滋賀県甲賀市 不動産 注文住宅のベストワークス株式会社

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日誌

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

気が付けばもう1年の折り返しなんですね、、、。

 

 

 

毎年思いますが一年の流れってとても速いですよね

 

 

 

皆さんは今年中にやりたいこととかありますか?

 

 

 

ちなみに僕は食べ歩きに行きたいなって思っています

 

 

 

滋賀県って食べ歩きできるところがあまりないイメージなんで

 

 

 

なかなか食べ歩きってしないですよね

 

 

 

絶対今年中に食べ歩きにいってきます!

 

 

 

食べ歩きに行くにはまず寝癖を直して身だしなみを整えないとだめですよね!(笑)

 

 

 

今回はベストワークスの標準の洗面化粧台についてお話していきます

 

 

 

「TOTO オクターブシリーズ」

 

いつもブログをご覧いただいている方でしたら、ベストワークスの注文住宅、建売住宅の標準として

 

 

 

TOTO製品を採用していることは覚えていただいているかもしれません

 

 

 

洗面化粧台も同じくしてTOTO製品を採用しております

 

 

 

過去のブログをご覧いただいていない方はこちらから

 

 

 

洗面化粧台はTOTO オクターブシリーズを採用しております

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

空間を上品にまとめるディティール、汚れがたまりにくくお掃除が楽に

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

様々なオプションで忙しい朝の時間を穏やかに過ごすことができます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大容量の収納がものが多い水回りをスッキリと片付けてくれます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

カラーバリエーション

 

 

豊富なカラーバリエーションがあなたの理想の空間を作り上げてくれます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工例

 

 

 

施工例①

 

 

 

 

 

施工例②(エスクワシリーズ)

 

 

 

 

 

施工例③

 

 

 

 

 

施工例④

 

 

 

 

 

最後までご覧いただきありがとうございました!

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらから

 

 

 

 

 

 

 

滋賀県新築住宅の完了検査が終わりました

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

滋賀県湖南市で建築中の注文住宅が完了検査を終えました

 

 

 

 

検査員の写真

 

 

 

 

第三者機関のオーネックスが建築確認の図面に基づいて建築しているか

 

 

 

 

確認していってくれています

 

 

 

 

キッチンの写真

 

 

 

 

キッチン

 

 

 

 

キッチンはTOTOのクラッソでカウンターはステンレスです。

 

 

 

 

洗面化粧台

 

 

 

 

洗面化粧台もTOTOでタイルはサンワカンパニーを仕様しています。

 

 

 

 

開き戸

 

 

 

 

リビングの扉にサンワカンパニークアドロスリムを仕様しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

吹き抜け
シーリングファン

 

 

 

 

吹き抜けとアイアンスケルトン階段です

 

 

 

 

注文していただいたお客様大変ありがとうございます

 

 

 

 

これから外構工事に入っていきます。

 

 

 

 

お客様に喜んでいただけますよう最後までしっかり施工をしていきます。

 

 

 

今後とも宜しくお願い致します。

動産の整理を行いました

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

 

本日は愛知県豊田市にてご依頼頂いた不動産の中にある動産の整理を執り行わせていただきました

 

 

 

 

ご縁を頂きましたオーナー様には大変感謝しております

 

 

 

 

 

誠にありがとうございます

 

 

 

 

 

向かう途中に刈谷ハイウェイオアシスに立ち寄らせていただき、朝食をとらせていただきました

 

 

 

 

 

 

うどん

 

 

 

 

 

 

 

とても美味しくいただきました

 

 

 

 

 

 

 

業者様

 

 

 

 

動産整理業者様 カメシタの高取さんです

 

 

 

 

 

 

 

高取さんを筆頭に合計6人で協力して手際よく作業を進めております

 

 

 

 

 

 

 

作業様子

 

 

 

 

 

 

 

 

作業様子

 

 

 

 

 

 

 

昼からはお仏壇の御供養を執り行わせていただき、引き続き作業を進めてまいります

 

 

 

 

 

 

 

作業様子

 

 

 

 

 

 

 

作業様子

 

 

 

 

 

 

丁寧な仕事をしていただき誠にありがとうございます

 

 

 

 

 

 

引き続きよろしくお願い致します

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ヒナが飛びました

 

 

 

いつもブログをご覧頂き誠にありがとうございます

 

 

 

 

 

 

ツバメ

 

 

 

 

 

 

 

先日羽化したツバメの雛ちゃんたちですが早くも雛の面影が無くなってきました

 

 

 

 

 

 

体の成長も早く巣から今にもあふれそうです、、😣😣

 

 

 

 

 

 

ツバメ

 

 

 

 

 

 

落ちないことを願うばかりです、、😥😥

 

 

 

 

 

 

僕自身は見れていないのですが5羽のうちの1羽は少し飛んでいたみたいです!!

 

 

 

 

 

 

 

ツバメ

 

 

 

 

 

 

少し雛の面影がありますね!

 

 

 

 

 

 

 

 

うまく遭遇出来たらまた次回お見せ出来たらなと思います😊

 

 

 

 

 

 

 

想像以上に成長が早く旅立つ日もそう遠くは無いかもしれません、、

 

 

 

 

 

 

ツバメ

 

 

 

 

 

5羽とも無事に元気に飛び立ってくれたらいいな😊😊

 

 

 

 

 

 

次回でおそらく最後になると思います

 

 

 

 

 

是非ご覧ください!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

知ってるようで知らない吹抜けにまつわるお話

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、本日は『吹抜け』のお話です。

 

 

 

 

 

 

 

 

吹抜けとは2階建て以上の住宅において1階天井と2階以上の床を設けず空間をより広く開放的な間取りとして取り入れる建築の手法です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本日は吹抜けの特徴についてお話させていただきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

吹抜け

 

 

 

 

 

 

 

 

吹抜けの特徴

 

 

 

 

 

 

吹抜け

 

 

 

 

 

 

 

先ほどもご説明させていただきましたように吹抜けの特徴としては何といってもその解放感です。

天井が広く、視覚的要素においても圧迫感がなくよりリラックスした空間を演出できます。

 

 

 

 

 

 

 

 

吹抜け

 

 

 

 

 

 

また窓配置においてもより高い位置に設置することが出来るので採光を取り入れやすくなります。

お部屋がより明るくなることで日中の電気代の節約にもつながってきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

吹抜け

 

 

 

 

 

 

 

 

天井部にシーリングファンを用いることで空気の循環を良くし住宅全体を快適な温度にすることが出来ます。

 

 

 

 

 

 

 

 

吹抜け

 

 

 

 

 

 

 

吹抜けはデザイン性にも優れており天井部にレッドシダー(赤杉)などを張ることによって他の部屋との差別化を演出しオシャレなお部屋に見せることが出来ます。

 

 

 

 

 

 

吹抜け

 

 

 

 

 

 

 

吹抜けのデメリットとしては2階の床面積を無くしてしまうので間取りに制限がかかります。また日中の光の取り入れは良くなる半面、夜間や季節に応じては空調の効き具合に他のお部屋とは差が生まれてしまう可能性があります。

 

 

 

 

 

 

 

吹抜け

 

 

 

 

 

 

 

ベストワークスではお客様の吹抜けに関するお悩みを経験豊富なスタッフがお客様に解説しながら丁寧な打合せを心掛けております。また建築に関するお悩みやお土地の選び方などどんなささいなご相談もお気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

 

 

 

本日は、空港シリーズの最終回として、アメリカフロリダ州にありますオーランド国際空港をご紹介いたします。

 

 

 

オーランド国際空港

 

 

 

 

 

 

こちらも巨大な空港で、世界の中でも、以前ご紹介したダラス空港についで第4位、アメリカ国内では第3位の広さがあります。

 

 

 

元々は陸軍飛行場として1942年に建設され、民間機の運航は1981年に始まりました。

 

 

 

空港施設はメインターミナルが真ん中にあり、その周辺にゲートエリアの建物が4つ伸びています。

 

 

 

さらにそこから滑走路がつながっているという構成です。

 

 

 

 

 

 

メインターミナルとエアサイド(保安検査を通過した後の制限エリア)を結ぶモノレールの入り口には、

 

 

 

印象的な青の照明があり、まるでアトラクションの様です。

 

 

 

やはり、空港は、空をイメージさせる青を取り入れているところが多いですね。

 

 

 

 

 

 

そして、こちらの空港からバスで約40分のウォルトディズニーワールドが今回の旅の最終目的地です。

 

 

 

このような長期旅行に行くことができたのは、会社やスタッフの理解、協力をいただけたおかげです。

 

 

 

快く送り出していただきありがとうございました。

 

 

 

そしてなによりも、お客様からお仕事をいただき、こうして働かせていただいているからこそ、

 

 

 

プライベートを充実させることができること、大変感謝しております。本当にありがとうございます。

 

 

 

これからも、よりよい商品、サービスを提供できるよう、日々勉強しながら、仕事に邁進してまいります。

 

 

 

空港シリーズのブログにお付き合いいただきありがとうございましたm(__)m

 

 

 

 

 

カッパを着た柴犬

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

昨日は一日中雨でしたね☔

 

みなさんのお住まいの地域は大丈夫でしたか?(>_<)

 

 

 

 

滋賀県防災情報マップについて

 

 

 

 

みなさんは、防災情報マップをご覧になったことがありますか?

 

防災情報マップとは、台風、大雨、地震といった災害が起こったときに、どこにどのような被害が想定されるか、

 

また、災害が起こった場合はどこに避難したらいいのかという情報を地図上にまとめたものです。

 

 

 

滋賀県防災情報マップのサイト説明には、

 

「防災情報マップでは、水害、土砂災害、地震など、身の周りにある様々な自然災害のリスクを確認できます。

 

防災情報マップを活用して、いざという時にどのように行動するべきか考え、万が一の災害に備えましょう。」

 

と記載されています。

 

 

 

また、水害、土砂災害、地震によってどのようなリスクがあるのか、調査結果や掲載例などが、わかりやすく

 

解説されています。

 

 

 

こちらは例として、当社の北泉本社を検索した結果です。

 

   ↓

 

滋賀県防災情報マップ

 

 

 

 

 

地図から検索すると、お住まいの地域や新築住宅をお考えの地域の災害リスクや避難場所を確認することができ

 

ます。災害時にご自分とご家族の安全を確保するための情報を確認しておくことが大切ですね。

 

 

 

 

不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、

 

疑問に思われることはお気軽にご相談ください。

 

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

躯体の構造に使う金物を紹介します

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

本日は台風の影響をあり大雨です

 

 

 

 

通勤、通学など皆様お気を付けてください。

 

 

 

 

今回はお家の躯体構造について使う金物を紹介していきます

 

 

 

 

[躯体構造]とは建築構造を支える骨組みにあたる部分になります

 

 

 

 

 

今回紹介する構造用金物とは木造建築物の継手や仕口における接合部の補強、

 

 

 

 

建築材料の脱落防止に用いられる建築金物です。

 

 

 

 

柱頭・脚部に用いる補強金物や、壁の筋交いの端部、継手や仕口に用いる接合金物があります。

 

 

 

 

筋交いプレート

 

 

 

 

筋交いプレート

 

 

 

 

筋交いの端部に使う筋交いプレートです

 

 

 

 

 

 

 

 

柱頭・脚部に用いるL型金物です。

 

 

 

 

ホールダウン金物

 

 

 

 

ホールダウン金物です。

 

 

 

 

ホールダウンは地震や台風の際に、木造の建物の柱にかかる

 

 

 

 

引き抜き力に対抗するため土台と柱、柱と梁の間などに取り付ける補強金具です。

 

 

 

 

こういった金物が抜けていないか中間検査でチェックしてもらい進めていきます。

 

 

 

 

お客様のお家をしっかり丁寧に工事を進めていきますので宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます!

 

 

 

梅雨を肌で感じられるほど湿度が高い日が増えてきましたね、、、。

 

 

 

じめじめした時期はお洗濯が乾かなかったり気分がブルーになりますよね

 

 

 

家事をするのが億劫になることもあるかもしれません

 

 

 

今日は家事が少し楽しくなるような住宅設備のご紹介です!

 

 

 

ベストワークス標準のキッチンカップボード

 

 

 

少し期間が空いてしまいましたが以前ご紹介しましたベストワークスの標準仕様の続編です!

 

 

 

以前は標準のキッチンとオプションキッチンをご紹介いたしました

 

 

 

まだご覧いただいていないという方はぜひこちらから

 

 

 

キッチンカップボードとは、お皿やカップ類などの食器を収納する棚のことです。

 

 

 

食器以外にも、家電や食料品なども収納することができるキッチンの四次元ポケットのような存在です

 

 

 

当社ではTOTOのミッテシリーズを標準仕様として採用しております

 

 

 

 

 

カタログページ

 

カタログページ

 

 

 

 

ベストワークス施工例 

 

 

 

施工例1

 

 

 

 

 

施工例2

 

 

 

 

 

施工例3

 

 

 

 

 

施工例4

 

 

 

 

 

 

 

最後に

 

 

 

最後までブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

良ければインスタグラムもフォローやいいねお願いします!

 

 

 

 

 

ツバメのヒナが生まれました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

 

 

本日は当社にいるツバメファミリーをご紹介させていただきたいと思います

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こちらは生まれたて雛です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こちらは今日撮影した雛になります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5羽とも順調に成長しております

 

 

 

 

 

 

 

成長が早くてびっくり、、、!!!

 

 

 

 

 

 

そのうち飛ぶ練習も始まると思うのでその様子もまたお見せできればなと思います

 

 

 

 

 

 

 

おたのしみに!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらから

 

 

 

 

 

 

 

 

 

甲南町分譲地建売・寺庄Ⅳ-8についてご契約いただきました

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございました

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらになります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建売住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

建売住宅

 

 

 

 

 

 

甲賀市甲南町寺庄の当社建売住宅をご契約いただきました

 

 

 

 

 

 

 

建売住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建売住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建売住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建売住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁はシンプルな金属サイディングのホワイトを使用しまして、内装は薄手の無垢材のフロアを基調とした可愛らしいデザインです

 

 

 

 

 

 

 

日々の光熱費の抑制を目的とした吹き付け断熱や太陽光システムで自前で電力を確保する機能にも優れた建売住宅です

 

 

 

 

 

 

 

ご縁をいただきましたオーナー様本当にありがとうございます

 

 

 

 

 

 

様々な建売住宅を見学された中でのご縁とお聞きさせていただきました

 

 

 

 

 

 

 

素敵な建売住宅がたくさんある中でのご縁は、感謝の気持ちでいっぱいです

 

 

 

 

 

 

 

お引き渡しご様々のご要望にお応えさせていただき末永くお付き合いいただけますように努めてまいります

 

 

 

 

 

 

 

 

建売住宅 夜

 

 

 

 

 

 

 

 

今後貴生川駅周辺・水口町のアルプラザ周辺での建売住宅を計画予定です

 

 

 

 

 

 

 

来春を完成予定です

 

 

 

 

 

 

 

新学期に合わせたご入居が可能です

 

 

 

 

 

 

 

ご興味いただけましたらお気軽にご相談ください

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

知ってるようで知らない地盤調査にまつわるお話

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、本日は『地盤調査』のお話です。

 

 

 

 

 

 

 

 

地盤調査とは住宅を建築する前に地盤の強度や状態を確認する作業のことをいいます。

 

 

 

 

 

 

 

 

どれだけ丈夫で性能の高い住宅を建てようとも、土台となる地盤が弱ければその性能を発揮することは出来ません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

また住宅を建築する際に地盤調査を行うことが必須項目となっておりますので今回は地盤調査に関して解説をさせていただきます。

 

 

 

 

 

 

地盤調査

 

 

 

 

 

 

 

 

地盤調査

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

調査の方法ですが、一般住宅の場合スクリューウエイト貫入試験という方法が最も多く採用されております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

先端がスクリュー状になったロッドに荷重を加えながら回転させ、その回転数や重りの重量等から地盤の強度を調べます。

 

 

 

 

 

 

スクリュー図面

 

 

 

 

 

調査数量は図面のように、住宅の四隅と中心箇所を調べることが多いです。

 

 

 

 

 

 

こちらの図面では7測点を調査します。

 

 

 

 

 

 

建築図面

 

 

 

 

 

 

調査後の解析結果に応じ、建築後の沈下変状の懸念や許容応力度の検討が基準値を下回る場合に地盤改良が必要となってきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

地盤調査の結果「地盤改良が必要」となる確率は4割以上といわれています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

また近年では解析結果が地盤補強工事の必要性がない場合でも改良をさせる方もおられるほど皆様、地盤に注目が集まっております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ベストワークスではお客様の地盤調査に関するお悩みを無料で受け付けております。

また建築に関するお悩みやお土地の選び方などどんなささいなご相談もお気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

みなさま、いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

 

 

 

以前のブログで、セントレア空港、羽田空港ついての記事をUPいたしましたが、今回は3つ目の空港として、

 

 

 

アメリカのダラス空港をご紹介させていただきます。

 

 

 

私的な旅行で利用した空港のご紹介で、ご興味ない方もおられるかと思いますが、もう少しお付き合いくださいませm(__)m

 

 

 

ダラスフォートワース国際空港

 

 

 

 

 

 

こちらの空港は敷地面積が成田空港の6倍もの巨大空港で、アメリカ第2位の広さがあります。

 

 

 

そして、なんと設計したのは日本人だそうです。

 

 

 

日本人の両親の元、カリフォルニアで生まれた小圃 暁さんという方で、

 

 

 

「シンプルかつエレガント」な設計スタイルだったそうです。

 

 

 

飛行機大国アメリカの空港の設計を日本人がしていたとは、なんだか誇らしいですね。

 

 

 

 

 

 

外観の空からの写真が撮れなかったのが残念ですが、半円状の形状はとても特徴的で、

 

 

 

私が利用した他の空港と比べてもダントツで個性的な形でした。

 

 

 

 

 

 

空港内にもところどころアートが施されていて、とても素敵な空港でした♪

 

 

 

そしてこちらの空港も、今回の旅行では乗継地。

 

 

 

いよいよ最終目的地に向けて出発です(^^)/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらから

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらから

 

 

 

 

 

 

 

 

メジャーを巻き付けたミニチュアダックスフンド

 

 

 

 

地積測量図について

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

土地に関する図面で、地積測量図(ちせきそくりょうず)というものがあります。

 

地積とは土地の面積のことで、地積測量図は、地積の測量結果を明らかにする公的な図面です。

 

 

土地家屋調査士という国家資格を有する専門家が作成します。

 

地積だけではなく、土地の形状や隣地との位置関係、境界標の位置、地積の求積方法なども確認できます。

 

 

分筆登記、地積更正登記、土地表題登記などの申請のときに面積の根拠を示すために提出されるもので、

 

法務局に保管されています。

 

 

〇分筆登記:1筆の土地を複数筆に分割する登記のことです。

 

〇地積更正登記:登記簿の面積を正確な面積に訂正する登記のことです。

 

〇土地表題登記:埋め立てや水面上から隆起したとき、国有地(水路や里道)の払い下げを受けたときなど、

 

        新たな土地が生じたときに登記簿に新たに土地を載せる登記のことです。

 

        払下げとは、官公庁などが不動産を民間に売り渡すことです。

 

 

このような登記をするときに作成されるものなので、すべての土地について存在しているわけではありません。

 

また、作成された年代によって、内容が異なったり、精度にばらつきがあります。

 

作成年月日が古い場合は、現在行われている方法で改めて測量すると、面積が違っている場合があるので

 

注意が必要です。

 

 

 

不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、

 

疑問に思われることはお気軽にご相談ください。

 

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

新築注文住宅の地鎮祭

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

先日に東近江市能登川町でお客様の地鎮祭に参加させていただきました。

 

 

 

 

地鎮祭

 

 

 

 

神主さんと一緒に準備させていただきました。

 

 

 

 

地鎮祭様子

 

 

 

 

 

お客様と一緒に工事の無事を祈り清めていただきます。

 

 

 

 

鎮め物の儀

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご注文いただきまして大変ありがとうございます。

 

 

 

 

こうしてお客様に地鎮祭をしてもらい参加させていただきまして

 

 

 

 

当社も身を引き締めてこれからの工事を進めさせて頂きます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは!

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

最近岐阜県のモネの池に行きたいなって思ってるので近々お休みの日に行ってみようかなと思っています!

 

 

 

ブログをご覧いただいている皆さんはモネの池に行かれたことはありますか?

 

 

 

皆さんのおすすめのスポットがあればぜひ教えてください!

 

 

 

今回は現在建築中の滋賀県甲賀市の平屋住宅の新築現場のお話です

 

 

 

 

 

上棟(棟上げ)

 

 

 

先日甲賀市甲南町の平屋の上棟をさせていただきました

 

 

 

日中30℃近くまで気温が上がる中多くの職人さんのおかげで大きな事故無く無事に

 

 

 

上棟が完了いたしました!

 

 

 

ありがとうございます!

 

 

 

また、工事着工前にご近隣の方にご挨拶をさせていただいた際に

 

 

 

「(工事中の騒音等)気にしなくていいよ。お互い様やから」「完成が楽しみ」「暑いからきをつけてな」など

 

 

 

暖かいお言葉をいただき、ご近隣の方々にも支えていただき日々お家を建てることができているのだと

 

 

 

再認識させていただきました

 

 

 

日頃からオーナー様や地域の皆様、協力業者様への感謝を忘れずにお仕事させていただいておりますが

 

 

 

今後もより一層感謝の気持ちを持ち努めていこうと思いました

 

 

 

最後になりますが上棟のお写真載せておきます

 

 

 

本日も最後までブログを読んでいただきありごとうございます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

虫さんも手伝ってくれました(笑)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Instagramはこちら

 

 

 

 

 

 

住宅で使用される照明について

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

本日は住宅で使用される照明についてお話したいと思います

 

 

 

 

照明の種類として大きく分けて2種類あります

 

 

 

 

それがタイトルにもあるように「ダウンライト」と「シーリングライト」になります

 

 

 

 

 

 

◆ダウンライト

 

 

ダウンライト

 

 

ダウンライト

 

 

 

 

 

ダウンライトの最大の特徴はシーリングライト(後述)とは違い天井から出っ張って見えることなくスッキリとした天井になるということです

 

 

 

 

 

天井に埋め込まれている為、小さな虫が入ったり埃が溜まるといったことがなくほとんど掃除などのメンテナンスがいらないのがメリットになります

 

 

 

 

 

その反面で取付位置によってはまぶしさを感じることがあるため、配置に注意が必要です

 

 

 

 

 

 

 

◆シーリングライト

 

 

シーリングライト

 

 

 

 

 

シーリングライトは空間がを広く演出することができ、デザインなど種類が豊富にあるのが特徴になります

 

 

 

 

 

 

和風から洋風、大型から小型まで様々な為部屋の用途に合わせ照明が変えれるのがメリットになります

 

 

 

 

 

 

その反面で知らず知らずのうちに照明の傘部分に埃が溜まっていたり、虫が中に入り込んでしまうことがあります

 

 

 

 

 

 

埃は照明の明るさにも影響するため掃除が必須となります

 

 

 

 

 

 

その為定期的にメンテナンスが必要なのがデメリットとなります

 

 

 

 

 

ベストワークスではオーナー様のご希望に沿わせていただきますが、基本的にはダウンライトを採用しております

 

 

お家のデザインのイメージとメンテナンスの手がかからない為採用させていただいております

 

 

ベストワークスではオーナー様に合わせてプランニングをご提案させていただきます

 

 

照明についてご不明な点等ございましたお気軽にお問い合わせください

 

 

P.S.最近ではBluetoothで接続できるスピーカー付きのダウンライトがありそちらも人気があります!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらから

 

 

 

 

 

 

 

知ってるようで知らない解体工事にまつわるお話

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

さて、本日は『解体工事』のお話です。

 

 

 

 

 

 

 

解体工事とは既存住宅を取り壊すことで、土地を再生し新たなスタートへ導くための工事となります。

 

 

 

 

 

 

 

本日は弊社にご依頼いただいております東近江市の解体工事現場のお写真を交えながら解体工事についてお話させていただきます。

 

 

 

 

 

 

 

解体工事前のお写真

 

 

 

 

住宅写真

 

 

 

 

 

 

 

 

はじめに足場養生を既存建物全体に囲い工事を始めて参ります。

屋根材の撤去から順番に室内の残存物を取り除いていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

解体

 

 

 

 

 

 

 

屋根材の撤去を終え室内も空っぽになった状態で重機を搬入し本格的に解体を進行していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

解体

 

 

 

 

 

 

 

建物の解体を終え、建物基礎の撤去を行っていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

解体

 

 

 

 

 

 

 

 

ブロック塀、フェンスを撤去し、最後に土地の整地を行います。

 

 

 

 

整地

 

 

 

 

 

 

 

 

今回解体工事をご依頼いただきましたお施主様や工事のご挨拶の時から快く工事のご理解を頂きました近隣の皆様におかれましては本当にありがとうございました。

 

 

 

 

 

 

 

今後はご新築の建築工事を着工して参りますので引き続きご迷惑をおかけしますがよろしくお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 

