ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
夜は涼しくなってきました。
季節の変わり目です。
みなさま、くれぐれもご自愛ください。
甲賀市の建売住宅の中間検査が無事合格しました。
新築住宅には、配筋検査・中間検査・完了検査の3回の検査があります。（長期優良住宅等の検査は別に行います）
今回の中間検査は、躯体や金物などがしっかりと設計通りに施工できていることの確認になります。
検査は公正性を担保するために第三者機構で行います。（もちろん、自社検査も行っています）
壁のボードなどを施工しますと見えない場所になります。
見えないところもオーナー様にご安心いただける施工をしています。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきまして本当にありがとうございます。
昨日は夜に水口町のサイゼリヤさんに伺わせていただきました。
毎晩外食なのですが、今回はカロリーも考えてカプレーゼとビールのみをいただきました🍺
食事をしていますと、お隣の席からお声掛けをいただきました。
約10年以上前に建築のご縁をいただきましたオーナー様でした!(^^)!
オーナー様からお声掛けをいただけるというのは、大変ありがたいことです。
少し談笑させていただきました。
ビールをいただいていましたので、徒歩でお家まで帰るとお伝えさせていただきますと、
「送っていってあげるよ」とおっしゃって、自宅まで送迎していただきました。
OM様、本当にありがとうございました。
10年前ですので、当時はお子様もちいさかったのですが、立派に成長されていまして
時間の流れを感じました。
1人での食事の予定でしたが、大変楽しい時間を過ごすことができました(*^▽^*)
甲賀市の新築住宅の工事が開始されました。
まずは地盤改良工事からスタートしていきます。
事前に地盤調査を行い、改良が必要かの結果が出ます。
結果（考察）を基に今回は地盤改良の内容を精査します。
朝から地盤改良のポイントを確認します。
後に建柱機を用いて地中に杭を打ち込んでいきます。
しっかりとした地盤にしっかりした基礎を施工していきます。
来月には棟上げを予定しています。
オーナー様に安心してお住まいいただけますお家を足元から施工していきます。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
丘のうえの平家のもみじが色づいてきました。
夜にはライトアップされて幻想的な空間になります。
春には満開の桜、秋にはもみじの紅葉を楽しむことができる平家住宅です。
9月14日から16日に住宅見学会を開催させていただきます。
ぜひ幻想的な空間をご見学ください。
本日は弊社設計士の濱田猛氏と東近江のモデルハウスのお打ち合わせをさせていただきました。
先日も一部情報発信させていただいたのですが弊社が得意としているコートハウスの家になります。
コートハウスには丘のうえの平家と同じように季節を感じられる植栽を予定しています。
来年の夏には完成を予定しています。
これから展開図など詳細を打ち合わせして確定していきます。
今から完成が楽しみです。
完成したときには、ぜひこちらの幻想的な空間もご見学ください。
随時詳細をご報告させていただきます。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきまして、本当にありがとうございます。
私は動物が好きなのですが、特に猫が大好きで、幼少期から常に猫がいる生活を送っています。
大体私が保護猫をいただいたり、拾ってきたりするのですが、家族が面倒をみてくれています。
このたび、猫用のキャットタワーをお家で組み立てました。
簡単なキャットタワーなのですが、不器用な私は1時間ほどかけて組み上げることができました。
とても気に入ってくれて、猫用の空間が完成しました🐈
先日、甲賀市で棟上げを行わせていただきました。
コートハウスのお家です。
オーナー様のご理解のもと、日程を少し変更させていただきました。
当日はお天気にも恵まれ、最近では1番の棟上げ日和になりました。
当日は8人の大工さんで施工していただきました。
朝の9時から夕方の5時までかかりましたが、雨も降らずにスムーズに棟上げを完成することができました。
これから内部大工工事を中心に施工していきます。
一つ一つの工事を、オーナー様に喜んでいただけるように努めてまいります。
オーナー様、このたびは本当におめでとうございました。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
涼しくなってきましたね。
夜には虫の囀りが聞こえるようになりました。
秋も近づいてきましたね♪
いよいよ滋賀県にもコストコさんがオープンしましたね。
今までは滋賀県にお住いの方は、岐阜や京都のコストコにお買い物に行かれていたと思います。
近所でオープンしましたのでお買い物に気軽に伺えますね😃
東近江市に伺わせていただきましたので少しコストコさんに伺わせていただきました。
たくさんの人がお買い物をされていました。
サイズは大きいのですが一つ一つの商品がとてもリーズナブルに販売されています。
大盛況でした😃
先日ご覧いただきました住宅模型のミニチュアです。
東近江市で販売開始させていただきます。
分譲地になります。
31区画で分譲をさせていただくのですが、コストコさんまで車で5分の好立地です笑
住環境に非常に恵まれたエリアになります。
後日詳細をお知らせさせていただきます🙇♂️
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
皆さま台風の被害は大丈夫でしたでしょうか。
動きが特殊な台風でしたね。
最近は想像できない未曾有の災害があります。
みなさまくれぐれもお気をつけくださいませ。
東近江市の分譲地の模型が完成しました。
全31区画の分譲地になります。
建築予定のモデルハウスになります。
他の建築模型は一旦仮で作成しています。
これからひとつひとつ注文住宅や建売住宅の設計が完成次第作成していきます。
すてきな街並みを完成させます(*^^*)
先日20歳の若者が会社見学に来てくださいました。
水口オフィスや甲賀市の丘のうえの平屋を見学くださいました。
