
日誌
【不動産用語】住所変更登記・氏名変更登記について

 

トイプードルの仔犬

 

 

 

 

住所変更登記・氏名変更登記について

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

不動産用語についてのブログですが、今回は住所変更登記・氏名変更登記についてです。

 

 

転勤による引っ越しなどで住所変更があったときや、結婚などで姓が変わったときには、登記名義人の「住所・

 

氏名変更登記」手続きをします。

 

現在の不動産登記制度では、変更登記を行うことが任意となっているので、行わなくても罰則はありません。

 

そのため、住所の移転や氏名を変更したとしても所有者の変更登記をしていないケースも少なくないようです。

 

 

この不動産に係る所有者の住所・氏名変更登記について、義務化される日が確定し、令和8年(2026年)4月1日

 

からその登記が義務化されることになりました。

 

住所や氏名を変更した場合、その変更があった日から2年以内に住所又は氏名についての変更の登記を申請しな

 

ければなりません。「住所や氏名に変更があった日」とは、住民票上の住所や戸籍上の氏名に変更があった日の

 

ことです。

 

施行日以前に住所や氏名に変更が発生しているケースについても、登記の申請義務が課されます。この場合は、

 

施行日である令和8年4月から2年以内が履行期間とされます。

 

 

では、なぜ住所・氏名変更登記が義務化されたのでしょうか?

 

不動産の所有者の住所・氏名が変わったのに登記をせずに放置されると、登記簿を見ても所有者の現在の住所・

 

氏名がわからず、所有者と連絡がとれないといった問題が生じていました。

 

この所有者の住所・氏名が不明な土地の発生を防ぐために今回法律が改正され、住所・氏名変更登記が義務化さ

 

れることになりました。

 

正当な理由なく期限内に変更登記の義務を怠ると5万円以下の過料が科せられてしまいます。

 

 

 

不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、

 

疑問に思われることはお気軽にご相談ください。

 

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

滋賀県 甲賀市 の不動産【新築住宅・デザイン住宅・注文住宅】建築全般のイマジネーションカンパニーです

 

将来設計・デザイン・環境など、すべてのことにご相談ください

 

BESTWORKSはENVIRONMENT×DESIGN×PRICEの三位一体でサービスをご提供します

 

 

ENVIRONMENT(環境)

BESTな住環境をご提案します。 お住まいになる住環境が永くに渡り心地よい生活を営んで頂けるよう配慮します。
過去の環境の把握、現在の環境の調査、未来の環境の調査予測のもと、取り組みをしています。

 

 

DESIGN(設計)

BESTな自由設計によるお住まいのご提案をします。
過去、現在、将来のお客様の状況を熟知し、オンリーワンのデザインをご提案します。
最善の素材、最新の商品、最良の技術をご提案します。

 

 

PRICE(価格)

BESTな価格をご提案します。ただ高価な商品はご提案しません。
お客様、お一人お一人に適したご提案をします。

 

 

ベストワークス株式会社
〒528-0058 滋賀県甲賀市水口町北泉1丁目11番地
TEL:0748-63-7844

 

ベストワークス株式会社 甲賀スタジオ
〒528-3308 滋賀県甲賀市甲南町野田318番地5
TEL:0748-76-4601

 

HP:https://best-works.info/
Instagram:https://www.instagram.com/bestworks_co.ltd/

BLOG一覧へ