ベストワークスではお客様の解体工事に関するお悩みを無料で受け付けております。また建築に関するお悩みやお土地の選び方などどんなささいなご相談もお気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

空港シリーズ第2弾 東京国際空港(羽田空港)編

 

 

 

 

 

セントレアを出発し、羽田空港にやってきました。

 

 

 

こちらはセントレアよりもずっと巨大な建物になっていますが、1964年に竣工された初代ターミナルの設計から、

 

 

 

株式会社松田平田設計様が60年以上にわたって携わっておられます。

 

 

 

また、第3ターミナルについては、3社で構成された羽田空港国際線PTB設計共同企業体による設計です。

 

 

 

こちらの空港も、日本建築家協会優秀建築選をはじめ、数々の賞を受賞されています。

 

 

 

 

 

 

第1ターミナルは「陸」、第2ターミナルは「海」、そして第3ターミナルは「空」とそれぞれテーマがあります。

 

 

 

私が利用した第3ターミナルは、海に囲まれながらも、季節の変化にも恵まれていて豊かな水の国、日本を表現しており、

 

 

 

3階出発ロビーの大屋根の形は、秋になると高い空に架かる筋雲の空のイメージ、構造的には懸垂曲線になっていて、

 

 

 

富士の裾野の輪郭線を暗示するデザインとし、大屋根に光の切れ目を作り出して、雲の間から光が落ちる光柱という

 

 

 

気象現象のような演出が施されています。

 

 

 

※懸垂曲線とは、ロープなどの両端を持って垂らしたときにできる曲線のこと

 

 

 

 

 

 

エスカレーターの部分は吹抜で太陽光が降り注ぐ開放的な空間になっていました。

 

 

 

自然豊かな日本を表現した羽田空港を乗り継ぎ地として、今度は国際線に乗り出発です。

 

 

 

到着地はどんな空港なのか・・・楽しみです(*^-^*)

 

 

 

 

 

 

あご乗せで寝るチワワ

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

4月から新しい環境での生活がスタートして1ヶ月ほどがたち大型連休明けのころ、心身にさまざまな不調が現れて

 

くるのが“五月病”です。みなさん体調の変化はございませんか?(>_<)

 

五月病は正式な病名ではありませんが、医学的には「適応障害」と診断されることもあるそうです。

 

特に今年は、5月8日から新型コロナウイルスの感染症法上の位置づけが5類に移行されたことで、生活が大きく変化

 

する影響もあり、例年よりも症状に悩まされるケースも多いというニュースを目にしました💦

 

生活リズムを整えたり、ご自分に合ったストレス発散法やリラックス法を見つけることが大切ですね(*´ω`*)

 

 

 

 

公図について

 

 

 

 

不動産用語についてのブログですが、今回は公図(こうず)についてです。

 

 

公図とは、法務局に備え付けられている図面で、土地の位置や形状を確定するための法的な図面です。

 

公図の「分類」の欄には「地図(法第14条第1項)」と書かれているものと「地図に準ずる図面」と書かれている

 

ものがあります。

 

 

「地図(法第14条第1項)」とは、不動産登記法第14条第1項に規定される図面のことです。

 

立会いや測量を行って作成された地図のことで、土地の面積や距離、形状、縮尺ともに正確性が高く、境界を一定

 

の誤差の範囲内で復元可能な図面です。

 

 

「地図に準ずる図面」の多くは、明治初期の地租改正図に起源をもつ図面であり、古い時代に作成されたものです。

 

したがって、土地の面積や距離については正確性が低く、精度が十分ではありません。

 

土地の配列や形状の概略を記載した図面とされていて、おおよその土地の位置、形状、面積、隣接地との関係等を

 

知ることができます。

 

 

国は、精度の低い「地図に準ずる図面」を精度の高い「地図(法14条地図)」に変えていこうとしていますが、多く

 

の時間と費用がかかります。そのため、地図が整備されていない日本の土地の大部分については、形状や位置関係を

 

示す図面として、「地図に準ずる図面」が今でも用いられているのが現状です。

 

 

 

不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、

 

疑問に思われることはお気軽にご相談ください。

 

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

滋賀県甲賀市で新築住宅のお引渡し準備をしてきました

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

本日は1月に着工させていただいた新築住宅のお引渡し準備をしてきました。

 

 

 

 

リビング写真

 

 

 

 

LDK写真

 

 

 

 

今回は建売物件の特典として家具・家電付きとなっております。

 

 

 

 

家具につきましては注文住宅のお客様もご相談があれば

 

 

 

 

お客様のお家にあった家具をプランニングさせて頂きます。

 

 

 

 

ベッドの写真

 

 

 

 

今回は無印良品のクイーンサイズのベッドをいれました。

 

 

 

 

洗面写真

 

 

 

 

お風呂写真

 

 

 

 

トイレ写真

 

 

 

 

キッチン・洗面・お風呂・トイレの水回りはTOTOの商品を仕様しています。

 

 

 

 

全て正常動作を確認して、水栓のエア抜きを行っております。

 

 

 

 

最終もう一度全ての建具の確認、クロス・クロスコーキング、電気のスイッチ・コンセント

 

 

 

 

照明、電化製品の確認をしていきます。

 

 

 

 

玄関ホール、階段の写真

 

 

 

 

最後に清掃を行いお引渡しの準備は完了です。

 

 

 

 

ご注文いただきましたお客様大変ありがとうございます。

 

 

 

 

お引渡し後もメンテナンス含め今後ともベストワークス株式会社を宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます!

 

 

 

日中は暑いくらいなんですが、陽が落ちるとまだ寒いですね

 

 

 

体調を崩さないように寝るときは暖かい恰好で寝るようにしています

 

 

 

皆様も体壊さないように気を付けてお過ごしください

 

 

 

土台敷き

 

 

 

 

先日甲賀市で建築中の平屋建ての注文住宅の土台敷きしていただきました

 

 

 

日中の気温も高く現場での作業が徐々に大変になってくる季節になってきました

 

 

 

 

 

断熱材はめこみ

土台敷

土台敷

断熱材はめ込み

 

 

 

 

土台となる木材を基礎の上に配し、床下断熱を敷き詰めていきます

 

 

 

 

 

土台敷の様子

土台敷様子

 

 

 

 

 

 

 

フロア下地を敷き、雨対策のシートをかぶせて完了になります

 

 

土台敷きはお家を建てるうえで一番最初の大工仕事になり、いよいよお家が建っていくのかという気持ちになります

 

 

 

オーナー様にご満足していただけるように一生懸命取り組んでいきます

 

 

 

最後までブログを読んでいただきありがとうございます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧頂きありがとうございます

 

 

 

 

 

 

本日はオーナー様から住宅のご相談頂き、滋賀県草津市にある福祉用具センターに行って参りました

 

 

 

 

 

 

用具センター

 

 

 

 

 

 

福祉用具センターではお年寄りの方や補助の必要なお子様等に向けられた様々な用具が整然と並べられていました

 

 

 

 

 

 

用具センター

 

 

 

 

 

 

ベッドから移動する際やお風呂に入るためのリフトだけでも個々のニーズに合わせ多数種類があり、とても参考になりました

 

 

 

 

 

 

リフト

 

 

 

 

 

リフト

 

 

 

 

 

 

ほかにも一般的によく見られるような車いすから、リフトを使用することを想定して作られた車いす等多くに福祉用具がありました

 

 

 

 

 

 

今回見学させていただいた内容を参考にお年寄りの方や補助が必要な方でも安心して快適にお過ごしいただける住宅をご提案していけたらとの想いです

 

 

 

ご興味いただけます物件がございましたらお気軽にご相談ください

 

 

 

 

 

 

 

 

知ってるようで知らないリビング階段・ホール階段にまつわるお話

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、本日は『リビング階段・ホール階段』のお話です。

 

 

 

 

 

 

 

階段には設置場所によって、2種類の階段があります。

 

 

 

 

 

 

 

従来から多く取り入れられているホール階段と近年増加傾向にあるリビング階段があります。

本日はそれぞれの階段の特徴についてお話させていただきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ホール階段の特徴

 

 

 

階段

 

 

 

 

 

 

 

ホール階段は多くの場合、玄関ホールに設置される階段です。

リビングやそのほかのお部屋を通ることなく2階に直接上がることが出来ます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

階段

 

 

 

 

 

 

リビングやそのほかのお部屋を通ることがないのでお子様のお友達に生活スペースなどを見られることなく2階に上がってもらえます。

 

 

 

 

 

 

また、ホールから直接2階に上がっていただくためリビングの冷暖房の効率を下げる心配がない他、1階の調理の匂いや生活音を気にしていただくことが少なく過ごしていただけます

 

 

 

 

 

 

 

ホール階段のデメリットとしてはリビングを通ることなくお子様が2階に上がることが出来るのでお子様の御帰宅や交友関係をご両親が確認することが出来づらいことがあります。

 

 

 

 

 

 

リビング階段の特徴

 

 

 

階段

 

 

 

 

 

リビング階段はその名の通りリビングに設置する階段になります。

 

 

 

 

 

 

リビング内に階段があるため2階に上がる際に必ずリビングを通ることによってご家族のコミュニケーションを取りやすくなります。また階段のデザインによってはお部屋のアクセントになる他、空間全体を広く見せる効果が期待できます。

 

 

 

 

 

階段

 

 

 

 

 

 

リビング階段のデメリットとしてはホール階段に比べ、冷暖房の効率を下げてしまう恐れがある他、生活音などもホール階段に比べ抜けやすくなることがあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

ベストワークスではお客様の階段に関するお悩みを経験豊富なスタッフがお客様に解説しながら丁寧な打合せを心掛けております。また建築に関するお悩みやお土地の選び方などどんな些細なご相談もお気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご契約

 

 

 

 

 

湖南市岩根中央の当社販売不動産をご契約いただき所有権移転(名義変更)をさせていただきました

 

 

 

 

 

 

土地写真

 

 

 

 

 

 

 

土地写真

 

 

 

 

 

 

ご縁をいただきましたお客様本当にありがとうございました

 

 

 

 

 

 

今後お家のお打ち合わせをさせていただいた後に建築工事が開始されます

 

 

 

 

 

 

 

引き続きよろしくお願い致します

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ベストワークスでは分譲地を主としまして沢山の土地(建売住宅等)を販売させていただいています

 

 

 

 

 

 

 

沢山お問い合わせを頂くのですが、ご興味いただきました土地(建売住宅等)がある場合のプロセスをよくご質問いただきます

 

 

 

 

 

 

 

ベストワークスではご興味いただきました土地(建売住宅等)にたいしてご予約いただくことが可能です

 

 

 

 

 

 

 

同時に仮予約としての仮申込金をお預かりさせていただきます(販売金額の5%以内)

 

 

 

 

 

 

 

ご予約後に建築のプランニングや住宅融資のご相談など一定の時間を設けさせていただいています

 

 

 

 

 

 

 

 

沢山のお問い合わせのなかで、ご興味いただく土地(建売住宅等)が重複するためにご安心して検討していただくための制度です

 

 

 

 

 

 

 

また検討期間後に辞退をご希望されます場合はお預かりさせていただいていました仮申し込み金は全額返金させていただきます

 

 

 

 

 

 

 

大切な資産の購入です

 

 

 

 

 

 

 

 

満足いただけるサービスをご提供できたらとの想いです

 

 

 

 

 

 

ご興味いただけます物件がございましたらお気軽にご相談ください

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは!いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

本日はGW最終日ですが、みなさまはどこかに出かけられたでしょうか?

 

 

 

ずっと仕事だったよ!という方も大勢いらっしゃいますよね・・・大変おつかれさまですm(__)m

 

 

 

私は、いつものGWは毛布などの冬物を洗濯して過ごすのが定番なのですが、今年は、長期のお休みをいただき、

 

 

 

新婚旅行以来の長期旅行に行かせていただきました!

 

 

 

その出発地が今回ご紹介する中部国際空港です。

 

 

 

中部国際空港(セントレア)

 

 

 

 

 

 

こちらの建物の設計士を調べてみると、ディレクターに株式会社日建設計様、そしてデザイナーとして日建設計様を含み

 

 

 

4つもの会社が名前を連ねていました。

 

 

 

これだけ大規模な建物になると、設計にも大変な人数が必要になるのですね。

 

 

 

 

 

 

2004年に完成したセントレアは2005年の建築・環境デザイン部門でGOOD DESIGN賞を受賞しています。

 

 

 

機能・性能が良く、生活者のニーズに答えている・調和のとれた景観・新産業、新ビジネスの創出に貢献している

 

 

 

といった点が評価されての受賞です。 

 

 

 

ちなみに、2022年に弊社が「丘上の平屋」で受賞したのと、部門は違いますが同じ賞です(*^-^*)

 

 

 

滋賀県からは比較的行きやすいセントレア国際空港。

 

 

 

レストランやお土産ショップ、離着陸する飛行機を見学できる場所などもあり、飛行機に乗らなくても楽しむことができます。

 

 

 

もしよかったら、一度訪れてみてくださいね。

 

 

 

 

 

ゴールデンウィーク

 

 

 

 

 

 

ベストワークスの北村です

 

 

 

 

皆様はどのようにお過ごしでしょうか

 

 

 

 

 

 

BBQ 様子

 

 

 

 

 

 

 

先日以前に住宅をご購入いただきましたお客様からお食事のお誘いをいただきました

 

 

 

 

 

 

 

BBQ様子

 

 

 

 

 

 

 

芝生のお庭でのバーベキューをご用意いただきました

 

 

 

 

 

 

 

BBQ 様子

 

 

 

 

 

沢山のお料理をいただきました

 

 

 

 

 

準備に非常に時間を要したと思います

 

 

 

 

 

お誘い・美味しいお料理に大変感謝しています

 

 

 

 

 

お客様には常日頃少しでも最善のサービスがご提供できますように努めています

 

 

 

 

 

ただ全てのご希望に近づけたらとの想いなのですが、お客様にご理解・ご協力をいただいています

 

 

 

 

 

 

このような機会をいただけましたことは今後の励みとなりました

 

 

 

 

 

ベストワークスでは6日から営業を再開させていただいています

 

 

 

 

 

気持ちを新たに少しでもお客様の想いに近づけたサービスをご提供できますように心を新たに取り組んで参ります

 

 

 

 

 

 

お客様の家

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

湖南市・岩根の土地についてご契約いただきました

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございました

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらになります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

メガネをかけたヨークシャーテリア

 

 

 

登記事項証明書の記載内容について

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

以前のブログで、登記事項証明書(登記簿謄本)についてご紹介しましたが、今回はその具体的な記載内容についてです。

 

 

 

登記事項証明書は以下の4つの項目に分かれています。

 

・表題部

 

・権利部(甲区)

 

・権利部(乙区)

 

・共同担保目録

 

 

 

〇表題部

 

 不動産の基本的な情報が記載されている欄です。

 

 土地の場合は、所在地、地番、地積(面積)、地目などが記載され、建物であれば、所在地、家屋番号、構造、

 

 床面積、建築年月日などが記載されています。

 

 

〇権利部(甲区)

 

 権利部は甲区と乙区の2つに分かれています。

 

 甲区では、所有権に関する事項が記載されており、今現在の所有者についての情報や、過去の所有者を調べる

 

 事ができます。

 

 そして、売買・贈与・相続など、所有権が移転した「原因」と「移転年月日」が記載されています。

 

 

〇権利部(乙区)

 

 所有権以外の権利が記載されており、住宅ローンなどを組む際に金融機関が設定する「抵当権」や「根抵当権」が

 

 記載されます。

 

 その他にも、他人が自分の土地を利用する際に設定される「地役権」などもあります。

 

 

〇共同担保目録

 

 ひとつの債権に対して、担保になっている不動産の一覧です。

 

 例えば、住宅ローンを借りた際に「土地」と「建物」が担保となっているのを確認することができます。

 

 

 

表題部は土地家屋調査士が、権利部は司法書士がその専門家となります。

 

 

 

 

不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、

 

疑問に思われることはお気軽にご相談ください。

 

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

注文住宅の完了検査に行ってきました

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

本日滋賀県甲賀市で新築住宅の完了検査に行ってきました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

オーネックスの検査員が第三者機関として検査してくれています。

 

 

 

 

(完了検査とは)建築基準法第7条第1項に定められた、

 

 

 

 

新たに建てられた建物が受けることを義務付けられている検査のことです。

 

 

 

 

完了検査によって実際に建築確認申請の図面に基づいて建築が行われたどうかを

 

 

 

 

確認するという流れになります

 

 

 

 

煙感知器

 

 

 

 

煙感知器の位置

 

 

 

 

キッチン

 

 

 

 

お風呂

 

 

 

 

洗面台

 

 

 

 

トイレ

 

 

 

 

キッチン・お風呂・洗面・トイレの住設関連

 

 

 

 

サッシ

 

 

 

 

サッシ位置や通気・換気の確認

 

 

 

 

 

 

 

 

 

これらの項目を第三者機関にも確認してもらいお客様のお家が完成します

 

 

 

 

これからお引渡しに向けて最後までしっかり進めていきます

 

 

 

 

またお引渡し後も定期的にメンテナンス点検にも伺わせていただきますので

 

 

 

 

宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 

滋賀県甲賀市甲南町寺庄 建売 Ⅳ-8 販売価格を変更しました

 

 

最寄りのJR草津線の寺庄駅より徒歩5分の好立地になります!

 

フレンドタウン湖南も近くにありショッピングにも困りません!

 

太陽光発電システム・空調・テレビが標準装備されており、開放感が広がる吹抜リビングです!

 

 

 

価格も月々約65000円と非常にリーズナブルにお住みいただけます

(※1概算になります※2太陽光システムによる売電収入なども含みます)

 

 

 

ご興味頂けましたらお気軽のお声がけください

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちら

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅写真

 

 

 

 

 

 

住宅内観

 

 

 

 

 

住宅内観

 

 

 

 

 

 内観写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

内観写真

 

 

 

 

 

図面

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます!

 

 

 

暑い日が来たと思えば、急に寒い日が来て体調を崩しやすい気候ですね

 

 

 

皆さんお身体には気を付けてお過ごしください

 

 

 

以前お話させていただきましたベストワークスのキッチンについてもう少しお話します

 

 

 

 

 

標準キッチン『mitte 』カラーバリエーション

 

 

 

以前のブログでお話した通り、当社が建売住宅・注文住宅の標準仕様として採用しています『 TOTO mitte 』シリーズですが

 

 

 

カラーバリエーションも豊富でありオーナー様の理想のキッチンに仕上げることができます

 

 

 

キッチンのブログをまだご覧いただいてない方はこちらからご覧ください!

 

 

 

 

 

カタログページ

 

 

 

 

 

定番の単色鏡面を中心に木目や抽象柄など全36種類あり

 

 

 

家具や家電を合わせやすい人気のホワイトやLDKの主役となってくれるアクセントカラーまで

 

 

 

多彩なバリエーションになっています!

 

 

 

 

 

 

カタログページ

 

カタログページ

 

カタログページ

 

 

 

その他のデザイン

 

 

 

面材のカラーバリエーションだけでなくその他でもオリジナリティあるキッチンを作るため

 

 

 

取っ手や収納扉、カウンターにもバリエーションがあります

 

 

 

 

 

カタログページ

 

 

 

 

 

 

 

ベストワークス『TOTO mitte』カラー施工例

 

 

施工例1

施工例1-1

 

施工例1-2

 

施工例1-3

 

 

 

施工例2

施工例2-1

 

施工例2-2

 

施工例2-3

 

 

 

 

その他キッチン施工例

 

 

『mitte』シリーズ以外のキッチンの施工例もいくつか載せておきます

 

 

 

『TOTO CRASSO』

CRASSO施工例1

CRASSO施工例1-1

 

CRASSO施工例1-2

 

CRSSSO施工例1-3

 

 

 

CRASSO施工例2

CRASSO施工例2-1

 

CRASSO施工例2-2

 

 

 

CRASSO施工例3

CRASSO施工例3-1

 

CRASSO施工例3-2

 

 

 

『Kitchenhouse』

施工例

Kitchenhouse施工例1

 

Kitchenhouse施工例2

 

Kitchenhouse施工例3

 

 

 

ご参考になりましたら幸いです(^^)

 

 

 

 

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お施主様で出来る!お家の簡単メンテナンスのお話

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

さて本日は『排水桝のお掃除』のお話です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

戸建住宅にお住まいの方で一度は目にされた方も多いと思いますがお家のお庭にはたくさんの排水管や排水桝があります。

 

 

 

 

 

 

 

 

排水桝

 

 

 

 

 

 

画像でご紹介したような塩ビ製のマンホールのような見た目をしております。

 

 

 

 

 

 

 

あまり普段から目のつきづらい排水桝なのですが定期的なお掃除を怠ると排水管のつまりや悪臭を引き起こしてしまいます。

 

 

 

 

 

 

 

排水桝 

 

 

 

 

 

 

排水桝

 

 

 

 

 

屋外にある排水桝でキッチンや浴室などの排水が流れ込む桝のことを『溜枡』や『クリーン桝』と呼び、排水と一緒に混ざった石鹸やシャンプー、洗剤などに含まれる油脂成分を上部に浮かせ、逆にキッチンの排水などと混ざった食べ残しカスなどを下に沈下させて汚水だけが排水管に流れていく構造となっております。

 

 

 

 

 

 

排水桝

 

 

 

 

 

 

トイレの排水が流れこむのは『インバート桝』と呼ばれ、溜めることなく直接下水に流れます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

次に排水桝のお掃除時期や方法をお伝えいたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

溜枡の蓋をマイナスドライバーで開けていきます。

 

 

 

 

排水桝

 

 

 

 

 

 

中に蓄積されている汚れをひしゃくなどですくい出しゴミ袋に捨てていきます。

 

 

 

 

 

排水桝

 

 

 

 

 

その際にフィルターの役割を果たしている金属性かごもきれいにお掃除していきます。

 

 

 

 

 

排水桝

 

 

 

 

最後に桝の中をタワシやスポンジでお掃除しホースできれいに洗い流していきます。

 

 

 

 

 

排水桝

 

 

 

 

 

排水桝

 

 

 

 

 

排水桝

 

 

 

 

 

 

排水桝

 

 

 

 

最後に金属かごを指定位置に戻して桝の蓋を閉じ完了です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

年に数回定期的にお掃除をしていただくことで、つまりや悪臭を防げるだけではなく日々のお掃除も簡単に済ませることが出来ます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

是非皆さんも排水桝のお掃除をお試しください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

壁面緑化

 

 

 

 

 

壁面緑化の植物

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

先日、水口町北泉にあります本社オフィス内の壁面緑化植物を一部交換いたしました。

 

 

 

 

壁面緑化のシステムはいろいろな種類があるのですが、弊社では、「プラティコ」というシステムを、

 

オフィス新築時に導入しました。

 

 

 

 

お客様から、「え?本物の植物?どうなってるの?」とご質問をいただくこともときどきあります。

 

 

 

壁面緑化植物 壁面緑化システムプラティコ

 

 

 

プラティコは、植物のポットをセットできる棚と水が流れるレールがセットになっています。

 

 

 

 

植物の苗を太いひも状の不織布をセットしたスポンジで包み、カバーにセットします。

 

 

 

 

それを棚に入れると、不織布がレールに垂れて、レールを流れる水を吸い上げる、という仕組みです。

 

 

 

 

なので、普段の水やりは、壁の裏側の水道蛇口を開けるだけで、とても簡単です。

 

 

 

 

2年ほど前にも、植物を入れ替えましたが、今回は、一部のみ、種類の異なる植物を入れて、アクセントをつくりました。

 

 

 

 

2年前から元気に成長し続けてくれているオリヅルランの中に、レックスベコニアという赤い葉が特徴の植物を取り入れ、

 

ボリュームのある、カラテアとドラセナも数鉢入れてみました。

 

 

 

 

これから、新しく取り入れた植物が成長してくれると、さらに素敵な空間になりそうで楽しみです

 

 

 

 

本社オフィスにお越しくださる際には、ぜひご覧になってくださいね(*^^*)

 

 

 

 

 

 

クルマのまち、豊田市に行ってきました

 

 

 

 

いつもブログをご覧頂き誠にありがとうございます

 

 

 

 

物件の廃棄物の査定のため、愛知県豊田市まで行ってきました

 

 

 

クルマのまちと言われるだけあり、すれ違う車の多くがトヨタ車でした🚙

 

 

 

今回は2社の専門業者さんにお願いし査定をしていただきました

 

 

 

 

家の写真

 

 

 

 

 

家の写真

 

 

 

 

 

 

 

そして帰りには刈谷ハイウェイオアシスに立ち寄らせていただきました

 

 

 

 

 

 

観覧車の写真

 

 

 

 

なんと、刈谷ハイウェイオアシスは長島スパーランドや富士急ハイランドを抑え東京ディズニーランドやUSJに次ぐ、日本で3番目の来場者数を誇るスポットです!!