どちらの建築も素敵ですねとの言葉をいただくことができました(*^^*)
見学いただきました青年君がデザインやインテリアなどの空間設計を将来的に仕事に
したいとのことでした。
若い時から自身の明確な夢を語れる素敵な青年です。
その中でベストワークスでは建築デザインは勿論なのですが、
ひとつひとつのデザイン住宅の集合体の街（分譲地）の空間設計を理念のひとつとしていることを
お伝えさせていただきました。
また整然とデザインされた街並みから穏やかな住みやすい空間のご提供にも努めている
ともお伝えさせていただきました。
お互いに様々な意見交換ができて素敵な時間を過ごすことができました。
とても共感してくださり少しでも将来のビジョンの助けになっていましたら嬉しいです。
ご来社ありがとうございました。
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
ベストワークス営業の越智です
先日お引渡しさせていただきましたオーナー様より感謝のお手紙をいただきました
担当の営業だけでなく社内スタッフへのお気遣いもいただき仕事の励みになりました
お引渡しさせていただいたお客様からはいつも感謝のお気持ちを様々な形にてお伝えいただくことがあり
恵まれた環境でお仕事させていただけていることを改めて気づかせていただいています
まだまだ勉強中の為、オーナー様にはたくさんお力をお借りしています
探し建築お引渡しをさせていただいたオーナー様
これからベストワークスとかかわりを持っていただけるお客様に
少しでもご満足いただける空間、サービスをご提供させていただけるよう精進してまいります
これからもベストワークスのスタッフ一同を宜しくお願い致します
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
昨日みなさまにお写真をご覧いただきましたお家のお引渡しをさせていただきました。
オーナー様、撮影のご協力感謝しています。
昨年の6月にご来店いただきまして、ご縁を頂戴させていただきました。
数ある建築会社からベストワークスにご依頼いただきましたこと、本当に感謝しています。
「ご縁」
常日頃からご縁とは何かを考えます。
わたしもまだまだ若輩者のため、全てを理解できていないのですが、出会いや機会があり
そのなかで互いの働きかけにより結びつき、感謝の念をもてることがご縁と解釈しています。
毎回のことなのですが、今回のオーナー様も拙いわたし北村をご理解いただき、ご協力いた
だきました。そして、たくさん勉強させていただきました。また、たくさんお気遣いいただ
きました。
ベストワークスでは日々の業務を一生懸命努めているのですが、完璧はありません。そのなか
で、ベストワークス全体のことも信頼してくださり、ご協力いただきました。本当に感謝して
います。
今回もたくさん勉強させていただきました。勉強させていただくことも当たり前のことではあ
りません。今後に今回ご指南いただきましたことを理解し邁進してまいります。
本日でお引渡しは一旦終わりましたが（外構工事は続きます）、引き続き「ご縁｝のほどを
よろしくお願いいたします。
ご新居での新生活がすてきなときになることを心よりお祈り申し上げます。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
皆さま台風の被害はございませんでしょうか。
明日関西に上陸のようですね。
皆さまくれぐれもお気をつけくださいませ。
今週に棟上げ予定のオーナー様台風の為に延期になりました。
お楽しみにしてくださっていたと思います。
まことに申し訳ございません。
予定は変更になりますが何卒よろしくお願いいたします。
お引渡し前に完成写真を撮影させていただきました。
撮影にご理解いただきましたオーナー様本当にありがとうございます。
とにかく素敵です(^^♪
今回は内部の撮影になります。
外部は外構完成後に撮影させていただきます。
細部にオーナー様の拘りを感じられませんか。
お打合せでいっぱい時間を共にさせていただきました(*^^*)
本当に素敵なお時間を共有させていただきまして感謝しています。
いよいよお引渡しです。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
みなさま、お変わりございませんか。
少しずつではありますが、日が落ちるのが早くなってきましたね。
まだまだ暑い日が続くようです。ご自愛くださいませ。
少し早いですが、秋の夜長にお勧めの映画をひとつ。
最近映画ネタが多くてすみません<m(__)m>
もう少しお付き合いください<m(__)m>
先日のブログでもお伝えさせていただいたのですが、わたしの趣味に映画鑑賞があります。
たくさんの映画を観ているのですが、演者はもちろんですが監督も観覧する映画選定のひとつになります。
引用元：シネマカフェ
マイケル・マン監督です。
たくさんいる好きな映画監督のひとりです。
特徴的な空間の世界観の表現を得意とする映画監督になります。
人間ドラマを主題とした映画が多いのですが、どの映画にも共通するのが画面から伝わる繊細な映像です。
引用元：映画.com
引用元：AppleTV 1.86.0-KAHXH77XCJJVGAUWTOMVK4F6C4.0.1-3
－コラテラル－
トム・クルーズとジェイミー・フォックスのダブル主演の映画です。
違う環境にいる2人の男性のヒューマンドラマです。
本来なら接点のない2人が交じり合い時間をともにします。
ロサンゼルスの街を走るタクシーの中が映画の舞台になります。
「変化のない日常から抜け出したい」「なにか特別なことはないか」と日々漠然と過ごすタクシー運転手
（ジェイミー・フォックス）に、まずは行動が大切と指南する同乗者（トム・クルーズ）とのドラマです。
引用元：CINEMORE
約20年前の映画で当時では珍しい高精度カメラを使用しています。
物語とリンクするロサンゼルスの街並みの世界観をぜひご覧ください。
先日、新調しました名刺をご報告させていただきました。
今回は新調しましたパンフレットのご説明をさせていただきます。
もうすこしお付き合いください<m(__)m>
先日、マーケティング企業様から「ベストワークスさんのホームページやインスタグラムは
世界観がありますね」とのお言葉をいただきました。
世界観(?_?)
