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【建築用語】住宅の等級について④

みなさまこんにちは。いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

本日は、以前ご紹介した「長期優良住宅」の認定基準の中で出てきた様々な等級についてのご説明、

 

 

第4弾として、維持管理対策等級についてご説明いたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

維持管理対策等級とは

 

 

 

 

 

「住宅性能表示制度」で定められている、建物の中で比較的耐用期間が短い給排水管、給湯管及びガス管の

 

 

日常の維持管理を容易にするための対策の程度を示します。

 

 

等級は3段階に分けられ、内容は以下のとおりです。

 

 

 

 

 

等級3→特に配慮した措置

    

             点検口があるなど、構造体と仕上に影響を及ぼさず、配管修理ができるもの

 

 

等級2→基本的な措置

 

     構造体に影響を及ぼさず、配管修理ができるもの

 

 

等級1→等級2に満たないもの

 

 

 

 

 

こちらも、長期優良住宅では、最高等級の3が求められています。

 

 

長く快適に過ごすためには、耐用年数が短いものの修繕が必要となりますが、その修繕が容易であることは、

 

 

修繕費用を抑えることにもつながります。

 

 

長期優良住宅は、一般的に関心が高い、耐震性や省エネ性だけでなく、メンテナンスのしやすさにも配慮されているのです。

 

 

以上で、住宅の等級に関するご説明は終了です。

 

 

長期優良住宅は、多くの項目で、最高等級取得が求められており、高性能な住宅であることがご理解いただけたかと思います。

 

 

さらに弊社では、耐震等級でも等級3を標準としておりますので、こちらも最高レベルです。

 

 

また、断熱性能については、等級5を標準としておりますが、オプションで等級6や等級7にグレードUPすることも可能です。

 

 

ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください。

 

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

 

 

 

 

 

滋賀県 甲賀市 の不動産【新築住宅・デザイン住宅・注文住宅】建築全般のイマジネーションカンパニーです

 

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