 

 

 

 

刈谷ハイウェイオアシス

 

 

 

弊社代表のご厚意で観覧車に乗せていただきました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

偶然にもシースルー(床が透明)のゴンドラが流れてき、そちらに載ることができました

 

 

 

 

 

ゴンドラ

 

 

 

 

大人気スポットなだけあり、平日にも関わらず沢山の車が止まっていました

 

 

 

 

駐車場の写真

 

 

 

お子様向けの乗り物も多数あったので小さいお子様がおられるご家族連れの方でも気軽に楽しめるスポットです😊

 

 

 

 

リラックマ

 

 

 

 

 

新幹線

 

 

 

 

 

 

ピカチュウ

 

 

 

機会があればぜひ立ち寄ってみてください!

 

 

 

さて、帰って今日の内容をまとめないと~💦

 

 

 

それでは今回はこの辺で👋

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

弊社では下記日程でゴールデンウィーク休業とさせていただきます

 

 

 

【ゴールデンウィーク休業期間】

 

 

 

 

2023年5月1日(月)~ 2023年5月5日(金)

 

 

 

 

なお、休業期間中もお電話でのお問い合わせは可能となります

 

 

休業期間中はご迷惑をおかけする事もあるかと存じますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

春爛漫 トイプードル

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

天気予報によると、今日は滋賀県で最高気温が27度になるとのことで、日中はあたたかいですね🌷

 

春を通り越していっきに暑くなったと感じています。まだ4月ですが、紫外線対策にも気をつけた

 

いですね(>_<)

 

 

 

 

登記事項証明書について

 

 

 

 

みなさんは、土地や建物など不動産の『登記事項証明書(登記簿謄本)』をご覧になったことはありますか?

 

 

「どのような不動産なのか」や「様々な権利関係」など、これまでの記録や現状の内容が記載されている書類

 

です。登記事項証明書は一般公開されていて、最寄りの法務局などで誰でも取得することができます。

 

 

また、『登記事項証明書』と『登記簿謄本』の2つの呼び方がありますが、証明できる内容は同じです。

 

『登記簿謄本』は電子データ化される前の名称で、コンピューター化された現在は『登記事項証明書』と呼ば

 

れています。

 

 

土地と建物でそれぞれの登記事項証明書を申請して取得することができます。

 

 

次回は登記事項証明書に記載されている具体的な内容についてご紹介いたします。

 

 

 

不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、

 

疑問に思われることはお気軽にご相談ください。

 

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

野田の新築注文住宅の工事が始まります。

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

本日から滋賀県甲賀市甲南町で新築注文住宅の工事が始まりました

 

 

 

 

 

 

 

 

建物の配置を確認しながら丁張をしていきます

 

 

 

 

(丁張)とは、建造物をつくる際に基礎の高さの目印として使うもので、

 

 

 

 

杭を打ち水平の板を取り付けて設置します。

 

 

 

 

水平の板

 

 

 

 

基礎の配置と高さが決まるといよいよ根切り工事です

 

 

 

 

根切りの様子

 

 

 

 

(根切り)工事とは、土木工事の一種で「ねぎり」と読みます。

 

 

 

 

地面を掘る作業のことで、基礎工事の際に、建物の基礎部分をつくるために行われます。

 

 

 

 

転圧後

 

 

 

 

 

根切り工事を終えると建物のベース部分に転圧をかけていき

 

 

 

 

捨てコンの写真

 

 

 

基礎の外周部分に捨てコンを流し込んで本日の作業は完了です

 

 

 

 

 

 

 

 

ご注文いただいたお客様大変ありがとうございます。

 

 

 

 

本日着工しましたがひとつひとつの工程を丁寧に進めさせていただきます

 

 

 

 

今後の進行状況もまたお伝えさせていただきますので宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます!

 

 

 

昨日、一昨日の雨から一転今日はとてもいい天気でしたね

 

 

 

これから気温も暖かくなりお弁当をもってピクニックに行きたくなる季節ですね☀

 

 

 

お弁当のおかずはだし巻き卵が一番すきでした!

 

 

 

皆さんは何がお好きでしたか?

 

 

 

機会があればぜひお聞かせください(^^)

 

 

 

本日はそんな皆さんが一度は食べたことがあるお弁当を作るキッチンについて少しお話させていただきます

 

 

 

 

ベストワークスのキッチン

 

 

 

ベストワークスではオーナー様が快適にお料理を楽しんでいただくために標準仕様のキッチンにもこだわっています

 

 

 

TOTO mitte シリーズ

 

 

 

カタログ

 

※カタログページ引用

 

 

 

 

 

標準仕様でTOTOさんのミッテシリーズを採用させていただいております

 

 

 

キッチン本体に大容量の収納があり、普段よく使うモノは取り出しやすい場所へ収納するため

 

 

 

mitteはよく使う調味料などをキャビネットの上段に立てたまま収納できるようにしています

 

 

 

 

カタログページ

 

 

また、お手入れが大変なレンジフードは、ファンに撥油コートを施しておりファンへの付着油を軽減されています

 

 

 

さらにフード本体は凹凸の少ないデザインで、拭き掃除も簡単にできます

 

 

 

 

 

webページ画像

 

 

 

 

 

節水ができる水栓をオプションで選んでいただければ日々のランニングコストを緩和することもできます

 

 

 

さらに品質面にもこだわっており、汚れの尽きずらいメラミン樹脂素材のキャビネットや国内水準の低ホルムアルデヒド素材

 

 

 

などTOTOさんのこだわりが詰まったキッチンになっております

 

 

 

 

 

 

自社施工例

 

 

 

施工例1

 

キッチン

キッチン

キッチン

 

 

 

 

 

施工例2

 

キッチン

キッチン

 

 

 

 

 

施工例3

 

キッチン

 

その他の施工例はこちら

 

 

 

 

最後に

 

 

 

TOTOさん以外にもLIXILさんやキッチンハウスさんなどの施工例もあり幅広く

 

 

 

オーナー様のご希望に合わせて理想のキッチンを導入することができます

 

 

 

もしよろしければインスタグラムもフォロー・いいねお願いします!

 

 

 

 

住宅見学会

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただき誠にありがとうございます

 

 

 

 

 

 

 

昨日から二日間にわたり「丘のうえの平家」にて住宅見学会をさせていただきました

 

 

 

 

 

 

 

平家写真

 

 

 

 

 

 

 

 

二日目には設計士の濱田猛氏にもお越しただき、お客様をお迎えさせていただきました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

設計士と平家

 

 

 

 

 

 

 

天候が安定せず足元の悪い状況でしたが沢山の方にご来場いただきました

 

 

 

 

 

 

 

見学会の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

見学会様子

 

 

 

 

 

 

見学会様子

 

 

 

 

 

 

 

お越しいただきました皆様には感謝の気持ちでいっぱいです!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

また、今回ご都合が合わず来られなかった方もお声がけいただけましたらいつでもご案内させていただきますのでお気軽にお問合せください!

 

 

モミジライトアップ

 

 

 

改めまして二日間沢山のご来場誠にありがとうございました!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

甲賀市水口町名坂にてオープンハウスを開催させていただきました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて本日は『オープンハウス』のお話です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4月15日(土)、4月16日(日)水口町名坂・丘のうえの平家見学会を開催しております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お時間は10時~20時となっております。

 

 

 

 

 

 

 

 

平家住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

平家住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

初日、天候の悪い中、大変多くのお客様にご来場いただき本当にありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

平家住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

平家住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

丘のうえの平家では自然と家族が集い、おだやかな時間が流れるそんな空間を創造していただけるそんな魅力的なお家となっております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

平家住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

平家住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

明日は弊社で設計デザインを担当していただいております設計士の濱田猛氏も来場予定となっております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ベストワークスではお客様のお家やお土地に関する様々なご質問にお答えさせていただきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

どんなお悩みでもお気軽にご相談ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

明日もご来場スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは!

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

さて、明日4/15日は、いよいよ「丘のうえの平家見学会」開催初日です!

 

 

 

 

こちらのブログでも何度か告知させていただいていますが、再度お知らせさせていただきます。

 

 

 

4/15(土)・16(日)の2日間 10:00~20:00

 

〒528-0035 滋賀県甲賀市水口町名坂1235

 

 

 

ご予約は不要ですので、お気軽にお越しください(^^)/

 

 

 

 

 

それでは、本題のZEHのメリットについてのお話に入らせていただきます。

 

 

ZEHの概要については、以前「ZEHについて」というブログをあげておりますので、よかったら、そちらもご確認くださいね。

 

 

 

 

 

ZEHのメリット

 

 

 

(1)経済性

 

 

消費するエネルギーが少ない為、光熱費を安く抑えることができます。

 

 

さらに、太陽光発電等の創エネについて売電を行った場合は収入を得ることができます。

 

 

 

(2)健康性

 

 

 高断熱の家は、室温を一定に保ちやすいので、ヒートショックの防止や熱中症の予防も期待できます。

 

 

リビングの室温が18℃以上の住宅か、18℃未満の住宅に住んでいるかで、

 

 

健康診断の結果にも差が出てくるとの調査結果もあります。

 

 

 

(3)非常時の備え

 

 

 

 台風や地震等、災害の発生に伴い、停電になってしまった場合でも、太陽光発電や蓄電池を活用すれば電気が使うことができ、

 

 

携帯電話の充電や、炊飯器でご飯を炊くことも可能です。

 

 

 

ZEH住宅は経済的なメリットだけでなく、健康にもプラスの効果があるのはうれしいですね!しかも非常時にも備えられて

 

 

安心です。

 

 

 

弊社では、メリットいっぱいのZEH住宅にも対応可能ですので、ご興味をお持ちいただけましたら、

 

 

お気軽にお問い合わせください(*^^*)

 

 

 

 

 

 

 

駆け寄るワンちゃん

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

4月11日は「メートル法公布記念日」です。1921年(大正10年)4月11日、改正度量衡法が公布され、

 

国際的な単位であるメートル法が導入されました📐

 

それまで日本では、「寸」や「尺」を単位として使用する尺貫法が基準となっていました📏

 

慣れ親しんできた単位を突然変えることは簡単ではなく、根強い反対運動により施行は無期延期となり、

 

新「計量法」施行でようやくメートル法への完全移行が行われたそうです(*’ω’*)

 

 

 

 

道路幅員について

 

 

 

 

不動産用語についてのブログですが、今回は道路の幅員についてです。

 

幅員とは字の通り、道路の幅の広さのことをいい、「ふくいん」と読みます。

 

車道の幅だけではなく、歩道や側溝がある場合は、その歩道や側溝も含めた道路幅員を計測します。

 

 

「建物の敷地は原則として、幅員4m以上の建築基準法に定められた道路に2m以上接していなければ建

 

物の建築はできません」というルールがあります。これを「接道義務」といいます。

 

4mは、日照・通風などの建物の環境を確保したり、救急車や消防車などの緊急車両が通ったりするため

 

に必要な幅です。

 

 

接面道路の幅員が狭く、4m未満の場合には、原則として、道路の中心線から2mになるラインまで境界線を

 

自分の敷地側に後退させて、4mになるように幅員を確保しなければなりません。これを「セットバック」

 

といいます。建物を新築する場合に限らず、既存の建物の建て替えの際にも4mの幅を確保できていない場

 

合はセットバックが必要となります。

 

セットバック部分の土地は道路として扱われるため、私的利用が不可能です。セットバック部分の土地に

 

建物を建てられないだけでなく、門や塀を設置したり、駐車場として活用したりすることもできないので、

 

注意が必要です。

 

 

また、敷地に接する道路の幅員が12m未満の場合は、指定容積率よりも容積率の制限が厳しくなることが

 

あります。

 

 

 

土地については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、

 

疑問に思われることはお気軽にご相談ください。

 

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

 

しろあり保証1000

 

こんにちは!

 

 

 

弊社では、新築住宅にJotoキソパッキング工法(※1)を採用された建物に城東テクノが提供している『しろあり保証1000』を適用しています。

 

 

 

「しろあり保証1000」画像

 

 

『しろあり保証1000』は、新築住宅に「Jotoキソパッキング工法」もしくは「Joto基礎断熱工法」を採用した場合、

 

 

 

竣工後10年以内のシロアリ被害に対し、累計1,000万円まで保証するという制度です。

 

 

 

城東テクノの40年以上の信頼と実績、年間5万戸超の住戸登録から、2015年度グッドデザイン・ベスト100を受賞している制度です。

 

 

 

 

シロアリの種類は問わないところが、城東テクノのしろあり保証のポイントになります^^

 

 

 

 

末長く安心して暮らしていけるように、ベストワークスでは皆様の大切なマイホームをサポートいたします!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

桜 平家

 

 

 

 

 

 

丘のうえの平家にて住宅見学会を開催させていただきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

チラシデータ

 

 

 

 

 

 

開催日時:令和5年4月15日㈯・16日㈰  

 

 

 

 

     10:00~20:00

 

 

 

 

開催場所:滋賀県甲賀市水口町名坂1235番地

 

 

 

 

     詳細はコチラ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご予約は不要です

 

 

 

 

 

 

 

 

弊社一同心よりご来場おまちしております

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらから

 

 

 

 

 

壁紙の施工

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

 

本日は滋賀県甲賀市新築住宅の現場からクロスの壁紙施工の紹介です

 

 

 

 

今回仕様しているクロスは先日ブログでも紹介させていただいたTOKIWAのハイブリッドクロスTS533になります

 

 

 

 

パテ処理の写真

 

 

 

 

 

パテ処理を終えたらいよいよ壁紙を貼っていきます

 

 

 

 

施工写真

 

 

 

 

施工動画です↷↷

 

 

 

 

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クロス工事が終わるとお客様のお家も完成が近づいてきます

 

 

 

 

最後までしっかりと工事を進めていきますので宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

今日は事務所のある水口町では雨が降っておりきれいに咲いていた桜が散ってしまうと思うと少し寂しく思います、、、。

 

 

 

来週末開催予定の丘のうえの平屋、春の住宅展示会の平屋にも立派な桜の木が多く

 

 

 

あと一週間、何とかもってくれないかなぁと淡い期待を抱いています

 

 

 

標準クロス

 

 

 

本日は当社が標準で使用していますクロス(壁紙)について少しお話させていただきます

 

 

 

お家の内装の雰囲気に大きく影響するクロス

 

 

 

デザイン性だけではなく様々な機能性を備えたクロスがあります

 

 

 

当社が標準仕様で採用させていただいているのは

 

 

 

TOKIWA  TSクロス になります

 

 

 

このTSクロスには住まいを守るための5つの機能が備わっています

 

 

 

 

 

 

カタログページ

 

 

カタログページ

 

 

 

 

 

 

デザインも豊富で50種類あり

 

 

 

当社で多く採用させていただいているのはホワイトの織物調クロスです

 

 

 

 

シンプルな壁紙は様々な家具に合わせやすく、長年お住まいいただくお家に適したデザインです

 

 

 

 

 

クロス

 

 

 

 

 

 

 

一部クロスの色やデザインを変えアクセントを入れるとお家の雰囲気も変わりお好みの空間を創造することができます

 

 

 

 

 

 

クロスイメージ

 

クロスイメージ

 

クロスイメージ

 

クロスイメージ

 

 

 

 

 

 

今後も住宅に関する様々な情報を発信していきますのでブログを見ていただけますと嬉しく思います

 

 

 

 

 

 

インスタグラムでも様々な情報や社員の日常を発信しております

 

 

よければご覧ください!

 

 

 

 

https://instagram.com/creative_space.bw_ochi?igshid=YmMyMTA2M2Y=

 

 

 

 

住宅見学会を開催いたします

 

 

 

いつもブログをご覧頂き誠にありがとうございます

 

 

 

“丘のうえの平家”住宅見学会を開催いたします!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

タイトルから見出しから何度もすいません、、、(笑)

 

 

 

一ヶ月ほど前にも告知させていただいたのですが約一週間前に迫ってきましたので再度告知させていただきます!

 

 

 

 

平家の桜

 

“丘のうえの平家”はすでに桜が満開になっております🌸

 

 

住宅見学会のころには散っちゃってるかもしれませんが、、、💦

 

 

立派な葉桜はご覧いただけると思います!

 

 

開催日は4月15日(土)・16日(日)の二日間になります

 

 

 

時間は両日10:00~20:00になります

 

 

 

開催場所は滋賀県甲賀市水口町名坂1235番地になります

 

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沢山のご来場お待ちしております!

 

 

 

 

 

 

 

知ってるようで知らないコンセント・スイッチにまつわるお話

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

さて本日は『コンセント・スイッチの位置・高さ』のお話です。

 

 

 

 

 

 

 

一般的なコンセントの高さは床から約25cm

コンセント

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コンセント・スイッチの位置・高さは用途に応じた適切な位置・高さがあります。

 

 

 

最も住宅に多く用いられるコンセントの高さは床から約25cmにコンセントの中心がくるように配置することが多いです。

 

 

 

以下コンセントの高さは床からコンセントの中心を基準に解説致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

勉強机・書斎机のコンセント・スイッチの高さは床から約70cm~90cm

机

 

 

 

 

 

 

 

 

 

勉強机・書斎机のコンセント・スイッチの高さは机の高さを顧慮し約70cm~90cmに設けることが多いです。

 

 

 

机のまわりでどのような電子機器を使用したいかをイメージされることをお勧めします。

 

 

 

 

また机に脚元にコンセントを設けられるケースもあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

洗濯機のコンセントの高さは床から約105cm~140cm

洗濯機

 

 

 

 

 

 

 

 

洗濯機のコンセントの高さは床から約105cm~140cmに設けることが多いです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

エアコンのコンセントの高さは床から約180cm~220cm

 

 

 

 

 

 

 

 

 

エアコンのコンセントの高さは床から約180cm~220cmに設けることが多いです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

スイッチの高さは床から約110cm~120cm

 

 

 

 

 

 

 

 

スイッチの高さは床から約110cm~120cmに設けることが多いです。

 

 

 

お部屋に出入りするドア付近に多く配置させるスイッチですがドアの開閉を考慮し、ドア裏にスイッチがこないように配置することがお勧めです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ほかにも弊社のスタッフがわかりやすくコンセント・スイッチの配置をお客様と一緒に解説しながら電気図面の打合せをさせていただきます。

 

 

 

また建築に関するお悩みや、お土地の選び方などどんなささいなご相談もお気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

仲介手数料について

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきましてありがとうございます

 

 

 

平家の桜

 

 

 

4月15日・16日の住宅見学会の水口町名坂の”丘のうえの平家”の桜が満開になりました

 

 

 

癒しを与えてくれる空間です

 

 

 

分譲のの写真

 

 

 

 

不動産の購入方法として、売主からの購入と、代理販売(仲介)との大まかに二通りの購入方法があります

 

 

 

手数料説明

 

 

 

 

ベストワークスでは、殆どの販売不動産が売主となります

 

 

 

代理の場合は仲介手数料が発生します

 

 

(販売価格×3%+6万円)×1.1%(消費税)になります

 

 

 

 

例:1000万円の不動産を購入の場合

 

 

仲介手数料が不要の場合

 

 

1000万円

 

 

 

仲介手数料が必要な場合

 

 

(1000万円×3%+6万円)×1.1%=39.6万円

 

すなわち、1039.6万円

 

 

 

 

 

ベストワークスの不動産は仲介手数料が必要ありません

 

 

 

販売価格のままご購入いただけます

 

 

 

 

大切な不動産をリーズナブルにご購入いただくことができます

 

 

 

 

住宅ローンを活用の場合、毎月の返済金額も少なくなります

 

 

 

 

またおうちに予算を使うことができます

 

 

 

 

リーズナブルにご購入いただけますベストワークスの不動産を是非ご見学下さい

 

 

 

 

 

 

ガルバリウム外壁と金属サイディングの違い

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただき誠にありがとうございます

 

 

 

本日はガルバリウム外壁と金属サイディングの違いについて解説させていただきます

 

 

・ガルバリウム外壁

 

 

ガルバリウムの外壁は、軽量で耐震性が高いという特徴があります

また加工が容易なため長さや形などの融通がきくといったメリットもあります

 

 

 

一方で防音効果が低い、断熱性能が低いといったデメリットもあります

外部に音が漏れる、または外部からの音を遮断したい人にはあまりお勧めできません

 

 

 

 

ガルバリウム

 

 

 

ガルバリウムの画像

 

 

 

ガルバリウム画像

 

 

 

 

・金属サイディング

 

 

 

金属サイディングとは金属板と断熱効果のある裏打材によって構成された外壁材です

仕上がりが均一になるため塗装仕上げが不要であることや、軽量で断熱性に優れ省エネ効果もあります

 

 

 

その一方でガルバリウム鋼板に比べ金額が高いというデメリットがあります

また、種類が少なくデザインの選べる幅が狭いといった部分もあります

 

 

 

 

ガルバリウム

 

 

 

ガルバリウム

 

 

 

ガルバリウム

 

 

 

ガルバリウム

 

 

 

ガルバリウム

 

 

 

 

外壁に限らず様々な建材においてメリット・デメリットがあります

 

 

弊社ではオーナー様一人一人に合った外壁を提案させていただきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

今回は、ここ数年、よく耳にするようになった、ZEH(ゼッチ)についてのご説明です。

 

 

 

 

 

ZEHとは

 

 

 

 

 

net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略語で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味

 

 

です。

 

 

 

つまり、生活で消費するエネルギー量と、太陽光発電などで生み出すエネルギー量が同じか、生み出すエネルギーの方が上回る

 

 

住宅を指します。

ZEHの要素

 

 

 

 

 

①断熱

 

 

 高性能の窓や、高断熱材を利用して、家全体の断熱性能を高めることで、外気温の影響を受けにくくなり、冷暖房に使用する

 

 

エネルギーが削減されます。

 

 

 

②省エネ

 

 

 LED照明や節湯水栓、高性能な省エネエアコンなどを導入し、消費するエネルギーを少なくします。

 

 

 

③創エネ

 

 

 消費するエネルギーをまかなう為、太陽光発電などのエネルギーを生み出す設備の設置が必要です。

 

 

 

 

 

資源エネルギー庁HPより

 

 

 

いかがでしたでしょうか?

 

 

 

 

 

次回はZEHのメリットについてご説明いたします!

 

 

 

 

 

 

 

桜とパピヨン

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

桜が満開ですね🌸🌸🌸

 

みなさん、お花見はされましたか?🌸

 

春らしい景色につい見惚れてしまいますね(*´ω`*)

 

寒暖差や気圧変動の激しい日々が続きますが、食事と適度な運動と睡眠などの基本的な体調管理を

 

心がけて、気持ちよく春を楽しみましょう。

 

 

 

 

不動産登記について

 

 

 

 

今回は不動産登記についてお話させていただきます。

 

土地や建物などの不動産は、誰が所有者であるかを明確にするために、登記簿という公の帳簿に所有者名など

 

の不動産に関する情報が記録されています。そして、登記簿にその不動産に関する情報を記すことを登記と

 

いいます。

 

 

登記をしていないと、第三者(他人)に対して権利を主張することができません。

 

不動産を購入した後に「これは私の不動産です」と主張するためには登記が必要となり、それを「対抗要件を

 

得る」といいます。

 

 

登記記録に変更があると、原則として所有者が変更申請手続きをしなければなりません。自分自身で申請するの

 

は難易度が高いケースもあるので、費用はかかりますが、司法書士など専門家に依頼することも可能です。

 

 

登記簿は、法務省の地方支分部局である法務局に設置され、一般に公開されているので、誰でも閲覧することが

 

できます。

 

 

そもそも不動産とは、土地や建物などの動かすことのできない財産のことです。

 

土地と、その上に建つ建物の結び付きをどう解釈するかは、国によって違いがあるそうです。

 

日本の場合は、土地と建物はそれぞれ個別の不動産として扱われることになります。そのため、土地と建物で

 

別々に登記をしなければならないとされています。一方で、欧米では、建物はその土地に属すると考えられてい

 

て、土地の所有者=建物の所有者という認識になります。

 

 

「登記」は不動産以外にも【会社・法人】【成年後見】【債権譲渡・動産譲渡】【船舶】等があります。

 

 

 

不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、

 

疑問に思われることはお気軽にご相談ください。

 

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

 

 

緑のある暮らし

 

 

 

 

 

こんにちは!

 

 

 

 

 

 

本日は滋賀県竜王町にある観葉植物専門店のA GARDEN CREWをご紹介いたします^^

 

 

 

 

 

 

A GARDEN CREWの外観写真

 

 

 

 

 

植物やグリーン雑貨、庭木の剪定・販売、お庭のプラン・デザイン・メンテナンスなど、

 

”緑のある暮らしをコーディネイト”していただける、庭・グリーン雑貨専門店です^^

 

 

 

 

 

 

竜王インターからは車で約10分と、アクセスも抜群です。

 

 

 

 

 

 

観葉植物の写真

 

 

 

 

 

 

 

室内・屋外の植物、インテリア雑貨から、ギフトにも最適なアイテム等素敵な商品がたくさん並んでいます!