漠然と認知はしている言葉ではあるのですが、調べましたところ様々な解釈のなか
「世界観－意義づけ－」との表記がありました。
意識して情報を発信させていただいているつもりなのですが、ベストワークスの意義をつけた
世界観をご評価いただき嬉しく思いました。
ベストワークスの世界観を表現した新しいパンフレットです。
ベストワークスの建築で大きな命題に「空間を創造する」があります。
おうちに入るとご家族だけの世界が広がるとの意味合いです。
「空間を創造する」は三本の柱で構成されています。
ENVIRONMENT（環境）
BESTな住環境をご提案します。お住まいになる住環境が永くに渡り心地よい生活を営んで頂けるよう配慮します。
過去の環境の把握、現在の環境の調査、未来の環境の調査予測のもと、取り組みをしています。
DESIGN（設計）
BESTな自由設計によるお住まいのご提案をします。
過去、現在、将来のお客様の状況を熟知し、オンリーワンのデザインをご提案します。
最善の素材、最新の商品、最良の技術をご提案します。
PRICE（価格）
BESTな価格をご提案します。ただ高価な商品は提案しません。
お客様、お一人お一人に適したご提案をします。
内容はもちろんなのですが、パンフレット全体の構成でご覧いただきました方にベストワークスの
「世界観」をお届けできましたらと思い製作しました。
現在、印刷業者様と紙の素材を選定中です。
来月にはご来店いただきました方にお渡しさせていただけると思います。
ぜひ、ベストワークスの世界観をご覧ください。
完成までもうすこしお待ちくださいませ<m(__)m>
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
過去ご縁をいただきましたオーナー様に家具の選定をご依頼いただきました。
度々このようなご依頼をいただくのですがベストワークスでは家具の販売は行っていません。
ただお客様が私のインテリア好きなのをご存知で「任せるのでお願いできる？」とのご依頼。
またお声掛けいただきましたことにも感謝です。
ご予算もお任せしますとのお声！！！！！
気合が入ります( ﾟДﾟ)！行ってきます＼(^o^)／
名古屋に伺いました(^^♪
名古屋の台湾料理味仙です！
まずは腹ごしらえで寄り道です(^^♪
名物は台湾ラーメンです。ご当地飯として有名なラーメンになります。ミンチを入れて唐辛子を
ふんだんに使ったラーメンになります。台湾ラーメンと味仙さんが命名しました。本場台湾には
台湾ラーメンは存在しません（笑）日本オリジナルですね。
東海圏ではコンビニエンスストアでもインスタントラーメンとして販売しているほど有名です。
名古屋にお越しの際はぜひお立ち寄りください。
台湾ラーメンの撮影を忘れてしまいましたので代用させていただきます<m(__)m>
エネルギーもしっかりチャージしました(^^♪
名古屋カッシーナです。
今回はチェアのご依頼です。
ブログで度々発信させていただいているのですが、私はカールハンセンYチェアを
よくお勧めさせていただいています。
ではなぜにカッシーナ(?_?)
まずお客様からいただきましたご依頼がモダンなイメージとのことでした。
もうひとつ今回のお客様のお部屋のフロアが比較的に色の深い
ミャンマーチークを使用されています。
全体的にシックな空間ですのでカッシーナで選択しご提案させていただきました。
カッシーナはモダンファニチャーのリーディングブランドです。17世紀にイタリアで発祥し
教会の木製チェアや豪華客船のインテリアを製作していました。1900年代に現在の企業体制になり
様々な作品を展開されています。デザインも秀逸なのですが職人さんの技術は目を見張るものが
あります。技術の継承がしっかりとされているのですね。
412cab
マリオベリーニ氏の作品になります。イタリアの権威あるデザイン賞コンパッソ・ドーロを
複数回受賞しているデザイナーの作品です。日本ではコムデギャルソンの川久保玲氏や
建築家の安藤忠雄氏などが受賞されています。
金属フレームに厚皮のジャケットを被せたデザインになります。最高級の鞣し皮で背もたれのフィット感は抜群で
機能的にも秀逸なチェアになります。水口オフィスでも使用しています。
お子様用もあります(´Д｀)
396 HOLA PRO
こちらはハンス・ヴェッツスタイン氏の作品になります。
カッシーナ ジュ―ノのベットを設計しましたデザイナーです。ベットの方が有名かもしれません。
ドイツのグランドハイアットホテルを設計したのでも有名です。
ひとつの金具から造られたエレガントなデザインです。全体のバランスが非常によく、
ソフトな曲線を創り出すために繊細なステッチなどの技術の高さも感じていただけますチェアです。
どちらか非常に迷いましたが今回は412cabをお勧め予定です。
折角です。他も散策します。
Fols アルコランプ
フランクロイドライト タリアセン
カッシーナ マラルンガ
サム フランシス作
沢山のインテリアを見学することができました。今回ご紹介させていただきましたインテリアは
比較的以前から販売されていますインテリアになります。
上質なインテリアは世代を越えて愛されるのですね。
ベストワークスでもオーナー様に永く愛されるデザイン・設計・サービスを提供できますように
これからも努めてまいります。
帰り寄り道してしまいました。
わたし北村は甘い物に目がありません。痩せないわけですね”(-“”-)”
ついでに名古屋御園座。隈研吾氏設計
ついでに名古屋ど真ん中祭り(*´з`)
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
高校野球が終わりましたね。
すこし寂しいですが、球児さん達の熱戦を楽しく観戦させていただきました。
プロ野球ももちろん面白いのですが、高校野球は負ければそこで終わりです。
一球一球に対する熱い思いを感じることができました。
すこしのプレーでも一生懸命に取り組む姿は見ているこちらにも伝わりますね。
お隣の京都府の京都国際高校さんおめでとうございました!(^^)!
ベストワークスの名刺を新調しました。
以前の名刺です。
約10年間使用させていただきました。
当初の名刺の製作の理念は無駄を省いたシンプルな構成にしていました。
想いとしましてはベストワークスの企業スタイルの
取り繕うようなサービスでなく実直にサービスをシンプルにご提供したいとの思いからデザインしました。
新たな名刺です。
過去の想いは当然ですが、そこから更に繊細なサービスを提供したいとの思いを加えたイメージでデザインしました。
水口オフィスを建築しまして早いもので10年経過しました。
偏に関係してくださいます皆さまのおかげです。
ほんとうに感謝しています。
11年目から更にお客様にBESTなサービスをご提供させていただきたい。
繊細さのなかに温かみのあるお気持ちを伝えさせていただける名刺を作製することが出来たつもりです。
名刺は会社の顔です。
関係してくださいます方々に名刺からも想いがお伝えできましたら嬉しいです。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
雨のカーテンです。
甲賀市の平屋住宅『丘のうえの平家』です。
引用元：気象庁
最近の雨はゲリラ豪雨のようですね。
今週末には台風が上陸するようです。
みなさま、想定外の災害も予想されますのでくれぐれもご注意ください(>_<)
甲賀市の平屋注文住宅の完成が近づいてきました。
外壁はシンプルなグレー色の金属サイディングを使用させていただきました。
一部塗装もあり、オーナー様の拘りを感じられます。
内部です。
お気づきになられましたか？
ペンキ塗装の室内になります。
クロスも素敵なのですが、どうしても光沢があります。
ペンキ塗装にすることにより、光沢がなくマット調に仕上げることができます。
随所にオーナー様のお家に対する想いを感じられます。
今後、外構工事に移行していきます。
最終的な完成が今から楽しみです。
最後までしっかりと想いを込めて施工してまいります。
オーナー様、引き続きよろしくお願いいたしますm(__)m
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
台風が過ぎて一気に涼しくなりましたね。
職人さんたちが涼しいので作業が捗ると喜んでいます(^^)/
来週末に棟上げを予定させていただいています現場になります。
基礎が完成しました段階なのですが天候不良がありましたので確認に伺わせていただきました。
コートハウスのお家です。
大きな基礎ですね(^^)/
土地も80坪弱ありますので駐車スペースも後方もかなり余裕があります。
駐車は4台・後方には芝生を敷き詰めたお庭を予定しています。