 

 

 

 

 

 

 

 

A GARDEN CREWの外観写真2

 

 

 

 

 

アウトドアブランドのsnow peakさんが隣接されており、キャンプ好きな方も楽しめます♪

 

 

 

 

 

 

お部屋に緑を取り入れることは、おしゃれな空間演出といった装飾の役割だけでなく、

 

 

 

 

・心を落ち着かせリラックスさせてくれるリラックス効果

 

 

・雑菌の繁殖を抑制し雑菌の繁殖を抑制することでうまれる抗菌効果

 

 

・水分を葉などから放出させてお部屋の乾燥を防いでくれる効果

 

 

 

 

 

お部屋の環境や人の健康に影響を与えるなど実用的なメリットもたくさんあります。

 

 

 

毎日の生活に緑を取り入れてメリハリのある暮らしの楽しみや自分だけの贅沢時間にしてみてください^^

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

躯体の中間検査

 

 

 

 

 

こんにちは

 

 

 

 

本日はこの前上棟させていただいた滋賀県湖南市の中間検査にいってきました

 

 

 

 

検査中の写真

 

 

 

 

 

第三者機関による検査で家の配置、柱位置、階高、筋交い、体力壁、金物なのが

 

 

 

 

図面通りにきちんと施工できているかを見ていきます

 

 

 

 

検査中

 

 

 

 

なにも問題なく検査完了となりました

 

 

 

 

第三者機関による検査でお客様にもより安心していただければと思います

 

 

 

 

ここから完成までしっかりと工事を進めて参ります。

 

 

 

 

 

 

 

 

ウォールナットフロア

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

3月も残すところわずかとなりましたね

 

 

 

滋賀県内でも少し車で走れば春の花が沢山咲いてますね

 

 

 

桜や梅、桃の花

 

 

 

今日はそんな木材に関わるお話を少しさせていただきます

 

 

 

 

 

 

ベストワークス標準フロア

 

 

 

今回は当社の標準フロアについてお話させていただきます

 

 

 

フロア材といってもたくさんあるんですが、

 

 

 

当社では突板や単板といわれるものを標準仕様として採用しています

 

 

突板とは?

 

 

 

 

種類

 

 

 

 

 

イクタ 銘木ラスティック

 

 

 

 

当社が標準で使用しているのはイクタ 銘木ラスティック2Pです

 

 

 

木目は

 

・ナラ樫

 

・メープル

 

・ウォールナット

 

・ブラックチェリー

 

・ハードメープル

 

の5種類になっております

 

 

 

 

 

フロア ラインナップ

 

 

 

天然の木材の質感を無垢材よりもリーズナブルに楽しんでいただける床材になっております

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後に

 

 

 

 

 

メープルフロア

 

 

 

 

 

当社で建築させていただいたお家はほとんどがイクタ銘木ラスティックを使用しており

 

 

 

モデルハウスや建築中の物件などご見学していただき質感や仕上がりを

 

 

 

直に体感していただけます

 

 

 

 

モデルハウス

 

施工事例

 

 

 

 

 

ナラ樫

 

 

 

 

 

当社のモデルハウスではナラ樫のフロアを採用しておりますので

 

 

 

 

ご興味ございましたらお気軽にご見学ください

 

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらから

 

 

 

 

住宅模型

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

 

本日は弊社で作成している住宅模型の紹介をさせていただきます

 

 

 

 

 

模型写真

 

 

 

 

 

弊社ではオーナー様にご提案させていただいた図面にて住宅模型を作製させていただいております

 

 

 

 

 

模型写真

 

 

 

 

 

 

図面を立体化することで平面だけでは見えてこない部分が見えるようになり、より具体的なイメージができるようになります

 

 

 

 

 

 

模型写真

 

 

 

 

 

 

おうちは一生に一度のとても大きな買い物です

 

 

 

 

 

模型写真

 

 

 

 

 

オーナー様にご満足いただけるように弊社一同精一杯サポートさせていただき、サービスをご提供させていただきます

 

 

 

 

 

模型写真

 

 

 

 

 

ご興味頂けましたら是非お気軽にお問い合わせください

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらから

 

 

 

 

 

湖南市にて上棟式を行わせていただきました

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

さて本日は『上棟』のお話です。

 

 

 

 

 

上棟写真

 

 

 

 

 

 

 

上棟写真

 

 

 

 

 

 

先日湖南市にて上棟式を行わせていただきました。

 

天候にも恵まれ絶好の上棟日和となりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

上棟写真

 

 

 

 

 

 

 

 

上棟写真

 

 

 

 

 

 

 

 

春の過ごしやすい気候の中、大工さんもとても気持ちよく工事を進行していただいてます。

 

 

 

 

 

 

 

上棟写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ガルバリウムサイディング

参考文献:アイジー工業様 HP

 

 

 

 

 

 

 

今回のお家はアイジー工業様の最新ガルバリウム外壁『SP-ガルボウ』をお選びいただいております。

 

 

かねてよりガルバリウム外壁を多く採用させていただいている弊社でも初の物件となり完成が今から待ち遠しいです。

 

 

 

 

 

 

 

他にも弊社とお施主様のこだわりがいっぱい詰まった見どころ満載の住宅となっております。

 

 

 

 

 

 

 

 

また、工事の進行状況もこれからアップさせていただきますので是非ご覧ください。

 

 

 

 

 

祝卒業♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3月は卒業シーズンですね。

 

 

 

 

 

ベストワークスにアルバイトで来てくれていた学生スタッフも、大学卒業に伴い、

 

 

 

弊社を卒業されることになりましたので、送別会を開きました!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

主に住宅模型の作成をしていただいてましたが、

 

 

 

細かい作業を集中して行い、とてもきれいに仕上げてくれていました。

 

 

 

 

 

「ベストワークスで働くことができて良かった」

 

 

 

と言ってくれて、スタッフ一同嬉しい気持ちでいっぱいです。

 

 

 

 

 

新しい環境でもがんばってください!

 

 

 

 

 

 

いちごとトイプードル

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

毎年、冬からこの時期にかけて、いろいろなお店や宣伝で『いちごフェア』を目にしますよね🍓

 

いちごの旬について調べていると、毎月22日は『ショートケーキの日』だと知りました🍰

 

その理由がちょっとおもしろいのですが、ご存じですか?

 

22日の1週間前は、15日です。

 

カレンダーで見ると・・・📅

 

22日の上には、いちご(15)が乗っているからだそうです🍓🍓

 

発想がユニークですよね(*´ω`*)

 

 

 

 

用途地域について(工業系)

 

 

 

 

以前のブログで、「商業系」の用途地域についてご紹介しましたが、今回は「工業系」

 

の用途地域についてです。

 

用途地域とは、その地域にどんな建物なら建築可能かを決められているエリアのことです。

 

 

 

〇工業系用途地域

 

 

 ・「準工業地域」

 

  主に軽工業の工場等の環境悪化の恐れのない工業の業務の利便を図る地域で、小規模の工場を建設

  することができます。公害が発生するリスクの多い大規模工場を建設することができない以外は、

  住宅、マンション、店舗、飲食店、オフィスなども建てることが可能です。

 

・「工業地域」

 

  主として工業の業務の利便の増進を図る地域で、どんな工場でも建てられます。住宅やお店は建て

  られますが、学校、病院、ホテルなどは建てられません。

 

・「工業専用地域」

 

  専ら工業の業務の利便の増進を図る地域で、どんな工場でも建てられます。住宅、お店、学校、

  病院、ホテルなどは建てられません。

 

 

 

 

用途地域が定められている理由として、例えば、住宅地の中に高層ビルや工場を建てるなど、個々に

 

自由に建物を建ててしまうと、統一感のない景観となり、暮らしにくい街になってしまいます。

 

用途地域を定めることによって、街づくりを計画的に行い、住みやすい環境整備がされています。

 

 

 

市街化区域では、用途地域が必ず定められるものとされています。

 

それに対して、市街化調整区域は「市街化を抑制する区域」であり、用途地域を定めないことが原則です。

 

 

 

 

土地については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、

 

疑問に思われることはお気軽にご相談ください。

 

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

 

丘のうえの平家見学会

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは!

 

 

 

 

 

 

 

 

4月15日(土)16(日)に見学会開催予定の「丘のうえの平家」のチラシデータが完成しました!

 

 

 

 

 

 

 

4月上旬からチラシの配布をさせていただきます^^

 

 

 

 

 

 

チラシデータ①

 

 

 

 

チラシデータ②

 

 

 

■開催日時

 

 

令和5年4月15日(土) 10:00〜20:00

 

令和5年4月16日(日) 10:00〜20:00

 

 

 

■開催場所

 

 

滋賀県甲賀市水口町名坂1235番

 

 

※当物件は展示住宅の為販売は致しません

 

 

 

 

 

ご予約不要となっておりますので、どなたでもお気軽にお越しください^^

 

 

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらです

 

 

 

 

 

土台敷

 

 

 

 

こんにちは

 

 

 

 

暖かくなってきてすごしやすい季節になってきましたね

 

 

 

 

本日は滋賀県湖南市で新築注文住宅の土台敷の現場にいってきました

 

 

 

 

工事中の写真

 

 

 

 

基礎に土台となる木材を添えていきお家の床の部分になるところを施工していきます

 

 

 

 

大工さんの写真

 

 

 

 

工事中の写真

 

 

 

 

断熱材の写真

 

 

 

 

スタイロ(厚み65mm)の断熱材を仕込んでいきます

 

 

 

 

床板施工

 

 

 

 

養生の写真

 

 

 

 

ブルーシートで養生して土台敷は完了です

 

 

 

 

いよいよ次は上棟になります

 

 

 

 

引き続き丁寧に工事を進めていきますので宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

滋賀県内も春の陽気を感じられるようになったかと思っていたのですが

 

 

昨日は一転、とても寒く風が冷たい一日でしたね、、、

 

 

今回は建築現場のご案内をさせていただきます

 

 

 

建築現場案内

 

 

 

今回は滋賀県甲賀市の一戸建て注文住宅です

 

 

クロス施工が完了しお引渡しまでもう少しです

 

 

 

今回ご採用いただいたクロスは

 

 

TOKIWA TS533 ハイブリットクロスになります

 

 

 

クロス自体に伸縮性がありお家全体の揺れや木材の伸縮による

 

 

クロスのひび割れを軽減してくれます

 

 

 

 

 

クロスを貼り終えたLDK

 

クロスを貼り終えたウォークインクローゼット

 

 

 

 

 

 

デザインもシンプルでありフロアやインテリアとの調和がとれます

 

 

又、トイレにはアクセントで

 

 

 

リリカラ LW4113 濃いグレーを採用していただいています

 

 

 

 

 

アクセントクロスを貼ったトイレ

 

 

 

トイレに窓をあえて設けず、濃い色のクロスを採用することで

 

 

 

唯一無二の雰囲気を演出しています

 

 

 

今後の工程としてはキッチン等の住宅設備の搬入、設備工事になります

 

 

 

この段階まで来るとお引渡しまでもうすぐになります

 

 

 

大きな遅れがなくスムーズに工程が進んでいることに感謝です!

 

 

日々ブログ更新をさせていただいております!

 

 

 

お家新築、ご購入に役立つ情報等も発信しておりますので

 

 

 

ぜひご覧ください!

 

 

 

 

 

パッシブデザイン・日射取得

 

 

 

 

 

平家写真

 

 

 

 

パッシブとは受動的なという意味があります

 

すなわち、パッシブデザインとは自然の熱エネルギーを受動します

 

特別な機械装置を使わずに、建物の構造や材料などの工夫によって熱や空気の流れを制御し、快適な室内環境をつくります

 

 

 

日射取得とは 窓ガラス を 透過して 日射 が 室内 に 入り込むことです

 

 

 

 

 

 

太陽の光を考慮して計算・デザインを行い設計しています

 

 

 

 

平家の屋根写真

 

 

 

 

軒を1500mmの出で設計しています

 

 

 

 

平家の屋根写真

 

 

 

 

 

夏場(夏至6月22日)は太陽の通過点の高さが最高点になります

 

 

 

 

夏の日光の入り方

 

 

 

 

極力直射日光は避けて、室温の上昇が起こらないように軒先を長く設計しています

 

 

 

 

冬場(冬至12月22日)は太陽の通過点の高さが最下点になります

 

 

 

 

冬の日光の入り方

 

 

 

 

 

夏場と違い室温が低くなる時期です

 

 

 

 

 

 

 

少量の太陽光のエネルギーで室温の上昇が求められます

 

 

 

 

 

 

ベストワークスではデザインと共に機能も考慮して設計しています

 

 

 

 

 

コロナ以降電力エネルギーの価格上昇が顕著です

 

 

 

 

 

お家は建築予算が非常に重要です

 

 

 

 

 

また初期費用と同じく日々のランニングコストも大切です

 

 

 

 

 

オーナー様に環境に配慮しましたベストなご提案をさせていただきます

 

 

 

 

 

 

—住宅見学会—

 

 

 

開催日時:令和 5 年 4 月 15 日)・  16 日

 

開催場所:滋賀県甲賀市水口町名坂1235番地(詳細こちら

 

 

 

地図

 

 

 

 

 

 

べストワークスの屋根

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

今回も前回の屋根のお話の続きで最後になります

 

 

 

前回、前々回のブログにて日本のポピュラーな屋根の種類を紹介させていただきました

 

 

 

 

前々回ブログはコチラ

 

前回ブログはコチラ

 

 

 

 

今回はその中でも弊社が採用している片流れ屋根についてお話したいと思います

 

 

 

 

まずなぜ弊社が片流れを採用しているのか?というのが多くの方の疑問点になると思います

 

 

 

 

片流れ屋根

 

 

 

 

その理由は……

 

 

 

ズバリ!

 

 

 

太陽光パネルにおける恩恵の大きさにあります

 

 

 

 

ソーラーパネル

 

 

 

 

もちろんデザイン性の部分等ほかにも採用理由は多くありますが

 

 

 

大部分は太陽光にあります

 

 

 

片流れ屋根は太陽光エネルギーの発電効率が非常に高いため、将来のランニングコスト削減に大きく繋がります

 

 

 

また太陽光パネルの値段は年々安価になっております

 

 

 

要因としては技術向上により大量生産が可能になった為です

 

 

 

その反面で太陽光パネルの性能は上昇しております

 

 

 

太陽光発電は地球温暖化の防止にも繋がるため、今後の需要上昇が予測されます

 

 

 

需要と共に価格の上昇が考えられます

 

 

 

つまり、値段が下降している今が太陽光パネル設置に適したタイミングだということです

 

 

 

弊社ではデザイン性だけでなく住宅の機能や将来のランニングコストは考慮した住宅を提案させていただいております

 

 

 

ご興味頂けましたらお気軽にお問い合わせください

 

 

 

 

 

知ってるようで知らない住宅設備の高さのお話

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて本日は『住宅設備の高さ』のお話です。

 

 

 

 

 

 

 

 

キッチンの高さ

 

 

 

キッチンの画像

 

「キッチンの高さ」とは、一般的に「ワークトップの高さ」を指し、ワークトップの高さは日本工業規格(JIS)により80cm・85cm・90cm・95cmに定められています。

 

 

 

 

 

 

 

ちなみに使いやすい高さの目安は【身長÷2+5cm】と言われています。

 

 

 

 

 

 

ちなみにちなみにこちらの計算を身長例と比較した場合こちらとなります。

 

身長

キッチンの高さ

150cm

80cm

151cm

80.5cm

152cm

81cm

153cm

81.5cm

154cm

82cm

155cm

82.5cm

156cm

83cm

157cm

83.5cm

158cm

84cm

159cm

84.5cm

160cm

85cm

161cm

85.5cm

162cm

86cm

163cm

86.5cm

164cm

87cm

165cm

87.5cm

166cm

88cm

167cm

88.5cm

168cm

89cm

169cm

89.5cm

170cm

90cm

 

 

 

 

 

 

 

 

 

キッチン腰壁の高さ

 

 

 

 

 

キッチンの画像

 

キッチンシンク内のまだ洗っていない食器等を隠せるちょうど良い腰壁の高さは【フロアから110cm】が良いと言われております。

 

 

 

 

 

 

これ以上高さを設けられると今度は圧迫感からキッチン周りが狭く感じることがあります。

 

 

 

 

 

 

 

洗面台の高さ

 

 

 

 

 

 

 

洗面台の画像

 

既製品の洗面台の標準は75cm・80cm・85cmなっていることが多いです。

 

 

 

 

 

 

 

 

洗面台が高すぎると水を出した際に服や洗面台の周辺、床などが水で濡れてしまうことがあります。また逆に低すぎると腰を必要以上に屈め腰痛の原因となりかねます。

 

 

 

 

 

 

 

 

ベストワークスではモデルハウスや建売住宅を設け実際にこのような高さをご体感していただけます。ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

本日は、ご来店くださったお客様に感謝の気持ちを込めてお渡ししている手土産の

 

 

 

ショップの一部をご紹介いたします。

 

 

 

 

 

ダロワイヨ 様

 

写真提供:株式会社ダロワイヨジャパン

写真提供:株式会社ダロワイヨジャパン

 

 

 

言わずと知れたフランスの名店で、マカロン、チョコレート・・・どれもとても高級なお味です。

 

 

 

弊社では、マカロンラスクを主に購入させていただいております。

 

 

 

特にパッケージに猫ちゃんのイラストが描かれているジョセフィーニシリーズが、とってもかわいいです!

 

 

 

 

 

 

ガトーフェスタハラダ 様

 

 

 

写真提供:株式会社原田

 

 

 

 

和菓子の製造業者としてスタートされ、創業より120年の歴史があるショップです。

 

 

 

百貨店やショッピングモールにたくさん出店されているので、ご存知の方も多いかと思います。

 

写真提供:株式会社原田

 

 

 

ラスクが有名ですが、クッキーもとてもおいしいですよ♪

 

 

 

 

 

久世福商店様

 

 

 

写真提供:株式会社サンクゼール

 

 

 

こちらは、よくテレビや雑誌で紹介されている「和」をコンセプトとした食の専門店で、おだしが特に美味しいと評判です。

 

 

 

弊社では、開ければすぐに食べられる、なめ茸や青さのりなどのご飯のお供を主に購入させていただいております。

 

 

 

 

 

この他にもいろいろなショップにお世話になり、バラエティーに富んだ手土産を準備するよう心がけています。

 

 

 

ご来店くださったお客様が笑顔になっていただけるひとときをお届けできていれば、嬉しいです(*^^*)

 

 

 

 

 

桜とトイプードルとチワワ

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

早いものでもう3月に入りました🐣

 

今年の近畿地方の桜(ソメイヨシノ)の開花時期は、平年並みか平年より早い開花になることが

 

予想されています。

 

滋賀県(彦根)は、開花日が3月26日、満開日が4月3日の予想です🌸

 

春の心地よい日差しを浴びながらワイワイ楽しむお花見も、ライトアップされた幻想的な夜桜の

 

風景も、どちらもこの時期だけの特別なひとときですね(*´ω`*)

 

桜の見ごろはあっという間に過ぎてしまうので、早めにお花見スポットを調べてみるのもいいですね🌸✨

 

 

 

 

用途地域について(商業系)

 

 

 

 

以前のブログで、「住居系」の用途地域についてご紹介しましたが、今回は「商業系」

 

の用途地域についてです。

 

用途地域とは、その地域にどんな建物なら建築可能かを決められているエリアのことです。

 

 

 

〇商業系用途地域

 

 

 ・「近隣商業地域」

 

   近隣の住民が日用品の買物をする店舗等の業務の利便の増進を図る地域です。大きな商業施設や

   ショッピングモール、小規模な工場を建てることができ、商業施設が多い傾向にあります。

 

 ・「商業地域」

 

   近隣商業地域よりも、大きな商業エリアです。銀行、映画館、飲食店、百貨店、事務所などの商業

   等の業務の利便の増進を図る地域です。住宅や小規模な工場を建てることも可能です。

 

 

 

次回は「工業系」の用途地域についてご紹介いたします。

 

 

 

土地については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、

 

疑問に思われることはお気軽にご相談ください。

 

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

 

湖南市岩根新築住宅

 

 

 

 

 

工事看板

 

 

 

湖南市岩根の新築工事が開始されました

 

 

 

基礎の写真

 

 

 

丁寧に基礎を施工しました

 

 

 

お家の足元、土台は非常に重要です

 

 

 

天候や湿度などを考慮したコンクリート強度で打設します

 

 

 

初夏には完成予定です

 

 

 

今回のオーナー様は二度目の新築工事をご依頼いただきました

 

 

 

ご依頼いただいた思いを大切にして最後まで丁寧なサービスをご提供させていただきます

 

 

 

建築図面

 

 

 

また湖南市は二区画の分譲地です

 

 

 

55.19坪で坪単価15.9万円で販売させていただいています

 

 

 

非常にリーズナブルにご提供させていただいています

 

 

 

ご興味頂けましたら是非ご相談ください

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

地図

 

 

 

 

 

 

 

 

 

足場幕「家族の木」

 

 

 

こんにちは!

 

 

 

 

 

 

 

本日は、弊社の足場幕が新しくなりましたので、ご紹介します。

 

 

 

 

 

 

 

 

足場幕とは?と、思った方もいらっしゃるのではないかと思います。

 

 

 

皆さんの周りの工事現場があれば、少し見上げてみてください^^

 

 

 

建築している会社の横断幕・懸垂幕が目に入るはずです^^

 

 

 

 

 

 

 

 

 

弊社の新しい足場幕はこちらです。

 

 

 

 

 

河野ルルさん作「家族の木」足場幕の写真

 

 

 

 

 

イラストレーターの河野ルルさんが、弊社をイメージして描いてくださいました^^

 

 

 

 

 

 

 

 

猫の家族の写真

 

 

 

 

「家族の木」です^^

 

 

 

 

 

 

河野ルルさんの写真

 

 

 

 

たくさんのご家族が、安心して楽しんで生活していただけるイメージで描いていただきました♪

 

 

 

 

 

河野ルルさんの作品は、見る人を幸せにしてくれる魅力がたくさん詰まっています^^

 

 

 

 

 

お客様に安心してお住まいいただける街並みをこれからも創造していけたらと思います。

 

 

 

 

河野ルルさんのインスタグラムはこちら

 

 

 

 

 

丘のうえの平家

 

 

 

 

 

モミジの写真

 

 

甲賀市水口町名坂の”丘のうえの平家”の外構工事が完成間近になりました

 

 

モミジの写真

 

 

 

駐車場をモルタルで施工しています

 

 

 

平家と外構の写真

 

 

 

モルタルとの間にアクセントで桜と芝生を配置しています

 

 

 

四台駐車ができるスペースです

 

 

 

現在入口の道路の施工段階です

 

 

 

 

 

 

平家は和モダンのデザインです

 

 

 

平家と外構の写真

 

 

 

外構とのバランスに調和する空間を創造します

 

 

 

 

—住宅見学会—

 

開催日時:令和5年4月予定

開催場所:滋賀県甲賀市水口町名坂1235番地(詳細こちら

 

 

地図

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございました

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらになります

 

 

 

 

 

 

バルコニーのFRP防水工事

 

 

 

 

こんにちは。

 

 

 

 

滋賀県甲賀市で新築工事中の現場に行ってきました。

 

 

 

 

今回の注文住宅はバルコニーがあるので防水工事を紹介します。

 

 

 

施工中の写真

 

 

 

 

 

ベストワークスではFRP防水をしています。

 

 

 

 

【FRP】とは繊維強化プラスチックのことで軽量ながら弾性率が小さく強度の低いプラスチックに

 

 

 

 

弾性率が大きいガラス繊維などの強化材を混ぜることで強度を高めた複合材料です。(弾性率=変形のしにくさ)

 

 

 

 

 

施工写真

 

 

 

 

現在バルコニーにはFRP防水が多くの住宅で採用されています。

 

 

 

 

理由は非常に軽量で高耐久ということで住宅への負担を減らし雨水の侵入を防ぎながら尚且つ高い強度を確保

 

 

 

 

するにはFRP防水が最適です。

 

 

 

施工動画です↷↷

 

 

 

 

 

https://best-works.info/wp-content/uploads/2023/03/IMG_0165.mov

 

 

 

 

バルコニーの防水完了

 

 

 

 

完成です!!

 

 

 

 

引き続き丁寧な工事を心掛けて進めていきます。

 

 

 

 

今後とも宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます!

 

 

 

今日は日中少し汗をかくくらい暖かかったですね!

 

 

 

日曜日には雪が積もったのに、一気に春の陽気に変わり体調管理が大変です、、、

 

 

 

 

LIXIL スピーネ ストックヤード

 

 

 

本日ご紹介するのは年末に施工させていただきましたエクステリア工事です

 

 

 

以前滋賀県の甲賀市にて住宅をご購入いただいたオーナー様からの

 

 

 

勝手口スペースにストックヤード設置のご依頼でした

 

 

 

ご提案、ご採用していただいたのが「LIXIL スピーネ ストックヤード」です

 

 

 

 

 

スピーネストックヤード

 

 

 

 

 

通路としてのスペースを残しつつ、物置スペースや洗濯スペースとして

 

 

 

有効活用できるようになりオーナー様にもお喜びいただけました!

 

 

 

 

 

スピーネストックヤード

 

スピーネストックヤード

 

 

 

 

 

当社ではお家を建てていただいた後もこうしたエクステリア工事やメンテナンス等で

 

 

 

長くお付き合いいただけるオーナー様が多く

 

 

 

アフターサービスも幅広く対応しております!

 

 

 

 

 

 

住宅の屋根の種類

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

本日は前回の続きで住宅の屋根の種類についてお話したいと思います

 

 

前回のブログはコチラ

 

 

住宅の屋根は代表的なものが4種類あり、前回はその中の2種類の屋根を紹介させていただきました

 

 

 

今回は残りの二つの屋根の紹介をさせていただきます

 

 

 

 

 

 片流れ屋根のイラスト

 

 

片流れ屋根は一方向だけに傾斜がついている屋根になります

 

 

デザイン性が高く近年人気がある形状の屋根になります

 

 

また弊社でも多く採用させていただいている形状になります

 

 

 

方形屋根のイラスト

 

 

方形屋根は正方形の建物に多く使用されています

 

 

屋根の全ての面が同じになるのが特徴です

 

 

4方面に軒があるため、外壁が守られ劣化が抑制できます

 

 

前回から引き続き4種類の屋根を紹介させていただきました

 

 

では、なぜ弊社が片流れ屋根を採用しているのか次回に詳しく説明させていただきたいと思います

 

 

 

 

 

 

 

 

甲賀市甲南町にて上棟を行わせていただきました。

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

さて本日は『上棟』のお話です。

 

 

 

 

 

 

 

上棟の様子

 

 

 

 

 

 

 

先日基礎工事を終え上棟を行いました。

 

 

 

 

 

 

 

 

お施主様と打合せを重ねさせていただいた大切なお家がいよいよ全貌を現わします。

 

 

 

 

 

 

 

 

上棟は何度経験させていただいても本当に良いものです。

 

 

 

 

 

上棟の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

寒い中、朝早くからお施主様にもお越しいただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

上棟の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

棟梁を筆頭に複数の大工さんが安全第一の中、テンポよく骨組を組み上げていきます。

さすがは熟練の職人さん無駄なく流れるような作業に貫録を感じます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

上棟の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

今回のお家は長期優良型住宅となっており住宅の性能はもちろん、太陽光完備のエコな住宅となっております。他にもデザイン性や間取り、家具などこだわり箇所がたくさんあります。

また、工事の進行状況もこれからアップさせていただきますので是非ご覧ください。

 

 

 

 

 

 

甲賀スタジオ模型

 

ブログをご覧いただきありがとうございます。

 

今日は、住宅を購入する多くの方が、恩恵を受ける「住宅ローン控除」についてご説明いたします。

 

 

 

 

住宅ローン控除とは

 

 

 

正式には、住宅借入金等特別控除といい、10年以上の住宅ローンでマイホームを取得し居住する人の所得税を減額する制度です。

 

 

 

 

減額される所得税の額

 

 

 

住宅ローンの年末の残高と、取得した住宅(土地を同時に購入した場合は、土地も含む)の価格のどちらか低い方の金額の0.7%が、最長

 

13年間です。※2022年~2025年に入居した場合です

 

 

具体例で計算しますと、

 

4000万円の住宅を4000万円の住宅ローンを組んで、購入した場合、

 

4000万円×0.7%=28万円

 

が上限となります。

 

 

支払った所得税が28万円未満であれば、支払った所得税全額が還付されることになります!

 

また、住宅の性能と、入居の時期により、下図のように、上限額があります。

 

※国土交通省HPより

 

 

省エネ基準を満たさない住宅は、来年以降の入居だと住宅ローン控除が受けられないので注意が必要です。

 

弊社では、長期優良住宅を標準採用しておりますので、上限額は最大となります(*^^*)

 

この、「住宅ローン控除」の手続きは、「確定申告」をもって行います。

 

 

 

 

確定申告とは

 

 

「税金を納めるための手続き」の事で、毎年2月16日~3月15日が申告時期です。

 

 

ちょうど今の時期なので、CMやポスターを見かけることがあるかもしれません。

 

 

1年間の収入から必要経費を差し引き、算出された「所得」に応じて納めるべき税額が確定しますので、

 

 

それを税務署へ申告します。※滋賀県甲賀市の住宅の場合、水口税務署になります。

 

 

会社員の方は、毎月の給与から概算の所得税が源泉徴収されており、1年間の給与所得が確定する年末に、納めるべき税額を確定し、

 

 

概算の所得税との過不足分を調整します。

 

 

これを年末調整といい、手続きは勤務先が行ってくれるので、収入が給与所得のみの方は、通常、確定申告を行う必要はありません。

 

 

しかし、給与所得のみの方も、住宅を購入した場合は、住宅ローン控除を受けるため、確定申告を行わなければいけません。

 

 

 

 

2年目以降は

 

 

 

住宅ローン控除についての確定申告を行うと、その年の秋に税務署から13年分の書類が送られてきます。

 

 

2年目以降は、その書類に必要事項を記入し、勤務先に提出することで、年末調整により所得税の還付が受けられるようになります。

 

 

 

 

ベストワークスの取り組み

 

 

 

弊社では、毎年1月下旬から2月上旬に、前年にお引渡しをさせていただいたお客様に、住宅ローン控除を受けるための確定申告に必要な書

 

類のご案内をさせていただいております。

 

謄本など、あまりなじみのない書類は、弊社でご準備するなど、手続きの負担が軽くなるようお手伝いさせていただきますので、ご安心く

 

ださい(*^^*)

 

※上記内容は2023年2月現在の情報です。

 

 

 

 

 

見上げるネコ

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

今日は何の日?と検索してみると、2月21日は『漱石の日』でした(*’ω’*)

 

1911年(明治44年)、当時の文部省から文学博士の称号を贈るといわれた夏目漱石が、「自分に肩書きは必要ない」という

 

手紙を返して博士号を辞退したことに由来していて、辞退の手紙を送った日となる2月21日を『漱石の日』としたそうです。

 

代表作『吾輩は猫である』の語り手の猫は、夏目漱石が飼っていた猫がモデルだといわれていますね🐈

 

ちなみに、明日2月22日は「ニャン(2)ニャン(2)ニャン(2)」の語呂合せで『猫の日』です🐈🐈🐈

 

 

 

 

用途地域について(住居系)

 

 

 

 

以前、市街化区域と市街化調整区域についてご紹介しましたが、今回は用途地域についてです。

 

 

 

用途地域とは、その地域にどんな建物なら建築可能かを決められているエリアのことです。

 

「住居系」、「商業系」、「工業系」合わせて13種類の用途地域に分けられていますが、

 

その種類によって、建てられる建物の大きさや建物の種類などが制限されています。

 

まずは、「住居系」についてです。

 

 

 

〇住居系用途地域

 

 

・「第1種低層住居専用地域」

 

  低層住宅の良好な環境を守るための地域です。閑静な住宅街と呼ばれるような街並みで、小規模なお店や事業所を

  兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。

 

・「第2種低層住居専用地域」

 

  主に低層住宅の良好な環境を守るための地域です。第1種低層住居専用地域よりは建設可能な建物の種類が増え、

  床面積150㎡までの飲食店やコンビニエンスストアなどの店舗を建てることができます。

 

・「第1種中高層住居専用地域」

 

  中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。マンションが多い傾向にあります。病院、大学、500㎡までの

  一定のお店などが建てられます。

 

・「第2種中高層住居専用地域」

 

  主に中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。病院、大学等のほか、1500㎡までの一定のお店や事務所などが

  建てられます。

 

・「第1種住居地域」

 

  住宅の環境を守るための地域です。駅に近い立地で定められるケースが多いです。3,000㎡までの店舗、事務所、

  ホテルなどが建てられます。

 

・「第2種住居地域」

 

  主に住宅の環境を守るための地域です。店舗、事務所、ホテル、パチンコ屋、カラオケボックスなどが建てられます。

 

・「準住居地域」

 

  道路の沿線において、自動車関連施設などの立地と、これと調和した居住の環境を保護するための地域です。

 

・「田園住居地域」

 

  農業の利便の増進を図りつつ、農地と調和した低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するために定められた地域です。

  田園住居地域は13番目の用途地域として2018年に新設されました。

 

 

 

次回は「商業系」の用途地域についてご紹介いたします。

 

 

 

 

土地については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、ベストワークスのお家づくりを

 

身近に感じていただけるようなブログ更新に努めます。

 

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

外構デザイン

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

モミジの写真

 

 

 

甲賀市水口町の丘の上の平家の外構です

 

 

 

外構の写真

 

 

 

7mのもみじを中心に三本の植栽が完成しました

 

 

 

外構作業の様子

 

 

 

 

周辺には桜があり春にはピンクの花びら

 

 

 

夏には新緑の葉桜

 

 

 

秋にはモミジに紅葉が楽しめます

 

 

 

夜には桜・モミジ共にライトアップされます

 

 

 

 

 

最終段階になりました

 

 

 

4月には住宅見学会を予定させていただきます

 

 

 

当平家は2022年のグッドデザイン賞も受賞させていただきました

 

 

 

特別な空間を是非ご見学下さい

 

 

 

 

平家写真

 

 

 

 

住宅見学会

 

 

 

開催場所:滋賀県甲賀市水口町名坂1235番地(詳細こちら

 

 

 

開催日時:令和5年4月予定

 

 

 

平家の地図

 

見た目と香りに癒されるAesop

 

 

 

 

 

こんにちは!

 

 

 

 

 

 

 

 

イソップ京都店の外観 

 

 

 

先日はイソップの京都店へ行ってきました^^

 

 

 

 

1987年、オーストラリア・メルボルンにて設立した「イソップ」

 

 

店舗デザインも拘られており、著名建築家を店舗デザインに起用しているスキンケアブランド

 

 

デザインが店舗によって違うのも魅力で、まるで美術館に来たような店舗にいるだけでも楽しめるところが魅力の一つです^^

 

 

 

 

インテリアとしても、置くだけでお部屋のグレードをアップさせてくれます

 

 

 

 

イソップ京都店の店内

 

 

 

 

イソップ京都店は、「現代の和」をテーマに様々なデザインプロジェクトを手掛けるSIMPLICITY緒方慎一郎氏の指導とコラボレーションにより誕生

 

 

和の美とモダニズムが見事に調和した空間で、心を惹きつけられました♪

 

 

 

 

 

甲賀スタジオに設置しているルームスプレーの写真

 

 

 

 

甲賀スタジオにもルームスプレーを置かせていただいています^^

 

 

 

動物実験や外部委託を一切行われておらず、動物由来成分は使用されていないため、
ビーガンの方でも安心してご使用いただけます(リーピングバビー認証を取得)

 

 

 

 

ベストワークスでは、居心地のいい空間創りのために小物一つひとつにも拘っています♪

 

 

 

 

 

 

 

足場の新設に立ち会ってきました。

 

 

 

 

 

こんにちは。

 

 

 

 

今日は滋賀県甲賀市で新築注文住宅の足場新設の現場に行ってきました。

 

 

 

 

足場の単管差し込んでいます。

 

 

 

 

 

斜めのブレスをいれています。

 

 

 

 

 

安全第一で作業していただいております。

 

 

 

 

作業中の様子はこちら↷

 

 

 

 

 

https://best-works.info/wp-content/uploads/2023/02/IMG_0042.mov

 

 

 

 

 

お客様のお家を建てていくにあたり上棟時、屋根、外壁など様々な工事で活躍してくれます。

 

 

 

 

職人さんの安全はもちろんスムーズで使いやすい足場を設置することで

 

 

 

 

お客様のお家をより良く仕上げていきます。

 

 

 

 

 

足場完成

 

 

 

 

 

この後の工事も安全第一で丁寧な施工を心掛けて進めさせていただきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

サイクルポート設置工事

 

 

 

 

こんにちは!

 

 

 

今回は滋賀県甲賀市で過去に当社でお家をご購入いただいた

 

 

オーナー様からのご依頼でサイクルポートの設置をさせていただきました。

 

 

 

 

 

カーポートSCミニ

 

 

 

 

 

 

使用した製品はLIXILさんのカーポートSCミニです

 

 

柱だけでなく屋根部分もアルミで仕上げた

 

 

機能性だけでなくデザインも兼ね備えた素敵な商品です

 

 

当社がよく施工させていただく金属サイディングのガルバリウムとの相性も抜群です

 

 

過去施工事例はこちらから

 

 

 

 

 

施工前現場

 

施工前現場2

 

施工中現場

 

 

 

 

 

冬の外構工事で降雪も多かったため少し工期は長くなりましたが

 

 

無事完成いたしました。

 

 

 

 

施工中現場(降雪)

 

施工中現場(降雪中)2  

 

 

 

 

 

オーナ様のご希望で植栽や外部ライトは剪定し元の雰囲気を残したまま

 

 

スッキリとスタイリッシュな外観に変化致しました

 

 

 

 

 

   施工完了後

 

施工完了後(家全体)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらから

 

 

 

 

 

 

住宅の屋根の種類

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

本日は住宅の屋根の種類についてお話したいと思います

 

 

住宅の屋根は代表的なものが4種類ありますが、今回はその中の2種類の屋根を紹介させていただきます

 

 

 

 

 

切妻屋根の写真

 

 

切妻屋根は4種類の中でも一番ポピュラーで屋根といわれるとこの屋根を想像される方が多いと思います

 

シンプルで雨漏りも少なくメンテナンスの費用もかかりにくいのが特徴です

 

その反面で屋根の軒がかからない面に日光や雨が当たりやすく劣化しやすくなっています

 

 

 

 

 

寄棟屋根の写真

 

 

寄棟屋根は屋根の最上部から四方に屋根面が分かれています

 

切妻屋根と形が似ていますが、屋根を寄せることで傾斜面がより短くなっています

 

4方面に軒があるため、切妻屋根に比べて外壁が守られているため劣化が抑制できます

 

その反面で継ぎ目が多いため建設費が高くなりやすいのも特徴になります

 

 

 

 

 

今回ご紹介した以外の2種類の屋根についてもまたご紹介させていだきますので是非ご覧ください

 

 

 

 

 

 

湖南市にて地鎮祭を行わせていただきました。

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さては本日は『地鎮祭』のお話です。

 

 

 

 

ご家族の御祈祷の様子

 

 

 

 

 

 

ご家族の御祈祷の様子

 

 

以前にもこちらのブログでお伝えさせていただきましたように地鎮祭とは神社の宮司様をお呼びしそのお土地を守る氏神様に土地の利用をさせてもらう御許可を得て「工事の安全」や「建築物が永くその場所に建っていられること」を祈願致します。

 

 

 

 

 

 

 

旦那様の鍬入れの様子

 

 

建築に関するすべての打合せを終え工事の着工前に地鎮祭を行います。

宮司様に謝礼としてお渡しする初穂料(玉串料)の相場は3万円程と言われております。

 

 

 

 

 

 

家族の記念写真

 

 

今回のお家に関しましてもオーナー様のさまざまな想いの詰まった素敵なお家が完成予定となっております。今後の工事着工に伴い各スタッフや工事担当業者様と身を引き締めお引渡しのその時まで精進してまいりたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

また、工事の進行状況もこれからアップさせていただきますので是非ご覧ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建築確認とは

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

今日は「建築確認」という用語についてご説明いたします。

 

 

 

建築確認とは、建築予定の建物が、建築基準法令やその他関係法令に適合していることを工事着手前に確認する制度、または行為の

 

ことです。

 

 

 

例外はありますが、住宅を建築する際には、ほとんどの場合、必要になってきます。

 

 

 

申請は、専門知識が必要となりますので、建築主の代理として建築士が行うのが一般的で、

 

 

 

弊社でも、建築士が申請しております。

 

 

 

建築確認を受けると、「確認済証」という書類が発行されます。

 

 

 

これをもってはじめて着工することができます。

 

 

 

工事が始まり、一定の段階まで進むと、中間検査を受け、合格すると、「中間検査合格証」が発行されます。また、完成後には完了

 

検査を受け、問題がなければ、「検査済証」が発行されます。

 

 

 

このように、法律に適合しているかどうかを、工事着手前に確認し、検査も受けますので、着工後に工事内容を変更することは原則

 

できません。軽微な変更なら、事後申請することもできますが、大きな変更は、計画変更を申請して再度確認済証の交付を受ける必

 

要が出てきます。

 

 

 

ベストワークスでは、建築確認を受ける前のお客様との打ち合わせを、時間をかけて丁寧に行い、着工後スムーズに進むよう努めて

 

おります。

 

 

 

疑問点や、ご希望を伝えやすい雰囲気も大切にしておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

 

 

 

 

土地の数え方とは?

 

 

 

マスクを着けたワンちゃん

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

まだまだ寒い日が続きますが、最近、今季の花粉のニュースをよく見るようになりました

 

スギ花粉・ヒノキ花粉は、全国的に前シーズンより飛散量が多く、特に四国・近畿・東海・関東甲信では

 

非常に多くなると予想されていますね( ˘•ω•˘ )

 

もうすでに症状が出てきている方もいらっしゃるでしょうか

 

花粉の飛散量が多いと、今まで花粉症ではなかった人も初めて発症する可能性が上がるとのことなので、

 

毎年花粉症に悩まされている方も、そうでない方も、早めの対策が必要ですね(>_<)

 

 

 

 

みなさんは土地の単位を何と数えるかご存じでしょうか?

 

土地の単位は1筆(いっぴつ)2筆(にひつ)・・・と表記されます。

 

 

 

1つの土地を2つ以上に分けることを分筆(ぶんぴつ)といいます。

 

また、分筆とは反対に、隣接する2つ以上の土地を1つにまとめることを合筆(がっぴつ)といいます。

 

 

 

土地の数え方は「区画」じゃないの?と思われた方もいらっしゃるかもしれません。

 

1区画、2区画・・・という言い方をよく耳にしますよね。

 

区画というのは、その土地を利用するために区切られた単位のことです。

 

具体的には、当社が販売させていただいている分譲地において、販売の単位は「区画」となります。

 

しかし、それは当社(売主)が定めた土地の販売状況の単位であり、土地を数える単位ではないのです。

 

1区画 = 1筆となっている場合もあるのですが、そうではない場合もあります。

 

例えば、1区画が宅地2筆から成り立っているケースがあります。

 

その場合には、1軒のお家を建てるための1区画のご契約でも、土地の単位で数えると2筆の土地を

 

ご購入されることになります。

 

 

 

土地については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、

 

疑問に思われることはお気軽にご相談ください。

 

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SAILS(販売)はこちらから

 

 

 

 

お引き渡し後のアフターサポート

 

 

こんにちは!いつもブログをご覧いただきありがとうございます!

 

 

 

ベストワークスではお引き渡しをしてから、末長く快適にお住まいいただくために、

第三者機関である日本住宅検査機構(JIO)と協業してアフターハウス点検を実施しています。

 

 

 

アフターハウス点検(新築引渡後の点検サービス)とは

 

アフターハウス点検(新築引渡後の点検サービス)とは、新築引渡後のお住まいを弊社に代わって第三者機関である日本住宅検査機構(JIO)の点検員様が訪問、お住まいの設備や建具、外壁等について点検を実施し、現況を住宅事業者に報告するサービスです。

 

 

日常の使い勝手や新たに付け加えたい設備等、お住まいの気になることについても、伝達シートなどを用いてお施主様に代わって弊社へと報告されます。

 

 

お引き渡しから、6ヶ月12ヶ月24ヶ月はアフターハウス点検として、日本住宅検査機構(JIO)の専門員が点検いたします。

 

 

 

点検箇所と点検内容

 

アフターハウス点検の点検箇所についての画像1

アフターハウス点検の点検箇所についての画像2

 

 

 

弊社では、点検時期以外でも随時点検を行っております。

 

 

 

ご不明な点があれば、点検時に限らずお気軽にご連絡ください^^

 

 

アフターハウス点検についてはこちら

 

 

 

新築住宅のプレカット打ち合わせ

 

 

 

 

滋賀県湖南市で注文住宅の工事が始まります。

 

 

 

 

着工前のお家の骨組みを決めていく大切な打ち合わせをしてきました。

 

 

 

 

打ち合わせの様子

 

 

 

 

 

大工、建材屋、現場監督、営業の4人で意見を出し合っていきます。

 

 

 

 

 

図面の写真

 

 

 

 

 

 

打ち合わせの様子

 

 

 

 

 

いろいろな資料を見ながら、打ち合わせを進めていきます。

 

 

 

 

 

お客様に満足いただけるお家にするための重要な打ち合わせの一つになります。

 

 

 

 

 

お客様に喜んで頂けるように打ち合わせ後もしっかりと進めてまいります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

年始から厳しい寒さが続いていましたが、滋賀県でも日中暖かい日が続いていて

 

このまま暖かくなればいいなと思っています!

 

 

今回は現在、新築工事が進行している注文住宅の現場写真を載せていきます。

 

 

 

 

 

建築現場

 

建築現場

 

建築現場     

 

 

 

 

 

 

昨年末に上棟をさせていただいき現在はお家内装の大工工事を進めていただいています

 

上棟 【甲賀市・分譲地】 | 滋賀県 甲賀市 不動産 注文住宅のベストワークス株式会社 (best-works.info)

 

上棟式とはどんな行事? ご祝儀、差し入れ、近隣挨拶など確認点まとめ (aruhi-corp.co.jp)

 

 

 

 

建築現場 建築現場

 

建築現場 建築現場

 

 

 

 

 

内装の大工工事が終わればいよいよクロスの施工やキッチンなどの住宅設備の搬入があります!

 

 

 

 

 

建築現場

 

建築現場

 

 

 

 

 

完成予定が4月中旬を予定していますので、オーナー様にご了解をいただき

 

完成後のお家の写真もお届けできればと思います!

 

当社の建築させていただいたお家の一部を同ホームページに掲載しておりますので

 

よければご覧ください!

 

WORKS アーカイブ | 滋賀県 甲賀市 不動産 注文住宅のベストワークス株式会社 (best-works.info)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

さて本日は皆さんが一度は耳にされた方も多いはず。知ってるようで知らない『フラット35』のお話です。

 

 

 

 

 

 

 

 

フラット35とは住宅金融支援機構と民間金融機関が提携しご提供する全期間固定金利住宅ローンです。全期間固定金利住宅ローンは資金の受取時にご返済終了までの借入金利とご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

 

 

 

 

 

 

要するに住宅ローンのご返済が初回お支払いから最後のお支払いまで同じ金額にすることができるんです!

 

 

 

 

 

 

 

さらに住宅の技術基準レベル(省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性)に応じて金利を下げることができます。

 

 

 

 

 

こちらも簡単に説明させていただくと性能の良いお家であればあるほど金利が当初5年~10年の期間引き下げることができるんです!

 

 

 

 

 

 

 

※フラット35sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了となる可能性がございます。

ちなみに弊社(2023年度)の標準仕様で住宅技術基準レベルが最も高い金利ZEH対応住宅となっております!

 

 

 

 

 

 

ほかにも住宅ローンにまつわる様々な疑問に弊社のスタッフがわかりやすく解説させていただきます。

また建築に関するお悩みやお土地の選び方など、どんな些細なご相談もお気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

本日は弊社ベストワークスでの図面の提案の流れを説明させていただきたいと思います

 

 

 

 

 

 

 

 

まず弊社ではオーナー様にヒアリングをさせていただき、希望に付随した土地を選定させていただきます

 

 

 

 

 

 

 

 

その後、ご家族構成やご希望の間取り等をヒアリングさせていただき

 

弊社が設計を信託させていただいている濱田設計測量事務所様に設計依頼をします

 

 

 

 

 

 

 

 

その図面をオーナー様に見ていただき更にご納得いただける図面に仕上げていきます

 

軽微な修正等は弊社で修正させていただきオーナー様に少しでも早く満足いただける図面を

 

ご提案にできますよう努めております

 

ご興味頂ければお気軽にお問い合わせください

 

 

 

 

住宅省エネ2023キャンペーン

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

滋賀県甲賀市では今朝も雪が積もっていました💦

 

先週からの雪で、はや一週間。

 

一面の雪景色はきれいですが、出かける前の準備が大変なので、

 

個人的には、早く溶けてほしいです(*_*)

 

 

さて、今日は、住宅の新築やリフォームをご検討の方にお得なキャンペーンのご案内です。

 

キャンペーンといっても、企業が行っているものではなく、

 

2050年カーボンニュートラルの実現に向け、国策として「国土交通省」「経済産業省」「環境省」の

 

3つの省庁が連携して行う、住宅の省エネ化を支援するキャンペーンです。

 

 

内容は3つの補助事業からなっており、

 

1つ目は、先週ブログにてご紹介いたしました、「こどもエコすまい支援事業」

 

2つ目は、省エネの窓にリフォームする際に利用できる「先進的窓リノベ事業」

 

3つ目は、エコキュートやエネファームの設置が対象の「給湯省エネ事業」

 

です。

 

 

補助金額は以下のとおりです。

補助の対象や金額が、それぞれの事業で異なりますので、

 

お客様のご希望の工事内容に応じた補助金をご提案させていただきます。

 

 

いずれの補助金も登録事業者でなければ申請することはできませんが、

 

弊社はすでに登録をすませておりますので、

 

公式ページから登録事業者を検索していただきますと、

 

確認していただけます。

 

 

お問い合わせをお待ちしております(*^^*)

 

 

住宅省エネ2023キャンペーン公式ページはこちら

https://jutaku-shoene2023.mlit.go.jp

 

 

※2023.1.31現在の情報です。

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

ついに・・・

 

この辺り(甲賀市)でも雪が積もりましたね!