今から仕上りが非常に楽しみです。
大切なお家です。
今後も丁寧に作業させていただきます。
オーナー様棟上げよろしくお願い致します。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
台風が去り少し過ごしやすい気候になりました。
暑い中高校球児の方々が熱いプレーを見せてくれています。
残念ながら滋賀県の代表校滋賀学園さんが敗退してしまいました。
熱戦だったのですが青森山田さんに0-1で敗れました。
最近の滋賀県は甲子園でも活躍されていますね。
私の学生時代は一回戦敗退が多かったのですが善戦されていますね。
滋賀学園の球児の方々お疲れ様でした。
先週棟上げを行わせていただきました日曜日の建築現場です。
きれいに整理整頓されています。
仕事始めに清掃・仕事終わりに清掃
ベストワークスでは現場の管理も心掛けています。
整理整頓を行うことにより作業中のミスも軽減されます。
また技術者の方々の安全にも配慮できます。
一番はお客様の大切な資産に関わらさせていただいていることを最大限に意識するためです。
毎日感謝の念で仕事を開始しまして感謝の念をもって仕事を終了しています。
ベストワークス北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
本日までお休みの方が多かったと思います。
皆さま素敵な休日をお過ごしになられましたでしょうか。
引用元：映画.com
引用元：映画.com
先日わたしの趣味のひとつに映画鑑賞をお伝えさせていただきました。
普段は洋画を中心に映画鑑賞しています。
サブスクで自宅で鑑賞することが多いのですが、先日ネットフリックスの告知にスラムダンクがありました。
わたし北村は50才なのですが、学生時代にとても流行したアニメです。
また作家の井上雄彦さんはバカボンド(放浪者）の名の宮本武蔵のアニメの制作もされています。
引用元：KODANSHA COMIC PLUS
原作が大好きな作家吉川英治氏であることから愛読しています。
引用元：KODANSHA COMIC PLUS
2022年と少し前のアニメなのですが、面白いですね(^^)/
今更！とお声をいただきそうなのですが主人公がサブキャストの登場人物でした。
バスケットボールを主題としたスポーツアニメなのですが、
今回はキャストの人間ドラマを中心として製作された感じでした（原作をよく知らないのですが( . .)）
ストーリーで様々な物語の伏線もあり上手に伏線回収された構成でした。
アニメですのでビール片手にフランクに鑑賞したのですが、最後は物語に引き込まれ楽しむことができました。
自宅で映画鑑賞することもあるのですが一年に複数回ですが映画館に伺うこともあります。
甲賀市水口町のアレックスシネマさんにたびたび伺わせていただきます。
私の実家が水口町名坂にあります。
徒歩圏内ですので自宅でビールをいただきまして散歩がてらに伺わせていただいています。
リラックスタイムはほぼビールがお供です。
週末はお客様が多いのですが平日は比較的席にも余裕がありゆっくり鑑賞することができます。
映画館に行かれました時に上映時間直前にこれからの映画の予告がありませんか。
そのあとに本編が開始されますよね。
甲賀市水口町名坂の丘のうえの平家です。
本編直前にプロモーションが決定しました！！
30秒の動画になるのですが全ての映画での直前放送になります。
現在動画をPR企業様と共作しまして製作中です。
ベストワークスの建築理念である空間を創造することを主題としまして製作しています。
可愛い女の子のモデルさんも出演されます。
以前注文住宅のご依頼をいただきましたオーナー様のお子様です。
可愛らしい女の子で年齢的にもコンセプトイメージと合致して出演依頼に快諾いただきました。
今秋には上映予定です。
皆さま映画鑑賞の際にはぜひご確認ください。
自宅のねこ（名前はハチ）です🐈
家猫なのですが、お盆休みなので遠出をしたかったのか脱走しました。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
みなさま、素敵な休日をお過ごしでしょうか？
先日、台風で東海道新幹線が運休になりましたね。
ご予定に支障があった方もいらっしゃると思います。
遠方に向かわれた方は安全にご帰宅ください。
わたしは先日バンテリンドームナゴヤにドラゴンズ ✕ ジャイアンツ戦を観戦に伺わせていただきました⚾
ご招待いただいたのですが、なんとバックネットセンターの1列目でした。
目の前にはテレビ中継のカメラがある席です。
臨場感が非常に感じられて、楽しい時間を過ごすことができました。
ドアラも面前で見ることができました。
ベストワークスでは、本日から営業を再開させていただいています。
お休みの期間もお問い合わせをいただきましてありがとうございました。
本日、棟上げを行わせていただいています。
甲賀市での注文住宅になります。
今回ご縁をいただきましたオーナー様は、以前に親子二代で注文住宅のご依頼をいただきました
ご親族様です。
息子様ご夫婦のご親族様になります。
オーナー様、ご紹介のなかたくさんあります建築会社から弊社にご縁をいただきましたこと本当
に感謝しています。
しっかりと施工に努めてまいりますので、何卒よろしくお願いいたします。
また、ご縁をいただける機会を設けてくださいましたオーナー様、本当にありがとうございます。
大切にご親族様のお家を施工させていただき、ご期待にお応えできますように一生懸命努めてま
いります。
今回の立地は大きな団地の端面に位置しています。
宅地後方は今後建築されることがないと思われるスペースになります。
お家の中心を後方の開けた環境を利用するように設計しています。
リビングからはご近所の視線も気にならず、また、開放的な空間にできるように意識しています。
たびたびブログでも情報を発信させていただいているのですが、周りの環境を最大限に活用する
ことに設計段階でご提案させていただきました。
お住まいになられるオーナー様はもちろんですが、ご近所様のプライバシーも共に守られること
になります。
お家をご購入されることは周辺環境もご購入されることになります。
ご近所様・周辺の皆様にも配慮した設計になります。
笑顔の素敵なレッカーさんの西村さんです(^^)/
弊社スタッフはもちろんのこと、技術者の方々もご紹介のご縁に感謝してお仕事に取り組ませて
いただいています。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
━暑中お見舞い申し上げます━
本当に暑い日が続きますね。
50歳になりましたわたし北村には体にこたえる暑さです。
ただ毎晩の晩酌が日々の疲れを癒してくれます。
お盆の期間は営業・施工を一時的にお休みさせていただきます。
何卒理解の程宜しくお願いいたします。
夏期休暇期間 2024年8月10日（土）～2024年8月16日（金）
建築現場も暑い中職人さんなど関係者の方が頑張ってくださり順調に施工が進行しています。
甲南町の平屋注文住宅の現場です。
外構工事を残すのみになりました。
駐車ではオーナー様にご不便をおかけしています。
大変申し訳ございませんが完成までもうしばらくお待ちください。
こちらも甲南町の平屋注文住宅になります。
内部工事が最終段階になりました。
今後外構工事に移行していきます。
素敵な内外観です。
オーナー様の想いの詰まった特別な空間に仕上がりました。
甲南町のリノベーションの現場になります。
ほぼフルリノベーションになります。
現在内装クロス工事をさせていただいています。
今月には完成予定です。
ご依頼いただきましたオーナー様に快適な空間をお届けします。
水口町の建売住宅の現場になります。
外壁が完成した状態です。
グリーンの金属サイディングがシンプルな仕上りです。
こちらの建売住宅は有難いことに既にご契約を頂戴しています。
オーナー様に喜んでいただけますように最後まで丁寧に施工してまいります。
甲南町の建売住宅です。
こちらも大変ありがたいことに既にご縁をいただいています。
先日オーナー様に内部をご案内させていただきました。
ご家族皆様満面の笑顔で内覧いただきました。
笑顔を励みに最後までしっかりと施工して参ります。
甲南町の注文住宅の現場です。
今月中旬に棟上げを予定しています。
以前にご縁をいただきましたご親族様のご紹介です。
本当にありがたいことです。
オーナー様は当然のことご紹介いただきましたご親族の方にも感謝して、
ひとつひとつ丁寧に施工してまいります。
甲南町の建売住宅の現場です。
こちらも大変ありがたいことに既にご契約を頂戴しました。
オーナー様本当にありがとうございます。
オーナー様は毎日ブログの更新を楽しみにしてくださっていますようで本当にありがとうございます。
わたし北村にも関心をいただきましてお食事のお誘いもいただきました。
今後の施工は当然のこと引き続きよろしくお願いいたします。
水口町の建売住宅の現場になります。
これから基礎工事が開始される段階です。
こちらも大変ありがたいことに既にご縁をいただきましてご契約を頂戴しました。
全面開放的な田園風景です。
夏にはホタルを見ることができるようです。
来年の夏にはホタルを見ながら涼んでいらっしゃるお客様を想像して、
ひとつひとつ丁寧に施工してまいります。
そのほかも沢山のプロジェクトが進行しています。
本当にありがたいことです。
毎日感謝しています。
夏期休暇以降も引き続きのお引き立てのほどよろしくお願いいたします。
皆様すてきな夏季休暇をお過ごしください。
PS わたし北村には休みがございません!(^^)!
いつでもお問い合わせお待ちしています(^^)/
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
養老サービスエリアです。
朝から近隣でお打ち合わせがありまして立ち寄りました。
その後東近江に商談で立ち寄り日野町の来来亭さんでランチをいただきました。
毎日ランチは外食なのですが、ほぼラーメン➩カレー➩マクドナルドのローテンションです(^^♪
甲賀市水口町の建売住宅の住宅模型です。
お客様によくご質問のなかで建売住宅の仕様は注文住宅とは違うのかとのご質疑をいただきます。
ベストワークスでは建売住宅の仕様も注文住宅と全く同等の仕様になります。
標準で長期優良住宅・省エネ基準住宅・耐震等級3級で販売させていただいています。
さらに本来はオプションの金属サイディングやダウンライト照明も採用しまして販売しています。
ではなぜ同等商品なのにリーズナブルに販売できるかです。
これは弊社だけでなく他社の販売会社様も同様なのですが、
建売住宅の場合、建築までオーナー様とのお打ち合わせの営業・設計コストを短縮できるためです。
注文住宅のようなお客様とのたのしい時間がないのは寂しいのですが、上記の理由でリーズナブルに販売することができます。
洋服なども同じ生地での既製品とオートクチュール（仕立て服）を作ってもオーダーの方が高価な理由と同じですね。
お家にはオーナー様の様々な想いがあります。
オーナー様の想いに合わせたご提案をさせていただきます。
本日のサービス定食の白身魚ランチです。
普段より200円リーズナブルにいただくことができました!(^^)!