 

ウインタースポーツがお好きな方はウキウキされる季節かと思います

 

が・・・

 

寒いのが苦手で引きこもりがちのわたしは、ただただ雪道の運転が怖かったです(>_<)

 

甲賀市内でも地域によって積雪の量には差がありますし、甲賀市以上にもっと積雪量の多い地域に

 

お住まいの方でこちらをご覧になっている方もいらっしゃるかもしれませんが、

 

みなさま、雪道の運転には十分にお気をつけください(>_<)

 

 

 

不動産用語についてのブログですが、今回は「地目(ちもく)」についてご紹介いたします。

 

地目とは、土地の用途(種類)のことです。

 

不動産登記法により、土地の登記記録(登記事項証明書)に記載される情報の1つで、現況と利用状況によって区分されます。

 

地目は次の23種類あります。

 

 

田、畑、宅地、学校用地、鉄道用地、塩田(えんでん)、鉱泉地、池沼(ちしょう)、山林、牧場、原野、墓地、

 

境内地(けいだいち)、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤(つつみ)、井溝(せいこう)、保安林、

 

公衆用道路、公園、雑種地

 

 

ただ、地目においては、登記記録上の地目と実際の土地の利用状況が異なっているケースがあるので注意が必要です。

 

 

 

土地については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、

 

疑問に思われることはお気軽にご相談ください。

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます!

 

 

寒さが続く毎日ですがいかがお過ごしでしょうか。

 

 

10年に一度の大寒波の影響で、ニュースでは「最強寒波で44時間立ち往生」「大雪に注意!」と

 

 

全国各地では大きな影響が出ています。

 

 

時間には余裕を持って、安全運転を心掛けようと思います。

 

 

 

 

さて、先日は滋賀の人気観光観光スポットNO.1に選ばれた「ラ  コリーナ近江八幡」へ行ってきました!

 

 

 

 

 

 

ラ コリーナ近江八幡は、明治5年創業で2022年には創業150周年を迎える老舗菓子屋「たねやグループ」の集合施設です。

 

 

 

 

 

 

設計は、個性的な建築で知られる、建築家・建築史家の藤森照信さん。

 

 

 

屋根一面が芝で覆われている、ラ コリーナのメインショップの店内は、

広々とした吹き抜け空間の1階に和・洋菓子の売り場が並び、お菓子の甘い香りが充満しています。

 

 

 

 

この天井、見上げていると不思議な感覚に引き込まれていきます^^

 

 

 

 

 

素敵な空間で美味しいお菓子をいただけば、満足感も高まります♪

 

 

 

昨年の10月にはフードガレージがエリアを拡張してリニューアルオープンされていました!

 

 

 

 

 

 

 

今年初旬にはクラブハリエ史上最大ともいえる「バームファクトリー(仮称)」がオープンされるそうです。

 

 

建物の2階中央には吹き抜けの庭を設け、上から見ると丸いバームクーヘン型になるのだとか、、

 

建築やインテリアがユニークでフォトジェニックな場所なので、カメラ好きの方にもオススメのスポットです^^

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

甲賀市で建築中の基礎工事の様子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

今回は立ち上がり(基礎のベースから家の土台)部分の工事です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コンクリートを流し入れていきエアーを抜いていきます。

 

 

 

 

冬場なのでコンクリートの強度を上げています。

 

 

 

 

 

 

 

 

立ち上がりの幅の調整です。

 

 

 

 

 

 

 

 

しっかりとブルーシートを二重にして養生して寒さや雨、雪対策をしていき

 

 

 

 

このままコンクリートが固まるまで養生させていただきます。

 

 

 

 

今回建築工事の中でも大事な基礎工事を紹介させていただきました。

 

 

 

 

お客様の大切なお家の土台を支える基礎

 

 

 

 

当社はお客様が安心して住んでいただきますよう丁寧に工事させていただいております。

 

 

 

 

引き続きよろしくお願い致します。

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

2023年が始まり約1カ月が過ぎました!

 

今年は暖冬かなと思っていましたが1月に入りしっかりと寒くなってきましたね。。。

 

甲賀市では雪やあられがちらつく日も増えてきました

 

今まさにブログの更新をしようとしたら国道一号線にあられが!

 

滋賀県でも北部の方で積雪量が多い地域もありますが

 

事務所のある水口町は比較的雪の積もらない地域ですが毎年1~2日程積もる日があるので

 

今年も積もるのかな。。。

 

 

 

さて先日、「TECTURE MAG」さんで「KMEW DESIGN AWARD 2022」の記事が特集されていました!

 

 

 

 

 

TECTURE MAGのサイトページ画像です

 

 

 

 

 

「TECTURE MAG」さんとは、デザインを基軸にビジネス・ファッション・アート・建築などの異なるジャンルブリッジングすることで、クリエイティブにデザインをサポートする次世代型空間デザインメディアです。

国内だけでなく、海外への情報発信も積極的にされており、世界中で幅広く知られているメディアです。

 

 

 

 

 

「TECTURE MAG」さんのサイト

TECTURE MAG(テクチャーマガジン)

 

 

 

 

 

そんな「TECTURE MAG」さんに昨年の「KMEW DESIGN AWARD 2022」の表彰式の様子が掲載されており、当社が昨年施工させていただいた“丘のうえの平屋”も掲載していただいております。

 

 

 

 

 

掲載ページ

高品質の外装建材で美しいまちなみをつくるケイミューの施工例コンテスト「KMEW DESIGN AWARD 2022」表彰式レポート |COMPETITION & EVENT|TECTURE MAG(テクチャーマガジン)

 

 

 

 

“丘のうえの平屋”

WORKS 22 | 滋賀県 甲賀市 不動産 注文住宅のベストワークス株式会社 (best-works.info)

 

 

 

 

春には外構が完成予定です

 

その際には、見学会や写真の掲載をさせていただく予定ですので

 

楽しみにしててください!

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

先日グッドデザイン賞を受賞させていただいた”丘の上の平屋”の外構工事が進んでおります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

春ごろには完成予定なので完成したタイミングでオープンハウスの開催を予定しております

 

 

満開の桜に包まれた”丘の上の平屋”を是非ご覧ください

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

さて、本日は『配筋検査』のお話です。

 

 

 

 

 

 

 

先日、第三者機関でありますJIOによる配筋検査が行われました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

配筋検査とは基礎コンクリートを打つ前に配筋のピッチが正しく組み上げられているかを確認する検査ことです。

 

 

 

 

 

コンクリートを打ってしまいますと見えなくなってしまうのですが、実は見えないところにも丁寧な仕事のこだわりが満載です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現場監督、設計監理者、検査員が隅々までチェックを行います。

 

 

 

 

いつも職人さんが丁寧に一本ずつ整然と組み上げていただく当社自慢のきれいな配筋です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

各所隅々までチェックしていただき今回もご指摘なく終えることができました。

 

 

 

 

本当に職人さんいつもありがとうございます(^^)

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

先日、こどもエコすまい支援事業の事業者登録が始まり、早速弊社も登録させていただきました(^^)/

 

こちらの補助金は、新築の場合、子育て世帯又は若者夫婦世帯でZEH住宅を新築又は購入された場合に

 

100万円が支給されます!

 

リフォームの場合は、世帯を問わず、断熱改修工事やエコ住宅設備の設置などの指定の工事をされた場合に

 

上限30万円(条件により45万又は60万の場合あり)として、各工事で設定された金額が支給されます。

 

申請期限は2023年12月31日となっていますが、予算がなくなり次第終了なので、それよりも前に締め切られる場合があります。

 

住宅の建築や購入には、土地の選定、建物の間取り、仕様の決定など決めることがたくさんあり、加えてローンの審査などにも

 

時間がかかります。

 

ご興味のある方は、お早めにお問い合わせください(*^^*)

 

こどもエコすまい支援事業のホームページはこちら

https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

早いもので新年を迎えてから半月以上がたちました!(・o・)

 

みなさまも、この1年をどのような年にしたいかと考えたり、1年の目標を立てられたことかと思います

 

わたし自身は、1年が本当にあっという間だと驚いている間に年が明けてしまった・・・という年始のスタートでした

 

いつの間にか過ぎ去ってしまう毎日の中で、日々の積み重ねが大事だと改めて感じています(*´ω`*)

 

 

 

注文住宅を建てられる際には、ご予算の検討、間取り等のイメージづくりなどステップがいくつもありますが、

 

土地が決まっていない場合は土地探しが重要なステップの1つとなります。

 

土地の購入を検討される中で、「市街化区域」「市街化調整区域」という言葉を聞くことがあるかと思います。

 

 

 

市街化区域と市街化調整区域については、都市計画法に次のように定められています。

 

 

・市街化区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね十年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域とする。

 

市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とする。

 

 

難しい書き方に感じられますが、言い換えると、市街化区域とは、建物が数多く建築されていて、

 

生活インフラが整備されているイメージです。

 

どんどん街を整備して人々が住みやすく暮らしやすいエリアにしていく区域になります。

 

 

市街化調整区域とは、市街化が進まないよう抑制する区域であるため、人が住むためのまちづくりを行う予定の

 

ない区域のことです。農地や森林を守ることが優先され、許可を得た場合を除き、原則として建築物を

 

建築することができません。

 

 

 

土地については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、ベストワークスのお家づくりを

 

身近に感じていただけるようなブログ更新に努めます

 

 

ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)

 

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございました

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらになります

 

 

 

 

 

PROJECT  “ル・メイユールヴィレ寺庄”(分譲地)完売致しました

 

 

 

 

ご縁を頂きましたお客様、誠にありがとうございました

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらになります

 

 

 

 

 

 

 

甲賀市甲南町寺庄の当社分譲地

 

 

 

ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅳの注文住宅用地が完売致しました

 

 

 

ご縁頂きましたお客様に大変感謝しています

 

 

 

 

 

 

最後の区画の工事が着工されています

 

 

 

 

 

 

今夏には完成予定です

 

 

 

オーナー様に喜んでいただけますように、しっかり施工していきます

 

 

 

 

 

 

 

同分譲地で建売住宅は販売させていただいています

 

 

 

 

 

 

デザイン・機能・太陽光発電システム・生活家電等も標準装備です

 

 

 

お求め易いリーズナブルな価格で販売しています

 

 

 

 

 

 

ご興味いただけましたらお気軽にお声掛けください

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

 

甲南町寺庄のお家に設置する家具の打ち合わせにMOMO NATURAL 名古屋店さんへ行ってきました。

 

 

 

お客様の癒しの空間になるように、スタッフの方と打ち合わせをします。

 

 

 

 

 

 

 

 1953年創業の家具メーカー、株式会社脇木工による家具ブランドです。

 

 

 

モモナチュラルさんの家具はテーブルやチェア、さらにベッドなどの定番家具のほか、カーテンなどの小物も充実してます。

 

 

 

 

 

 

 

 

木製家具のナチュラルなぬくもりをより身近に感じられます。

 

 

カラーも木材の風合いを活かしたブラウン系のほか、ピンクやイエローなど気持ちが明るくなるアイテムが充実しているので、

 

個性的でかわいい家具をお探しの人にもおすすめです♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございました

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらになります

 
 
 
 
 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

 

今回は現在建築中の建物から長期優良住宅の断熱についてご説明させていただきます。

 

 

当社は壁・屋根部分全て吹付断熱でさせていただいてますが、今回はユニットバス床下の断熱について施工してきました。

 

 

 

 

 

 

使用するのはスタイロエース厚み50mm

 

 

 

 

 

 

 

 

 

必要な大きさにカットしていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

基礎の立ち上がりにウレタンボンドで貼り付けて完成です。

 

お客様のお家をよりよくするためスタッフ一同努力してまいりますので宜しくお願い致します。

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

甲賀市で外壁塗装工事のご依頼をいただきました

 

 

過去に当社で建築していただいたお客様のご依頼でした

 

 

 

外壁材によっては一定の期間ごとに塗装が必要になる場合があります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

塗装作業と併せて外壁のコーキングの確認などもさせていただきました

 

 

コーキングにひび割れなどがあると雨漏りの原因にもなります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お引渡しさせていただいた後もこうしてお会いさせていただく機会があり

 

 

 

メンテナンスや外壁塗装などを任せていただけスタッフ一同嬉しく思っています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

先日、当社が設計を依頼させていただいている株式会社濱田設計測量事務所様を訪問させていただきました

 

 

 

設計士の濱田先生に設計していただいた”丘の上の平家”がグッドデザイン賞及びケイミューデザインアワードを受賞させていただきましたので、そちらの御挨拶も含め訪問させていただきました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

当社で建築させていただいた建物の模型を沢山飾っていただいておりました

 

 

濱田先生に素晴らしい図面を描いていただき大変感謝しております

 

 

このようなご縁に感謝して、今後も継続して最善のサービスをご提供できますよう努めてい参ります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

あけましておめでとうございます

 

 

ご覧の皆様には旧年も大変お世話になりました

 

本年も何卒宜しくお願い申し上げます

 

 

 

 

 

 

先日告知させていただきましたNHK様で放送いただきました

 

甲賀市水口町の丘のうえの平家の猫ちゃんです

 

オーナー様にご了承いただきましたのでお知らせさせていただきます

 

 

 

 

 

 

(20221228_023802000_iOS) ← 動画リンクになります

 

お名前はぽくろ様です

 

ハンサムに放送いただきNHK様にも大変感謝しています

 

丘のうえの平家はオーナー様のご厚意により、いつでもご案内させていただけます

 

ぽくろ様にもご了承頂いていますので、ご気軽にご相談ください

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご挨拶

 

 

 

 

本年もありがとうございました

 

 

昨年に引き続き不安定な社会情勢が続く一年でした

 

コロナの影響や海外での情勢など変化の多い一年でした

 

 

本年もお客様や協力企業様のお力添えで来年を迎えることができます

 

この場をお借りしましてお礼を申し上げます

 

 

やはりご相談いただくなかで、将来の不安を感じていらっしゃいますお客様が多いです

 

インフレーションによる物価の上昇、借入による金利の不安等、様々なお話をいただきます

 

予測を立ててお話をさせていただくのですが、将来を予見することはなかなか難しいです

 

その中で、現在での最善のご提案をできるように日々努めている状況です

 

 

常に環境は変化します

 

過去にも様々な変化がありました

 

その中で現在に至るまでお客様にお引き立ていただけていることに感謝しています

 

 

 

まだまだベストワークスは若い企業です

 

環境に合わせて変化を恐れず挑戦してまいります

 

お客様の立場になり日々考え、社名同様に最高のサービスをご提供できますように精進して参ります

 

 

 

本年も本当にありがとうございました

 

 

来年も皆様にとって最良の一年になりますよう心よりお祈り申し上げます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                                        ベストワークス株式会社

 

                                                                                                                                                                                                        代表取締役 北村 幸宏

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧頂きありがとうございます

 

 

甲賀市水口町にあります当社の分譲地”ル・メイユールヴィレ水口東”にて新築住宅の上棟を執り行わせていただきました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

多少の降雪はありましたが、安全に留意しながら順調に作業を進めることができました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お家が形として出来上がっていく様子をご覧頂けたと思います

 

 

 

 

 

 

オーナー様も見学に来られ、お家が形になっていくのを感じて頂けました

 

 

これからもまだまだ工事は続いていきます

 

多くの技術者様や関係業者様と弊社スタッフ共々皆で協力し、完成に向けて鋭意努力して参ります

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

先日新規オーナー様の

 

地鎮祭を執り行わせていただきました

 

 

 

 

 

 

地鎮祭とは、工事が始まる前に土地の神様に

 

「工事の安全」や「建築物が何事もなく永くその場所に建っていられること」

 

を祈願する儀式になります

 

 

 

 

 

 

 

 

“初めてで右も左も分からない”

 

といったふうに言って頂く方がほとんどですが、

 

宮司さんに優しくエスコートしていただけるので

 

安心してご参列いただけます

 

 

 

 

 

 

 

 

地鎮祭は建築工事を行う上で一番最初の行事になります

 

弊社スタッフ一同を真心込めてこれからの建築工事含め

 

住宅に関しまして全力でお力添えさせていただきます

 

 

 

 

 

 

 

お客様のご依頼で、ガーデンに設置するテーブルセットの見学に行きました

 

 

 

 

 

名古屋市の中区にあるSnow Peakです

 

 

 

 

新潟県から全国にアウトドアグッズを展開しているブランドです

 

 

最近はアパレルも展開されていて人気のブランドです♪

 

 

 

 

無垢で作製されたテーブルとチェアです

 

 

 

 

素敵な商品でした

 

 

価格も結構なお値段でした💦

 

 

来春には搬入予定です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

水口オフィスの収納棚を作製しました

 

 

 

 

 

以前はカッシーナのラックでしたが、もう少し収納スペースが欲しく新調しました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

オフィス全体とのバランスを考慮してホワイトの収納棚です

 

 

 

 

作製者の中沼氏です

 

大切に使用していきます

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

丘のうえの平屋にNHK様から出演依頼がきました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

当社のインスタグラムからのお問い合わせです

 

 

https://instagram.com/bestworks_co.ltd?igshid=YmMyMTA2M2Y=

 

 

オーナー様の猫ちゃんが1分間主演します

 

 

 

 

 

 

 

 

是非ご覧ください

 

 

 

 

 

 

https://www.nhk.jp/p/e0655/ts/5ZZY183L7P/

 

「おれ、ねこ」コーナー
甲賀市在住ぽくろさん。
NHK Eテレ 
12/28(水) 朝6:55〜7:00放送!

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

 

 

11月末より工事着工させていただいています甲賀市水口町新築の

 

基礎工事用型枠を外させていただきました

 

 

 

 

 

 

 

基礎型枠を外しますと1Fの間取りが確認できます

 

各お部屋の大きさや導線をより具体的にイメージしていただけます

 

 

 

 

 

先日オーナー様にも現場のご見学をしていただき

 

リビングが想像より広いことや、図面作成の際に想いをいただいていた

 

洗面、サニタリースペースへの期待など嬉しいお言葉をいただきました

 

 

 

 

 

当社は建築途中の現場も積極的にご見学していただいているため

 

現場管理を徹底しております

 

ご興味がございましたらお気軽にお問合せください

 

 

 

平素より格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます
弊社では、年末年始は下記日程を年末年始休業とさせていただきます

 

【年末年始休業期間】

2022年12月28日(水)~2023年1月5日(水)

 

なお、休業期間中のお電話でのお問い合わせは可能となります
休業期間中はご迷惑をおかけする事もあるかと存じますが、何卒ご了承くださいます様お願い申し上げます

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

先日投稿させていただきました”丘の上の平屋”のグッドデザイン賞のトロフィーと賞状が届きました

 

 

 

 

 

 

 

 

また、先日にはKMEW社のデザインアワードでも1000件以上の応募の中から最優秀との評価を頂くことができました

 

ひとえに関係各社様の御協力があっての今回の評価に繋がりました

 

このような評価を頂けたことをスタッフ一同今後の励みにいたしまして、より一層充実した商品・サービスをご提供できますよう邁進してまいります

 

 

 

 

また現在進行しております外構工事が完了しましたら、オープンハウスの開催を予定しておりますので是非足を運んで頂きご見学ください

 

 

甲賀市で外構工事のご相談をお受けさせていただきました

 

 

 

模型で構成を確認します

 

大きなお仕事です

デリケートに設計に取り組んでいきます

Kmew社の一年に一度のデザインアワードで大賞を受賞することができました

 

 

1000件以上のエントリーが全国からあり、その中で最優秀との評価を獲得することができました

 

 

 

 

KMEW DESIGN AWARD 2022 受賞作品発表|屋根材・外壁材・雨といのケイミュー

 

 

最優秀賞「竹原賞」|KMEW DESIGN AWARD 2022 受賞作品発表|屋根材・外壁材・雨といのケイミュー

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

竹原 義二 氏

 

 

 

 

無有について竹原義二|無有建築工房

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

全国的に著名な建築設計士竹原 義二氏に最終選考で評価いただき、後日取材をいただきました

 

 

 

 

最優秀賞「竹原賞」受賞者 濱田 猛|KMEW DESIGN AWARD 2022 受賞作品発表|屋根材・外壁材・雨といのケイミュー

 

 

 

 

当社専属設計士濱田猛氏とのインタビュー内容です

 

 

設計と共にベストワークスの作品の評価をいただいております

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回のコンテストは全国から建築に対する想いを持った作品のみのエントリーです

 

 

そのなかで最高の評価をいただきました

 

 

ベストワークスの作品に対する想いをお伝えすることができました

 

 

今回の受賞を励みにして、オーナー様にさらに最高のサービスをご提供できますように精進してまいります

 

 

この度はご協力いただきましたオーナー様・関係各位様にはこの場を借りて感謝申し上げます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

甲賀市水口町の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ水口東"での注文住宅のお引き渡しをさせていただきました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

分譲地の端に面した角地に佇んだ、開放感がとても魅力的な平屋住宅が完成しました✨

 

 

 

 

 

 

リビングからお庭へと続く位置にサンルームが設けられ、お天候を気にすることなく洗濯物が干せるだけでなく、お庭を眺めたり自然な光の中で優雅なひとときを過ごしていただけそうです( ˘ω˘ )✨

 

 

 

 

 

 

 

 

寝室にはファブリック調のシックなミックスカラーのアクセントクロスを取り入れ、リラックスできる心地よい空間に

 

 

トイレにはグリーンのアクセントカラーで爽やかな空間になりました✨

 

 

 

 

 

 

 

お施主様には、水口町名坂の"丘のうえの平家"をご見学いただきご縁をいただきました

 

 

何度も打ち合わせを重ね、この日をめでたく迎えることができました(*^^*)

 

 

これからもこのお家と共にご家族の皆様が豊かで幸せな時間を過ごされることを心より願っています

 

 

この度は、新築のご完成、誠におめでとうございました(*^^*)🌺

 

 

 

 

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございました

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

 

先日、スタッフと協力業者のみなさんと一緒に親睦旅行へ行ってきました

 

 

コロナが懸念されていますが、皆で気を配りながら北海道へ向かいました

 

 

 

 

 

 

新千歳空港へ到着すると、"鬼滅じぇっと"が停機していて見ることができました✨

 

 

なかなか空港へ行く機会も少なくなりましたので、とてもテンションが上がりました

 

 

 

 

 

 

 

最初に向かったのは、北海道との名物と言えば"ジンギスカン"という事で、サッポロビール園で昼食を

 

 

歴史と伝統を感じる赤レンガ造りの建物です

 

 

 

 

 

 

 

 

元々はここでビールを造っていた工場跡という巨大なビールの仕込み釜が目を引くホールで

 

 

新鮮なビールとジンギスカンをいただきました(#^^#)

 

 

 

 

 

 

↑ 一番人気の世界でここでしか味わえない"サッポロファイブスター★

 

 

 

お肉が新鮮なようで臭みも感じられず、予想を超える美味しさでしたよ~✨

 

 

 

 

 

 

そして"羊ヶ丘展望台"へ

 

 

北海道に酪農そして農業の発展を繋げたことから"北海道開拓の父"ともよばれた"クラーク博士像"がある観光スポットです

 

 

 

 

 

 

羊さん達はというと…お家に居ました(#^^#)羊

 

 

 

 

 

 

 

 

そしてこの日は定山渓温泉にある"森の謌"さんで宿泊です

 

 

豊かな森林に囲まれた定山渓の原生林とひとつづきのような素敵なエントランスです✨

 

 

 

 

 

 

美味しい食事と居心地のいい空間にしふくのひとときをすごさせていただきました( ˘ω˘)🍀

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2日目は北海道の人気菓子のひとつ"白い恋人"のテーマパーク、白い恋人パークに立ち寄りました

 

 

館内で工場見学をすることもできました

 

 

 

 

 

 

 

そして昼食へと向かいますが、海沿いで目の前に海が見えるロケーションが最高なお店に到着

 

 

 

 

 

 

店頭で大きなニシンの丸焼きがお出迎え~<゜)))彡

 

 

 

 

 

 

新鮮な海の幸をいただきました(#^^#)

 

 

 

 

 

 

そして"小樽運河

 

 

観光ガイドなどでよく見る風景に感動(*‘∀‘)✨

 

 

 

 

 

 

 

歴史を感じられる建物が点在したレトロで異国情緒あふれる街並みの小樽運河周辺で、ショッピングやグルメなど散策を楽しみました♪

 

 

 

 

 

 

最終日は北海道ならではの広大な敷地でお馬さんたちと触れ合うことのできる"ノーザンホースパーク"へ🐎

 

 

 

 

 

 

 

現在はこちらのパークでゆっくりと余生を過ごされていますが、かつてレースを賑わし活躍した名馬たちにも会えました(*‘∀‘)✨

 

 

 

 

 

 

厩舎のお馬さんはとっても大きくて最初は圧倒されましたが、近づくと寄ってきてくれて撫でてほしそうに首のあたりを近寄せてくる子がいて、むちゃくちゃかわいかったです(*’▽’)💕

 

 

お馬さんに近づける素敵な時間を過ごさせていただきました

 

 

 

 

 

 