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
甲賀市水口町の丘のうえの平家の駐車場になります。
シンボルツリーに紅葉を三本植栽しています。
先月ご紹介させていただきました濱田猛氏とともにデザインを構成しています。
高麗芝を前面に敷き詰めて完成させています。
高齢芝はゴルフ場のフェアウェイによく使用されます芝になります。
洋芝より比較的に強くメンテナンスも容易な為です。
実は私の20代の趣味はゴルフでした。
20代は週2回以上コースを回り週5回以上練習場に通っていました。
約10年ほど習慣で続けていました。
ある時期からプロアマ戦というのですが、
プロゴルファーの方々とラウンドしてみたいと思うようになりました。
30代手前で夢が叶いトーナメントに出場することができました。
意気揚々と参加したのですが流石にプロゴルファーです。
ゴルフは18ホールで構成されているのですが、
1コース目のドライバーショットで実力の違いをまざまざと見せつけられました。
現在は1年で複数回程度になりました。
昔は建築・不動産関係の方からのお誘いで定期的にラウンドをしていたのですが、
最近はゴルフを嗜む業界の方も少なくなりラウンドの頻度が減りました。
ただありがたいことにお客様などにお誘いいただくことが増えてきました。
お仕事のご縁からプライベートなお誘いまでいただきいつも大変感謝しています。
よって庭でアプローチの練習などを定期的に行っています。
最近の練習の目的はメタボリック対策です”(-“”-)”
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
現在住宅改修をご依頼いただいていますオーナー様の玄関先です。
田園風景が広がる最高のロケーションです。
サギ？と思われる鳥がいました。
とてものどかな環境で素敵な場所です。
お客様に土地選びの選定基準をよくご相談いただきます。
駅などの公共施設・学区などの教育環境などの住環境は当然なのですが、
土地に対しての間取りなどの空間作りをこちらでイメージしてご提案させていただいています。
よくブログでもお伝えさせていただいているのですが借景があります。
いわば周りの環境や景色を有効利用して空間に取り込むことです。
基本的にオーナー様がお家を購入されますのは初めてのことが多いです。
初めて経験されますお客様の想いから弊社の経験を生かして多様なご提案をさせていただいています。
立地には個性的な形状の土地・田んぼや山に囲まれた土地など様々な個性があります。
一般的に評価されない土地でも個性を生かした思わぬ掘り出し物もあるものですよ。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
毎日暑い日が続いています。
お客様にお会いするたびに「社長焼けました？」とお声がけをいただきます。
頻繁にお会いさせていただいているお客様からもです。
理由は、水口オフィスも甲南町の甲賀スタジオも自宅もガラス張りのためです。
いつも精悍な活き活きとした顔つきとご評価いただいていると勝手に解釈させていただいています(^^♪
というわけで、本日も元気よくブログで情報を発信させていただきます(^^)/
先日、お引き渡し直前の建売住宅をご紹介させていただきました。
ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅲの名称で11区画販売させていただいています。
いよいよ残り1区画になりました。
現在までにル・メイユールヴィレ寺庄Ⅲでご縁をいただきましたオーナー様、本当にありがとうございました。
残り1区画はなんと角地になります。
48坪648万円で、坪単価は13万円台とリーズナブルに販売させていただいています。
また、なんと上下水道の引込みも完了しています。
また、なんと道路からの高低差もほぼなく、外構費用も抑えられます。
また、なんと当不動産は弊社所有販売物件ですので、仲介手数料が不要です。
ブログをご覧いただいています閲覧者様に今回限りの特典をお伝えさせていただきます。
「北村さん、ブログ見たよ！！！」とお伝えください。
なんとわたし北村が今回限り価格を再提示させていただきます。（もちろん、リーズナブルになります。）
コロナ以降に不動産の価格も上昇しています。
費用面でお悩みの閲覧者様、ぜひお問い合わせをお待ち申し上げております。
JR草津線寺庄駅徒歩圏内・甲南中学校徒歩2分の好立地です。
甲南町でも人気のエリア寺庄で、マイホームの夢を叶えませんか🏠
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
先日、水口町の花火大会がありましたね。
現地で鑑賞はできなかったのですが、自宅で見ることができました。
お客様にお聞きすると当日現地にはたくさんの方がいらっしゃっていたそうです。
現地の話をお聞きさせていただきましたお客様もブログを見てくださっているようで、
「毎日本当に社長（北村）が更新しているの？」とご質問いただきました。
私北村が更新しています(^^)/
思いのほかご閲覧のお声をお聞きさせていただくので、本当に励みになります。
これからも引き続きご閲覧のほどよろしくお願いいたします!(^^)!