大自然の恵みをうけた多彩なグルメに、かわいい動物、綺麗な景色、を堪能し日常からしばし離れリフレッシュさせていただきました✨

 

 

今後の仕事の活力に繋げていきたいと思います

 

 

最後までお付き合いいただきありがとうございました(^^)

 

 

 

 

 

 

 

いつもベストワークス株式会社のホームページをご覧いただきありがとうございます。

 

誠に勝手ではございますが、下記日程で臨時休業とさせていただきます。

 

 

【臨時休業日】

 

2022年11月11日(金)~2022年11月14日(月)

 

 

皆様にはご不便をお掛けしますが、ご了承の程よろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

WORKS(施工実績)はこちらです

 

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

日頃より、ベストワークス株式会社のホームページをご利用いただき、誠にありがとうございます。

 

さて、この度当社ではホームページをリニューアルいたしました。
皆さまに見やすく、また情報を分かりやすくお伝えできるように、デザインや構成を一新しました。

 

尚、システムの変更に伴い、皆さまにはしばらくご迷惑をおかけいたしますが、ご理解・ご協力の程よろしくお願い申し上げます。

 

これからも、皆さまのお役に立つ情報のご提供や、内容の充実に努めてまいります。
今後ともご愛顧賜りますようお願い申し上げます。

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市甲南町の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ"で工事が進行中の新築住宅のクロス工事が完了しました

 

 

 

 

 

 

クロスが貼られると、室内がとても明るくなって空間の広がりを感じますね✨

 

工事は設備工事へと進んでいきます

 

徐々にお家らしさが増してくるので楽しみですね(^^)

 

 

 

 

今後も工事をしっかりと行わせていただきますので

 

引き続きどうぞよろしくお願いいたします

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市水口町の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ水口東"での平家注文住宅のお引き渡しが近づいてきました

 

 

 

 

 

外壁はガルバリウム外壁(金属サイディング)で、美しい水平ラインが特徴のデザインです

 

チャコールメタリックというカラーで、光の当たり方によって様々な表情を見せてくれます

 

重厚感があり、モダンで柔らかい印象の外観です

 

 

 

 

 

 

 

 

当住宅は分譲地の端に面した角地に位置している為、リビング・ダイニングキッチンからは景観を損なうことなく

 

お庭が望める構成です

 

何といっても大きな空間が生み出す開放感がとても魅力です✨

 

平屋住宅ですので上下階への移動が無く、家事動線もシンプルで快適にお住まいいただけます

 

 

 

 

お施主様には、水口町名坂の"丘のうえの平家"をご見学いただきご縁をいただきました

 

もうすぐお引き渡しです

 

今後もスタッフ一同、少しでもお客様に喜んでいただけるサービスをご提供できますように努めてまいります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらです

 

 

 

 

 

 

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ご契約いただきましてありがとうございました

 

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甲賀市甲南町の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ"での注文住宅の工事が進行中です

 

 

 

 

 

 

内部は大工さんが丁寧に仕上げてくれまして、無事に大工さん工事が完了しました

 

大工さんには日頃より、こまめに清掃していただいており、できるだけ綺麗な現場で作業をしていただいています

 

お客様に安心していただけるよう心掛けています(^^)✨

 

 

 

 

これからは内部のクロス工事に移っていきます

 

内装工事が進んでいくとお家の個性が見えてくるのでわくわくします(^^)♪

 

これからもお施主様に喜んでいただけるよう施工を進めてまいります

 

 

 

 

 

 

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~グッドデザイン賞~

 

グッドデザイン賞は、公益財団法人日本デザイン振興会の主催で、毎年デザインが優れた物事に贈られる賞で、

 

日本で唯一の総合的デザイン評価・推奨の仕組みです

 

製品・建築・ソフトウェア・システム・サービスなど、人が生み出すあらゆるものごとを対象とし、

 

かたちのある無しにかかわらず、人が何らかの理想や目的を果たすために築いたものごとをデザインとしてとらえ、

 

その質を評価・表彰しています

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市水口町の"丘のうえの平家"がグッドデザイン賞を受賞することができました

 

 

 

 

 

ひとえにオーナー様・デザイナー濱田猛様・関係各社様のご協力のおかげです

 

滋賀県では様々なエントリーの中から戸建て住宅部門では唯一の受賞でした

 

日頃からご縁をいただきましたオーナー様に最善の空間をご提供すること、ひとつひとつのサービスを丁寧にお届けすることを

 

評価いただけたのかなと思います

 

スタッフ一同今後の励みにしまして、今以上の商品・サービスをご提供できますよう邁進して参ります

 

 

 

受賞ページはこちらから

 

 

"丘のうえの平家"はオーナー様のご配慮でご見学していただけます

 

是非受賞作品をご見学ください

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町の当社分譲地 "ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ"での新築住宅の工事が進行中です

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁の施工がスタートしています

 

IG工業のSPビレクトという商品のカラーはクールネイビーを採用しています

 

表面の平滑性と水平ラインが美しいデザインのガルバリウム外壁(金属サイディング)です

 

 

 

 

デザイン性に優れ、シンプルで重厚感があります

 

お家づくりをご検討中の皆様は是非参考になさってみてください✨

 

今後も引き続きお客様に安心してお住まいいただけるよう施工をしてまいります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市水口町の平家注文住宅の足場が解体されました

 

 

 

 

 

外壁はガルバリウム外壁(金属サイディング)を採用しています

 

金属板と断熱材を一体化させた軽量で熱を通しにくい外壁材です

 

 

 

 

 

 

美しい水平ラインが特徴のデザインで、チャコールメタリックというカラーです

 

光の当たり方によって赤茶っぽく見えたり青っぽく見えたりと、様々な表情を見せてくれます

 

モダンで柔らかい印象の外観です

 

よろしければご参考にしてみてください(^^)

 

引き続きお客様に喜んで頂けますよう、丁寧に取り組んでいきます

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ"での新築住宅の工事が進行中です

 

 

 

 

 

吹付断熱工事が完了しました

 

断熱材にもいろいろありますが、ベストワークスでは無数の気泡で構成されたウレタンフォームを採用しています

 

 

 

 

 

 

 

現場にて直接断熱材を吹き付けると対象物に瞬時に反応して発泡し、細かい部分まで隙間なく施工する事ができるので、

 

高い気密性能・断熱性能を確保する事ができます

 

大工さんなどが施工するグラスウール系の断熱材とは違い、専門の吹付業者が責任施工で行う為、どんな住宅でも

 

同様の性能を確保されるメリットがあります

 

光熱費の抑制にもつながり、気密性による遮音効果などで、静かで快適にお住まいいただけます

 

なかなかお客様には直接見ていただく事は出来ない部分ですが、しっかりと責任をもって施工させていただきます(^^)/

 

 

 

 

 

 

 

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台風が接近していましたので、工事中の現場では台風対策を行いました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

普段は埃・ゴミの飛散・工具類の落下等を防止するために建物にネットを張っています

 

このネットを張ったままだと、強風の影響をまともに受けてしまい足場が倒壊する危険性がありますので

 

台風が接近する際には事前にネットを畳むようにしています

 

 

 

 

 

 

また、周辺の飛びそうなものを外したり飛ばないように抑えます

 

現場の安全はとても大切な事ですので、少しでも台風の影響を受けないように対策をしています

 

台風は温帯低気圧に変わったみたいですので一安心です

 

対策をしっかり行っていましたので、お家も問題なく無事でした(^^)

 

 

 

 

 

 

 

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以前にご縁をいただきましたオーナー様からデッキの塗装のご依頼をいただきました

 

 

 

 

 

 

セランガンバツ製のウッドデッキです

 

ハードウッドに属する天然木で、メンテンナンスなしでも屋外使用に何年も耐えられるほどの耐久力を備えています

 

樹脂のデッキと違い、イミテーションには出せない自然でぬくもりを感じられる質感があります

 

 

 

 

 

 

 

二度塗りで完成させました

 

天候も良くきれいに塗装が乗りました

 

 

 

 

一緒にテーブルとチェアも塗装しました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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平素より格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます

弊社では、下記日程を夏季休業とさせていただきます

 

【夏季休業期間】

2022年8月10日(水)~ 2022年8月18日(木)

 

なお、休業期間中のお電話でのお問い合わせは可能となります

休業期間中はご迷惑をおかけする事もあるかと存じますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます

 

 

 

 

 

 

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甲賀市水口町の建売住宅の外構が完成しました

 

 

 

 

 

ブロックやフェンスは最低限に施工し、オープンな外構です

 

玄関横にシンボルツリーを配置しています

 

 

 

 

お庭は芝生を敷き詰めました

 

お手入れも必要ですが、季節ごとに表情が変化して四季を感じられます

 

 

 

 

分譲地全体の構成も意識しています

 

まとまりのある空間から、まとまりのあるコミュニティが誕生するとの思いからです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市水口町の平家注文住宅の内装工事が進んでいます

 

 

 

 

 

毎日の現場の確認です

 

まず綺麗に清掃された中での現場かを確認します

 

乱雑な状態で施工すると内部に傷が付いたり等、デリケートな施工が行えません

 

また技術者の方にも怪我等の不備が出る恐れがあります

 

 

 

 

内装ボードの石膏ボードですが、表面に紙があります

 

 

 

 

 

ビスで施工していくのですが、紙を貫通すると止めが弱くなります

 

貫通しないようにシビアに施工します

 

 

 

 

天井の下地です

 

内装ボードを千鳥張りで施工します

 

下地材のつなぎ目を揃えずジグザグな形状にした張り方で、下地材が伸縮した際の動き少なくすることができ、

 

表面のクロスへのプレッシャーを抑制できます

 

下地工事を細心の注意を払って行います

 

オーナー様に安心してお住まいいただけますよう、ひとつひとつの施工に心を込めて行います

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市水口町での平家住宅です

 

 

 

 

 

 

先日、小池知事から東京都の住宅に太陽光発電システムの義務化が発表されました

 

世界的な脱炭素の取り組みの一環です

 

ベストワークスでは以前から太陽光発電システム・蓄電池・HEMS・V2H等の取り組みを推進しています

 

再生エネルギーを使用して二酸化炭素を抑制することで、未来の世代の環境に配慮した取り組みです

 

また各行政からの補助や電力売却・電気自動車への充電等、様々な恩恵を享受することができます

 

ご興味をお持ちいただけましたら、お家のご提案と共にご説明させていただきます

 

 

 

 

 

 

 

 

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アプローチテラスを作製しました

 

 

 

 

カーポートがリクシルのSCシリーズで、協調性が保てるように同じ商品で施工しています

 

 

 

 

 

雨の日でも、降車して勝手口まで濡れずに移動できます

 

 

 

 

とてもシンプルなデザインでお家との相性も素敵です

 

最近リクシルのSCシリーズはとても多く施工させていただいています

 

カーポート等のエクステリアをご検討されましたら、お家とのバランスも考慮してご提案させていただきます

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ"での新築住宅のお引き渡し準備を行いました

 

 

 

 

 

 

ベストワークスでは、工事完了後にハウスクリーニングを専門業者にて行います

 

その後、お引き渡し日まで少々時間がありますので、スタッフで再度清掃を行っています

 

ご縁をいただきました感謝の思いと、オーナー様に喜んでいただけるように心を込めて清掃しています

 

少しでも感謝の念をお伝えできたら幸いです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ"で新築住宅の上棟を執り行わせていただきました

 

 

 

 

 

 

 

 

少し雨に降られたりましたが、安全に気を付けながら順調に進めることができました✨🌈

 

上棟を迎えて、お家が形になっていくのをいっそう実感していただけたかと思います

 

 

 

 

これから職人さんや多くの関係業者さんとスタッフ皆で力を合わせて、精一杯完成に向けて進めさせていただきます(^^)

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ水口東"の平家注文住宅の足場が解体されました

 

 

 

 

 

グレーのガルバリウム外壁を使用しています

 

シンプルな中に重厚感を感じていただけます

 

施工も最終段階になりました

 

オーナー様にお喜びいただけますよう、細心の注意を払って施工していきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ"で基礎工事中だった新築住宅の基礎が完成しました

 

 

 

 

 

 

 

土間コンクリートの下地を打って基礎工事は完了です

 

この後、給排水設備の配管工事に入ります

 

その後は足場を組んで、いよいよ上棟となります(*^^*)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

甲賀市甲南町の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅳ”の建売住宅のオープンハウスを開催いたします

 

 

 

 

~やさしいお家~

 

開催日程:2022年6月18()・ 19日(

開催時間:18()13:00~17:00 ・ 19()10:00~17:00

開催場所:滋賀県甲賀市甲南町寺庄1686-1

“ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅳ” 8号地

 

 

 

 

 

JR草津線寺庄駅から徒歩5分の利便性の高い分譲地です✨

 

これから新居の計画をされている方、まだ先だけど見学だけでもしてみたい♪、お話だけでも聞いてみたい、という方も是非お気軽にお越しください(^^)

 

ご不明点等ございましたら、(0748-63-7844)までお問い合わせくださいませ

 

 

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございました

 

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草津市のオーナー様のお家に伺わせていただきました

 

 

 

 

築10年とは思えない手入れをされたお家です

 

 

 

 

ホワイトのガルバリウム外壁が青空に映えます

 

 

 

 

 

内部はシナ板を天井に使用した意匠です

 

 

 

 

 

駐車場のガラスが損傷されたので交換です

 

 

 

 

 

複合ガラスですが綺麗に交換できました

 

いつもお声掛けをいただいています

 

長きに渡りお話しくださることに大変感謝しています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市水口町の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ水口東"の建売住宅のお引き渡しを行わせていただきました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

完成前の建築中にご縁をいただきました

 

様々なお家が販売されているなか、ご縁をいただきましたこと本当に感謝しています

 

外構工事を引き続き施工してまいります

 

植栽や芝生のグリーンが沢山ある優しい外観になる予定です

 

今後もメンテナンス等をしっかり行い、オーナー様にベストワークスで良かったと思っていただけるように最善のサービスを

 

提供してまいります

 

 

 

 

今後も新たな建売住宅のプロジェクトが進行してきます

 

施工中のご見学も可能です

 

これからマイホームをお考えの方は、お気軽にベストワークスのサービスをご見学ください

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ"での新築住宅の完了検査が行われました

 

 

 

 

 

 

完了検査とは、建物の建築工事が完了した後に行われる検査です

 

建築確認申請によって図面上法令を遵守して設計されていることを確認した後に、実際に建築確認申請通りに建築が

 

行われたかどうかを確認する検査です

 

この検査を第三者機関にしていただきます

 

お客様に安心して住んでいただけるよう厳しく確認していただいています

 

 

 

 

これから、お引き渡しに向けて仕上の工事を行っていきます

 

最後までしっかりと責任をもって作業を行っていきたいと思います

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ水口東"での建売住宅にソファを設置しました

 

 

 

 

 

 

先日、建築段階でご縁をいただきご契約いただきましたオーナー様と、名古屋ACTUSに伺いました

 

 

 

 

素敵なソファでお家とのバランスも良く、オーナー様に気に入っていただけると嬉しいです

 

ベストワークスではインテリアもアドバイス・構成させていただきます

 

是非お気軽にご相談ください

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲南町野田の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ"で建築中の新築住宅のクロス工事が始まっています

 

 

↑パテ処理前

 

↑パテ処理後

 

 

クロス工事はいきなりクロスを貼れるのではなく、まずは下地工事をします

 

壁のボードに打ってあるビスの穴やボードの継目などをパテを使って平滑にし、クロスがきれいに貼れるようにしていきます

 

もしもこういった、凹凸が残ったままのフラットになっていない状態でクロスを貼ると空気が中に入って、破れやすくなったり

 

膨らんだりへこんだりして見栄えがかなり悪くなりますので、壁紙の仕上がりにとても重要な作業です

 

 

 

 

 

 

その後にクロスを貼ります

 

クロスは伸縮性があり、継ぎ目や剥がれ等を抑制できるハイブリッドクロスを使用します

 

クロスを貼ると印象ががらりと変わるので楽しみです✨

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

~分棟の家~

 

開催日時:2022年5月14日() 13:00~19:00 ・ 2022年5月15日() 10:00~17:00

開催場所:滋賀県甲賀市甲南町野田318番5

※展示場の為、販売は致しません

 

 

甲賀市甲南町の住宅展示スタジオの見学会を開催させていただきます

 

デザインと機能性を追求した展示場です

 

スタジオマップを元にご案内させていただきます

 

これからお家づくりをお考えの方、まだ先だけど見学だけでもしたい♪という方も、是非お気軽にお越しください(^^)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市での平家住宅の内部吹き付け工事が完了しました

 

 

 

 

 

 

建築現場で無数の気泡で構成された硬質ウレタンフォームを直接吹き付ける吹付断熱工事です

 

高い気密性能により、断熱性・遮音性に優れています

 

またグラスウール系の断熱材とは違い、経年劣化も抑制されます

 

 

 

 

 

 

外壁はグレーの金属サイディングのガルバリウム鋼板です

 

此方も高い難燃性の硬質ウレタンフォームが内部にあり、デザインと共に機能も優れています

 

 

 

 

 

引き続きオーナー様に喜んで頂けますよう、丁寧に施工していきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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当社分譲地"ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ"での建売住宅のカーポートのご依頼をいただき、施工いたしました

 

 

 

 

 

 

 

リクシル製のSCというシリーズを採用しています

 

お家に美しく調和するデザイン性・機能性にも優れたカーポートです

 

お家の設計と共に、外部の意匠もご提案いたします

 

お家づくりに関するご質問やお悩みがございましたら、些細な事でもお気軽にご相談ください(*^^*)

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町の当社分譲地 "ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ"の新築住宅の基礎工事がスタートしました

 

 

 

 

 

 

地面からの湿気が基礎に侵入しないように防湿シートを敷き、基礎の形状を正確に造成する為のコンクリートを外周部に施工します

 

 

 

 

基礎工事業者の方も暑い中頑張ってくれています(^^)

 

引き続きお客様に安心してお住まいいただけますよう心掛けて施工していきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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WORKS(施工実績)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市水口町の当社分譲地"ル・メイユールヴィレ水口東"で新築住宅の上棟を執り行わせていただきました

 

 

 

 

 

 

 

 

良い天候に恵まれて、順調に工事をすることができました

 

 

 

 

 

 

 

分譲地の端に面た土地で、奥側にお庭を確保した平屋住宅です

 

これからお施主様の想いの詰まったお家がだんだんと形になっていく様子が楽しみです♪

 

お施主様に喜んでいただける素敵なお家になりますよう、精一杯完成に向けて進めさせていただきます(*^^*)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらです

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

弊社では下記日程でゴールデンウィーク休業とさせていただきます

 

■ゴールデンウィーク休業期間

2022年5月1日(日)~ 2022年5月5日(木)

 

なお、休業期間中もお電話でのお問い合わせは可能となります

休業期間中はご迷惑をおかけする事もあるかと存じますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市水口町の当社分譲地 "ル・メイユールヴィレ水口東"の平家住宅の基礎工事が完了しました

 

 

 

 

 

平家住宅は、一般的な二階建てのお家の約倍の面積の基礎になります

 

 

 

 

 

 

 

土地の奥側にお庭を確保した配置です

 

 

 

 

 

 

 

 

水口町の "丘のうえの平家" をご見学していただいて、ご縁をいただきました

 

来週に上棟を予定しています

 

オーナー様に喜んで頂けますよう、ひとつひとつの工程を心を込めて施工してまいります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

当社分譲地 "ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ"での注文住宅の外壁施工が完了しました

 

 

 

 

 

IG工業製の金属サイディングを採用しています

 

リブタイプのブラックで仕上げています

 

長尺の仕様で継ぎ目がありません

 

 

 

 

 

玄関軒にはアクセントでウエスタンレッドシダーを施工しています

 

今後コーキング等の施工をして完成です

 

最終工事までしっかり施工していきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらです

 

 

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございます

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市水口町の当社分譲地 "ル・メイユールヴィレ水口東"での建売住宅が完成間近になりました

 

 

 

 

 

 

 

 

ハウスクリーニングをしました

 

同時に施工中の小傷を確認し、後日リペア施工をします

 

完成までしっかり施工していきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

WORKS(施工実績)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

先日企業研修を含めたレクリエーションを行わせていただきました

 

 

 

 

◆トヨタ博物館◆

トヨタ博物館公式ページはこちらへ

 

 

一世紀の車の歴史、トヨタ自動車の歴史のミュージアムです

 

 

 

 

 

 

 

 

トヨタ自動車以外の車の展示もされていました

 

当時の車両から作り手の思いが伝わり、車両の歴史を感じることができます

 

 

 

 

 

 

ベストワークスでは建築をサービスとしてご提供させていただいています

 

車とは商品が違うのですが、ひとつひとつの作品に思いがあり、実直に仕事をすることと共に精神も継承されていることを感じられました

 

今後のサービスに活かしていくように努めてまいります

 

 

 

 

お昼は瀬戸市の"千登勢"さんにお邪魔させていただきました

 

 

 

 

とても美味しいうなぎでした

 

炭火で調理されたうなぎは香りも豊かで美味しく完食させていただきました

 

 

 

 

少し寄り道をしまして、同じ瀬戸市の"スタジオバクザウルス"さんです

 

 

 

 

 

ガラス体験工房です

 

今回は、コップ・風鈴を作製しました

 

 

 

 

ガラスの選択で様々な模様に変化します

 

 

 

 

1500度の溶炉から作品を製作していきます

 

 

 

 

小粒のガラスを表面に取り入れて仕上げていきます

 

 

 

 

完成後も500度あるようで、数日冷まして完成です

 

 

 

 

 

 

 

沢山のサービスを体験することができました

 

リフレッシュと共に勉強させていただいた事をサービスに活かしてお客様に喜んでいただける歴史ある企業になれるように努めてまいります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市甲南町野田の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ" での建売住宅のプロジェクトが開始されました

 

 

 

 

60坪のゆとりある敷地に計画しています

 

 

 

 

 

 

 

 

リビングには吹き抜けを設けてデザインと共に採光を確保しています

 

 

 

 

 

ファミリークローゼット等の収納スペースも沢山確保しました

 

すでにお問い合わせもいただいています

 

年内には完成予定です

 

ご興味をお持ちいただけましたら是非ご相談ください(^^)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらです

 

 

 

 

 

 

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いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市水口町の建売住宅の内装工事が完了に近づいてきました

 

建売住宅の完了を前にご契約をいただいています

 

オーナー様には感謝の気持ちでいっぱいです

 

ありがとうございます

 

先日、名古屋市のアクタスに家具の選定をご一緒させていただきました

 

家具と調和のとれた壁紙を施工しました

 

 

 

 

 

 

ひとつひとつのティテールにこだわり、お家をデザインします

 

オーナー様の笑顔を頂戴するために、最後までしっかり施工してまいります

 

 

 

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

先日のブログでご紹介いたしました地盤改良後の基礎配筋の写真です

 

 

 

 

 

 

20㎝×20㎝間隔で組まれた配筋です

 

整然と施工されています

 

コンクリートを流し込む前に、自社検査と第三者の検査が実施されます

 

丁寧で頑丈な足元から、上質なお家が出来上がります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市水口町のガレージハウスの天井を施工しました

 

 

 

 

 

 

シナベニヤで仕上げています

 

均等に加工して木目の通りを交差しながら貼り付けています

 

 

 

 

 

シナベニヤを後日塗装します

 

シナベニヤで塗装サンプルを作製し、オーナ様に確認していただきました

 

完成が近づいてきました

 

オーナー様も心待ちにしてくださっています(*^^*)

 

最後まで最善の注意を払い心を込めて施工していきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ野田Ⅲ” が完売致しました

 

販売開始から半年強で全ての区画でご縁をいただきました

 

感謝の気持ちでいっぱいです

 

ご縁をいただきましたオーナー様にはこの場を借りまして再度御礼申し上げます

 

これからも魅力のある商品・サービスに努めて参りたいと思います

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございました

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらです

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらです

 

 

 

 

 

 

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日常からオーナー様に様々なご質問をいただきます

 

今回はお家と調和のあるインテリアについてご質問をいただきました

 

 

 

 

お家のデザインを考慮した段階でご家族構成や周りの街並みとの調和等を検討していきます

 

その中でお住まいになられるオーナー様に心地よい空間をご提供させていただけますよう、家具等のインテリアもイメージします

 

オーナー様にはお家に対して様々な想いをお持ちです

 

最初の段階でインテリアを決定される場合もあれば、ご相談をいただいて一緒に選ばせていただく場合もあります

 

この度はオーナー様のご希望で家具選びをご一緒させていただきました

 

 

 

 

名古屋市に店舗を構える家具セレクトショップのACTUSさんです

 

世界から機能性、デザイン性に優れた家具を取り扱われています

 

ベストワークスのお家は無垢材を多用させていただいています

 

今回のオーナー様のお家は薄手の無垢のフロアを主体とした空間です

 

 

 

 

 

リビングのソファとダイニングテーブルです

 

共に無垢で製作されたリビング家具です

 

デザインと共にサイズ等も確認して選定していきます

 

ソファとダイニングチェアのファブリックも同じテイストの布地で調整していきます

 

 

 

 

 

ベッドは長くお使いいただく家具です

 

デザインと快適な睡眠を確保していただけるようにアドバイスさせていただきました

 

マットレスはシモンズをおすすめさせていただきました

 

ラグジュアリーホテルなどで採用されています

 

 

 

 

お庭のテーブル等も見学しました

 

オーナー様に大変喜んでいただきましたが、私共も大変空間作りの勉強になりました

 

 

 

 

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございました

 

SALES(販売)はこちらです

 

 

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございました

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ水口東” での注文住宅の地盤改良を施工しました

 

地盤改良の前に地盤調査を行います

 

建築施工会社ではなく、第三者の調査会社が調べます

 

ボーリング調査の内容をもとに改良が必要か否かが判断されます

 

今回は地盤改良が必要との考察でした

 

 

 

 

 

 

考察をもとにしっかり地盤の支持層まで杭を作製していきます

 

 

 

 

しっかりスペースを確保した後、セメントを使用して地中に杭を作っていきます

 

 

 

 

 

完成した杭の上に基礎工事が開始されます

 

お家も足元が非常に大切です

 

耐震・耐久性を考慮したお家を建築していきます

 

 

 

 

 

 

 

 

“ル・メイユールヴィレ水口東”の沢山のご契約、これからのお打ち合わせが進行しています

 

残りわずかとなってきています

 

ご興味をお持ちいただけましたらお気軽にご相談ください(^^)

 

 

 

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

WORKS(施工実績)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

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いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市甲南町の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ” での注文住宅の上棟を執り行わせていただきました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お天気も良く順調に施工が進みます

 

 

 

 

 

外部に構造用合板を施工します

 

筋交いと壁の両面で耐震性を確保するハイブリッド工法です

 

 

 

 

 

 

 

来月にはお隣で平屋住宅の上棟を予定しています

 

“ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ” の沢山のお問い合わせ・ご相談をいただいています

 

ご興味をお持ちいただけましたらお気軽にお問い合わせください

 

 

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらです

 

 

 

 

 

 

WORKS(施工実績)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅳ”の建売住宅のオープンハウスを開催いたします

 

 

~やさしいお家~

 

開催日程:2022年6月18()・ 19日(

開催時間:18()13:00~17:00 ・ 19()10:00~17:00

開催場所:滋賀県甲賀市甲南町寺庄1686-1

“ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅳ” 8号地

 

 

 

 

 

ホワイトのガルバリウム外壁のシンプルなお家です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

無垢のフロアを使用し、やさしい空間に仕上がりました

 

家具・家電・太陽光発電システムが標準搭載のお家です

 

 

 

 

 

 

 

JR草津線寺庄駅からも徒歩5分で利便性の高い環境です

 

ご興味を持たれた方は前もって予約していただけますとスムーズにご案内できますので、ご協力いただけると嬉しいです

 

これから新居の計画をされている方、まだ先だけど見学だけでもしてみたい♪、お話だけでも聞いてみたい、という方もお気軽にお越しください(^^)

 

ご不明点等ございましたら、お電話(0748-63-7844)までお問い合わせくださいませ

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市水口町の建売住宅の内装工事が進んでいます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

足場が取れて吹き抜けの全貌が確認できます

 

大型FIXからの日差しがリビングに注ぎ込みます

 

今後壁紙工事に移行していきます

 

壁紙はハイブリッドクロスを採用します

 

伸縮性があり、壁のクラックなどを緩和してくれます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございました

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

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いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市水口町の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ水口東” の建売住宅の完成が近づいてきました

 

 

 

 

 

ブラックのガルバリウム外壁がお家に重厚感をもたらせてくれます

 

 

 

 

 

 

大開口の吹き抜けリビングには、アクセントでレッドシダーウッドを用いてます

 

南面に面したリビングは、日中燦々と日差しが差し込みます

 

当建売住宅は、建築中盤に仮申し込みをいただいています

 

お住まいいただくオーナー様に喜んで頂けますよう、最後までしっかり施工をしていきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

毎年恒例の燕が帰ってきてくれました

 

 

 

 

 

母燕が帰る度に餌を求めて大きな口を開いて待っています

 

 

 

 

五羽の子燕が元気に成長しています(*^^*)

 

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

甲賀市のガレージハウスの上棟を執り行わせていただきました

 

 

 

 

 

コンパクトな居室に車二台を格納できるガレージハウスです

 

 

 

 

ご自宅の横に建築させていただくのですが、協調性を保つ意匠です

 

 

 

 

 

5m以上の空間になりますので、大きな梁を要した構造です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今夏には完成予定です

 

ご自宅に続いてご依頼いただきましたご縁に感謝しつつ、丁寧な仕事を心がけて施工して参ります

 

 

 

 

 

 

 

平素より格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます

弊社では、年末年始は下記日程を年末年始休業とさせていただきます

 

【年末年始休業期間】

2021年12月29日(水)~2022年1月5日(水)

 

なお、休業期間中のお電話でのお問い合わせは可能となります

休業期間中はご迷惑をおかけする事もあるかと存じますが、何卒ご了承くださいます様お願い申し上げます

 

 

 

 

 

 

ル・メイユールヴィレ野田Ⅱの新築プロジェクトが開始されました

 

 

 

 

 

 

 

基礎工事を施工させていただきています

 

基礎は人間で例えると足元です

 

しっかりした下半身から、安全性の高いお家が出来上がります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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誠に勝手ながら社員研修の為、下記日程で臨時休業日とさせていただきます

 

令和3年11月26日(金)~令和3年11月28(日)

 

ご不便をおかけしますが、ご理解の程よろしくお願い致します

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市甲南町寺庄の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅴ” が完売になりました

 

JR草津線寺庄駅から徒歩3分の好立地の分譲地です

 

ご縁を頂戴いたしましたお客様には感謝の気持ちでいっぱいです

 

今後も魅力的な商品、サービスをご提案できるよう努めて参ります

 

 

 

 

また東近江市で今秋から “ル・メイユールヴィレ東近江”(仮称)が販売開始になります

 

30区画超の大型分譲地です

 

インフラも整った魅力的な環境の分譲地です

 

近日中に分譲地の詳細を掲載させていただきます

 

ご興味をお持ちいただけましたらお気軽にお問い合わせください

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

甲賀市水口町名坂の “丘のうえの平屋” の住宅見学会を開催させていただきます

 

独創的な空間デザインの平屋を、是非ご見学ください

 

 

【開催場所】 滋賀県甲賀市水口町名坂1235番

 

【開催日時】 令和3年12月11日() 12:00~20:00

令和3年12月12日() 12:00~18:00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SALES(販売)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ水口東” の建売住宅の外壁施工がスタートしました

 

 

 

 

 

IG工業製のガルバリウム外壁を採用しています

 

 

 

 

ブラックの金属外壁で、一枚もので施工していきます

 

継ぎ目のない美しい仕上がりで、デザインと共に雨などの吸水の心配もなく、長期にわたり安心していただけます

 

 

 

 

外壁材の内部には断熱材(ポリイソシアヌレートフォーム)が採用され優れた断熱効果もあります

 

 

 

 

 

※当建売住宅は現在ご商談中です

 

 

 

 

 

WORKS(施工実績)はこちらです

 

 

 

 

 

 

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

甲賀市の集合住宅の企画書をご提案させていただきました

 

 

 

 

 

 

 

 

集合住宅では珍しく、南面をジグザグにして採光を確保しています

 

また南面からの景色は山々を眺望できるように借景も考慮しています

 

ご入居していただくお客様に居心地の良い空間をご提供できるように配慮しています

 

 

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

ご契約いただきましてありがとうございました

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甲賀市の集合住宅のプロジェクトが開始されました

 

 

 

 

 

 

オーナー様のご希望で、デザイナーズ賃貸住宅のご依頼です

 

各居室はコンパクトですが、一戸建ての要素を含んだ構成です

 

ミニキッチンを利用せずにアイランドキッチン等を使用します

 

フロアも無垢材を使用し、居室のデザイン性を高めています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁にはガルバリウムを採用しています

 

オーナー様の想いを込めてプロジェクトを進行していきます

 

 

 

 

 

WORKS(施工実績)はこちらです

 

 

 

 

 

 

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甲賀市水口町の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ水口東” で建売住宅の上棟が完了しました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

天候も良く無事に上棟を行うことができました

 

乾燥木材を使用していますが、安定した天候で施工できることが必要です

 

 

 

 

 

夏頃完成予定です

 

ご興味をお持ちいただけましたらお気軽にお問い合わせください(^^)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

PROJECT(計画)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

 

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湖南市岩根の当社販売土地です

 

 

 

 

 

 

 

湖南市でも有数の人気エリアです

 

 

◆周辺環境◆

岩根小学校

 

甲西北中学校

 

JR草津線三雲駅

 

平和堂甲西店

 

セブンイレブン湖南岩根中央店

 

 

リーズナブルに販売させていただいています

 

人気のエリアで、素敵なお家にお住まいになられませんか(^^)

 

 

 

 

 

 

 

※写真は当社施工例及びイメージ写真です

 

 

 

 

 

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先日お引き渡しをさせていただきました甲賀市の新築住宅のウッドデッキを製作させていただきました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

セランガンバツで作製しています

 

外部に使用するのに適した木材です

 

密度が高く雨や紫外線にも耐久性が有ります

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町野田の展示スタジオ “分棟の家”の見学会を開催いたします

 

 

 

 

 

 

ベストワークスの建築理念は、ENVIRONMENT(環境)× DESIGN(設計)× PRICE(価格)で構成しています

 

 

 

 

 

三位一体での構成を表現したく、展示場の企業ロゴと共に展示スタジオは三棟で設計されています

 

 

 

 

 

 

 

 

お家は限られた空間です

 

お家に帰る度に、安心できる空間の創造に努めています

 

外部の喧騒を感じない空気を変える空間に変化します

 

 

 

 

デザインと共に機能性も追求しています

 

長期優良認定住宅、太陽光エネルギーをお家⇆車両に還流するV2H、熱交換型換気扇等、様々な機能を有しています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お家は大変高価なお買い物です

 

デザイン・機能と共に、オーナー様に必要な商品をご提案します

 

ただ高価な商品のみをお勧めしません

 

初期費用や日々のランニングコスト・将来的なメンテナンス等、長期に優しい資金計画を現実的なものにします

 

 

~分棟の家~

 

開催日時:2022年5月14日() 13:00~19:00 ・ 2022年5月15日() 10:00~17:00

開催場所:滋賀県甲賀市甲南町野田318番5

※展示場の為、販売は致しません

 

 

 

 

 

 

当日は甲賀スタジオの案内マップから、ベストワークスのサービスをご案内させていただきます

 

ベストワークスの理念の詰まった甲賀スタジオを、是非ご見学ください

 

※ベストワークスでは、お問い合わせ・ご来店等からの営業活動は致しません

ご安心してお気軽にご来場ください

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

平素は格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます

 

弊社では誠に勝手ながら、下記日程を夏季休業とさせていただきます

 

 

8月8日(日) 休業

8月9日(月) 通常営業

8月10日(火) 休業

8月11日(水) 休業

8月12日(木) 休業

8月13日(金) 休業

8月14日(土) 休業

8月15日(日) 休業

8月16日(月) 休業

8月17日(火) 通常営業

8月18日(水) 休業

8月19日(木) 通常営業

 

 

尚、休業期間中のご予約・お電話でのお問い合わせは可能となります

 

休業期間中はご迷惑をおかけする事もあるかと存じますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます

 

 

 

 

 

 

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甲賀市水口町の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ水口東” での平家住宅のプロジェクトが開始されます

 

 

 

 

南側に居室が面した構成になります

 

当住宅は分譲地の端に位置している為、リビングから望める庭は、将来的に構造物等の建築される可能性が少ないので、景観を損

 

じることもありません

 

採光と借景の両立を意識しました

 

 

 

 

 

近年平家のご相談も沢山いただきます

 

周りの環境、ご家族構成等を考慮して様々なご提案をいたします

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市水口町の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ水口東” で、建売住宅の工事が開始されました

 

 

 

 

 

約75坪の敷地に佇みます

 

南側に庭を配置して採光を確保しています

 

 

 

 

↑当社施工例及びイメージ写真です

 

 

大開口の吹き抜けリビングには、大型FIX窓からたくさんの日光を取り込みます

 

 

 

 

↑当社施工例及びイメージ写真です

 

 

外部はブラックのガルバリウムを使用します

 

デザインも秀逸で、メンテナンスコストにも配慮しています

 

夏頃に完成予定です

 

ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市水口町の丘のうえの平家の夜景です

 

 

 

 

桜が満開となりました

 

 

 

 

居室からも望め、癒しを与えてくれます

 

お気軽にご見学していただけます

 

限られた幻想的な空間を是非ご体感ください

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市水口町の注文住宅のお引き渡しを行いました

 

 

 

 

外壁はガルバリウム外壁のクールブラウンを使用しています

 

メンテナンスも少なく済み、デザインも秀逸です

 

 

 

 

 

内部は吹き抜けリビングを中心に、ご家族が集いやすい構成にしています

 

 

 

 

 

主寝室・お子様部屋から吹き抜けが望め、ひとつの空間を意識していただける設計です

 

 

 

 

 

 

 

 

裏には芝生を配置して、休日にはバーベキュー等を楽しんでいただけます

 

マイホーム購入は基本的に一生に一度の高価なお買い物です

 

このようなプロジェクトをご依頼いただき、感謝の念をもって施工させていただきました

 

オーナー様がご新居から更なる安心した未来が望めることを、スタッフ一同切に願っています

 

この度は誠にありがとうございました

 

 

 

 

 

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甲賀市水口町の丘のうえの平家の桜が満開間近になりました

 

 

 

 

 

樹齢50年の桜です

 

 

 

 

平家のデッキスペースからも望めます

 

 

 

 

 

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甲南町野田の建売住宅で写真撮影を行いました

 

 

 

 

 

 

“sweettype”の中村様に撮影依頼をしています

 

https://www.sweettype.net/

 

今回は夕刻時に撮影をしています

 

当社の建売住宅は全部屋LEDダウンライトを採用しています

 

バランス良く配置された照明空間を感じていただきたく夕刻時を設定しました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご覧いただきましたお客様に建築の作品を感じていただきたく、専門家の方に撮影いただいています

 

ベストワークスの作品が少しでもご覧いただいた方にお届けできると嬉しいです

 

 

 

 

 

 

 

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水口町の丘のうえの平家の外構工事が少しずつ進んでいます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

玄関のアプローチ部分に芝生を施工しています

 

下地に真砂土を敷き詰めてから芝生を配置していきます

 

通りを確認しながらの作業になります

 

整然と配置することにより、気持ちの良い外観に変化します

 

 

お手伝いさんです(=^・^=)

 

 

 

 

 

PROJECT “ル・メイユールヴィレ名坂” (分譲地)完売致しました

ありがとうございました

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大津市で建築中の新築住宅の現場確認を行いました

 

 

 

 

 

 

 

綺麗に整頓されている状況を確認します

 

整然と整った現場から最良の施工ができると思い定期確認しています

 

またベストワークスではメール等を利用してお客様に現状を写真等でお伝えさせていただいています

 

工程によっては、後に確認できない場所があるためです

 

お客様にベストなサービスを提供したい思いからです

 

 

 

 

お客様に喜んでいただけるよう、引き続き整理整頓された現場の確保に努めてまいります

 

 

 

 

 

 

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スタッフ・協力業者様と研修旅行を行いました

 

コロナ禍で衛生管理をしっかり整えて行脚しました

 

 

 

 

 

伊勢神宮です

 

伊勢神宮は、太陽を神格化した天照大御神を祀る内宮と、衣食住の守り神である豊受大御神を祀る外宮の2社をはじめ、別宮、

 

摂社、末社、所管社を含む125社の宮社で成り立ち、さかのぼること2000年、皇女である倭姫命が天照大御神の社を五十鈴川

 

のほとりに建てたことがはじまりといわれています

 

 

 

 

 

今回は内宮を参拝させていただきました

 

広大な敷地に、木の美しさを輝かせる建築が用いられた様々な社殿が見られます

 

 

 

 

 

 

 

参道は歴史を感じる素晴らしい巨木や川などに囲まれ、神聖な雰囲気が漂い、厳かな心持ちになって

 

身も心も洗われるような場所でした

 

 

 

 

伊勢内宮前のおかげ横丁にも立ち寄りました

 

 

 

 

 

伊勢名物の “赤福” さんの本店です

 

約300年以上も前から続く老舗です

 

 

 

 

 

 

そして伊勢から、2021年に三重県多気町にオープンした日本最大級の商業リゾート施設 “VISON” (ヴィソン)へ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

メインの建築物は大きな登り梁で空間が構成されています

 

中にカフェや飲食店、地元産のお土産屋さん等が営業されていて地域の活性化を意識している施設です

 

大空間の大屋根の中に個別の建物があり、色々な楽しみ方のできる贅沢な空間でした

 

全てを望める空間設計で、設計者の意思を感じられます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大変勉強になりました

 

一つ一つの作品に、設計・製作者の想いがあります

 

今後の計画に活かせるように努めてまいります

 

 

 

 

 

 

↑建売住宅と同じ商品の甲賀スタジオの洗面化粧台です

 

 

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TOTO製の洗面化粧台 “エスクア” です

 

機能とデザインに優れたTOTOの高級グレードの商品です

 

 

 

 

水道水に含まれる成分を電気分解して除菌成分を含む水に変化させる“きれい除菌水”が備わっています

 

また時間が経つと元の水に戻りますので、安心してお使いいただけます

 

コロナ禍でご家族に安心してお住まいいただけるように設置しました

 

甲賀市甲南町野田の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ” での建売住宅に採用しています

 

ご見学していただけますので、ご興味をお持ちいただけましたらお気軽にお問い合わせください(^^)/

 

 

 

 

https://jp.toto.com/products/groom/escua/

 

 

 

 

 

 

 

WORKS(施工実績)はこちらです

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町野田の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ” での建売住宅の外構工事が完成間近になりました

 

 

 

 

 

 

 

プライバシーを確保するために、庭を高さのあるフェンスで覆いました

 

カラーは室内の無垢のフロアと協調性のあるライトブラウンを選定しています

 

玄関横にハイノキ、中庭にはアオダモを植樹しています

 

春には前面の芝生のグリーンが癒しを与えてくれます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お気軽にご見学していたけます

 

ベストワークスの建売住宅を是非ご見学ください(^^)/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

弊社では下記日程でゴールデンウィーク休業とさせていたくこととなりました

 

■ゴールデンウィーク休業期間

2021年4月28日(水)、29日(木)、2021年5月1日(土)~2021年5月5日(水)

 

なお、休業期間中もお電話でのお問い合わせは可能となります

休業期間中はご迷惑をおかけする事もあるかと存じますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます

 

 

 

 

 

“琵琶湖アーバンリゾートⅡ番館”

完売致しました

ありがとうございました

 

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甲賀市で進行中の新築住宅のキッチンを施工しました

 

 

 

 

TOTO製のキッチンをお選びいただいています

 

 

 

 

カップボードは2700mmの大型サイズを施工させていただいています

 

大容量で収納に重宝します

 

 

 

 

換気扇はアリアフィーナ製をご指定いただきました

 

高い品質と共にデザインも秀逸です

 

残りわずかになってきましたが、オーナー様に喜んでいただけるように、丁寧に施工していきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ” での建売住宅のリビングです

 

 

 

 

 

 

ベストワークスの建売住宅では、照明は原則全てダウンライトになります

 

LEDですので省エネルギーであるとともに、デザインも天井から凹凸物がありませんので、スッキリとした意匠性を確保できます

 

 

 

 

ダウンライトにスピーカーが内蔵されています

 

少しでもお家が心地よい空間になっていただけるように、お付けしています

 

居心地の良い空間となって帰りたくなるお家になっていただければと思います

 

 

 

 

 

 

 

 

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SALES 水口・新城中古物件、完売致しました

ありがとうございました

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甲賀市甲南町の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ” での建売住宅の外構工事がスタートしました

 

 

 

 

 

 

 

土の部分は芝生を配置します

 

フェンスで囲い、リビングからの視線を遮断します

 

 

 

 

 

機能ポールはサンワカンパニー製のオスポールを採用しています

 

宅配ボックスもありますので、配達物がお留守でも受け取れます

 

外壁とのバランスを考慮して選考しました

 

快晴で施工もしやすくなりました

 

丁寧に最終の工事を施工していきます

 

当建売住宅はお申し込みをいただいています

 

ご見学をご希望の方は事前にご相談ください

 

 

 

 

 

 

“琵琶湖アーバンリゾートⅡ番館”

近日詳細更新します

 

 

 

 

甲賀市水口町での新築住宅の内外部の足場が撤去されました

 

 

 

 

 

 

 

 

吹き抜けリビングになります

 

天井にレッドシダーウッドを使用しています

 

 

 

 

 

外壁はクールブラウンのガルバリウム外壁になります

 

鎧パターンを使用していますので、天候で凹凸の部分が影を拾い様々な表情の外部になります

 

又、ガルバリウム外壁は内部にウレタンの断熱材がありますので、気密性・遮音性があります

 

残りの工事もわずかになりました

 

お施主様に喜んでいただけますように残りの工事も丁寧に施工していきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CONCEPT(構想)はこちらです

 

 

 

 

 

 

【営業スタッフ求人】

 

ベストワークス株式会社では営業スタッフを募集しています

 

業務内容としては、建築・不動産の総合企画営業です

お客様に最適なアドバイス及びサービスをご提案する業務です

社会にはたくさんの仕事が存在しますが、お客様の将来に携わらせていただき、お客様ご家族に満足と笑顔をご提供する素晴らしい仕事です

 

不動産・建築会社では稀な第二・第四日曜日を定休日としています(令和2年度年間休日実績119日)

仕事とともにプライベートも充実することにより、お客様に最善のサービスをご提供できるように会社全体で努めています

また、お客様とのご商談等の予定がない場合、午後6時には退社しています

長く勤められる環境であることにより、お客様との良好な関係を長期に築いていくことができます

 

長期に業務に携わるスタッフのチームの一員となり、お客様の笑顔を喜びとするお仕事をしてみませんか

 

●業務内容:不動産商品の企画・開発・販売など

●雇用形態:正社員

●学歴:不問

●経験・資格:経験・未経験不問・宅地建物取引士など資格保有の方優遇・要普通自動車免許

●休日:完全週休二日制(水・第2、4日曜日とその他の週の木曜日)・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・誕生日休暇(令和2年度年間休日実績119日)

●勤務時間:9:00~18:00(休憩80分)

●待遇・福利厚生:健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険・社員旅行(海外)など

●手当:交通費・各種家族手当・資格手当・役職手当など

●給与:当社基準による(インセンティブ有)

 

RECRUIT(求人情報)はこちらです

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町野田の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ” の建売住宅の内装が完成しました

 

 

 

 

細心の注意をはらいハウスクリーニングを行います

 

その後に全容が見えていきます

 

 

 

 

 

リビング階段が見えます

 

手摺りをアイアンで造作で作成して取り付けています

 

 

 

 

インテリアは “MOMO NATURAL” を採用しています

 

フロア等との調和を考慮して選択しています

 

 

 

 

ただ今、外構工事中です

 

外構もお家とのバランスを考慮してデザインしています

 

近日中に更新します

 

当建売住宅は仮お申し込みをいただいています

 

お問い合わせ等は、事前にご相談ください

 

 

 

 

 

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以前、新築住宅建築のご縁を頂戴しましたお客様からガレージのご依頼をいただきました

 

車両二台収納可能なガレージハウスです

 

 

 

 

以前の建築物との協調性を考慮して設計しています

 

 

 

 

 

屋根の勾配や外壁で統一感を持たせています

 

ベストワークスでは、無料で図面・住宅模型を作成してご提案させていただきます

 

お気軽にご相談ください(^^)/

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町野田の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ” での建売住宅のキッチンの施工が完了しました

 

 

 

 

TOTO製のクラッソを採用しています

 

キッチントップの面材等、家事がしやすく機能も秀逸ですが、デザインがシンプルで機能美にも優れています

 

カップボードも大容量で日常の家事にも大活躍していくれます

 

ゲスト様にお越しいただいた時には、障子を閉めていただくことにより、日常の生活感を緩和してくれます

 

 

 

 

 

クラッソに調和した換気扇もこだわっています

 

アリアフィーナ製でシンプルなデザインになりました

 

当建築住宅は2月中旬にはご案内可能です

 

こだわり抜いた空間を是非ご見学ください(^^)/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町で新築住宅の上棟を執り行わせていただきました

 

良い天候に恵まれて、無事完了することができました(^^)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今後工事が進んでいきます

 

これからお施主様の想いの詰まったお家が形になっていく様子が楽しみです♪

 

お施主様に喜んでいただける素敵なお家になりますよう、精一杯完成に向けて進めさせていただきます(^^)/

 

 

 

 

 

 

 

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甲賀市甲南町野田の当社分譲地 “ル・メイユールヴィレ野田Ⅱ” での建売住宅の階段手摺りです

 

 

 

 

 

オーダーで製作しています

 

デザインと共に、リビングを少しでも広く感じていただけたらとの思いで設置しています

 

来週はTOTO製のキッチンで最上級モデルのクラッソが搬入されます

 

最後まで丁寧に施行していきます