引用元：アルモニーアンブラッセ大阪
上記のお客様からのリクエストです。
夏季休暇は予定が難しいが素敵なデザインの宿泊施設のご質問です。
安藤忠雄氏設計の大阪梅田にあるホテルです。
スモールラグジュアリーホテルですので、比較的リーズナブルにご宿泊いただけます。
ご予算はご家族で30,000円前後で平日ならご宿泊いただけます。
引用元：アルモニーアンブラッセ大阪
最上階のチャペルです🔔
－天空のチャペル－
三角構造を活かして船をイメージしています。
両サイド壁がガラス張りになっていて、180度大阪の街並みが広がります。
宿泊者はご見学いただけると思います。
ぜひ、安藤忠雄氏の世界をご体験ください。
近くで安藤忠雄氏の世界をもうひとつ!(^^)!
引用元：こども本の森 中之島
引用元：大阪建築
安藤忠雄氏が設計して、建築費を負担・施設を寄付し、大阪の企業50社や個人の協賛で運営されています。
安藤忠雄氏の特徴としまして、コンクリートの打ちっぱなしがあります。
引用元：こども本の森 中之島
引用元：大阪建築（住吉の長屋）
コンクリートの壁に木製の本棚で構成されています。
立体迷路のような階段・井戸のような薄暗い円筒空間などの図書館ですので、
お子様の好奇心を刺激するような空間です📖
ともに、大阪駅近辺に位置していますので、お気軽にご訪問いただけると思います(^^♪
ご質問いただきましたお客様、回答になりましたでしょうか？( ..)φメモメモ
・アルモニーアンブラッセ大阪 JR「大阪駅」御堂筋南口より徒歩10分
・こども本の森 中之島 京阪中之島線「なにわ橋駅」3号出口すぐ
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
ブログを更新させていただいているのですが、
日々ブログからのご質問が増えてくることに喜びを感じています。
夏季休暇での内容で先日更新させていただいたのですが、
以前にお引き渡しをさせていただきましたオーナー様がご閲覧くださり、
「もう少し近いところはないの？」とご注文いただきました。
お子様と夏休みを利用して日帰り旅行をするには少し距離があるとのことでした”(-“”-)”
車で1時間前後とのご希望をいただきましたので、夏季休暇での旅行プランの練り直しです。
もうひとつご提案させていただきます(^^♪
引用元：Aichi Now
今回は愛知県名古屋市です。
先日の美術館つながりで、名古屋市美術館をご案内させていただきます。
愛知県出身の黒川紀章氏の設計になります。ちなみに奥様は女優の若尾文子さんです。
当作品も先日ご案内させていただきました21世紀美術館と同じく公園の中に佇む建築作品
になります。
引用元：Aichi Now
玄関アプローチを格子構造にしています。
公園と建築の中間を創ることにより、全体の空間の繋がりを実現しています。
引用元：Aichi Now
地上の企画展示場と地下の常設展示場の二層式になっています。
地下に自然光を取り込むために、公園と傾斜で連動するサンクスガーデンを設けています。
21世紀美術館と同じく、圧倒的な空間を感じていただけると思います。
常時作品も展示されていますので、ぜひ訪れてみてください。
引用元：Aichi Now
美術館はお子様には少し興味をもってもらいづらいかと思います。
お子様のご機嫌直しに大須商店街です。
引用元：大須商店街連盟サイト
名古屋では一番規模の大きい商店街になります。
インバウンドの外国人の方も訪れる観光名所です。
洋服のお買い物や食べ歩きもでき、お子様にも喜んでいただける商店街です。
お昼ごはんは大須商店街のチェザリでピザを食べましょう🍕
マルゲリータとライスコロッケを注文しましょう。
本場イタリアで修行され、ピザの賞を獲得されたオーナーの本格的なピザが味わえます。
引用元：Aichi Now
少し車で移動します。
名古屋港水族館です🐠
中部地区で最大規模を誇る水族館になります。
イルカショーを楽しんでください。
引用元：名古屋港シートレインランド公式サイト
隣にはコンパクトな遊園地もあります。
観覧車に乗って名古屋港の景色を楽しんだころには、お子様のご機嫌も回復しています(^^)/
21世紀美術館と比較しまして、かなりゆとりのある計画です。
いかがでしょうか(^^♪
―旅行行程―
9：00 名神高速道路 土山インター発
10：10 名古屋高速 白川インター
10：20 名古屋市美術館着 建物に入ると光の差し込みで空気感が変化します
12：00 名古屋市美術館発
12：10 大須商店街 タピオカドリンクやからあげを食べ歩き
13：00 大須商店街 チェザリでマルゲリータにたっぷりのオリーブオイルをかけていただきましょう
14：00 大須商店街発
14：30 名古屋港水族館着 イルカショーは人気です🐬 早めのお席の確保をお願いします
お勧めは5段目あたり‼ 水しぶきに当たりたい方は最前列へ(^^)/
18：00 名古屋港水族館発
18：15 伊勢湾岸道 名港中央インター発
19：30 名神高速道路 土山インター着
お疲れさまでした(^^♪
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
昨日に栃木県で41度の気温を観測したとのニュースをみました。
みなさま、水分補給や涼しいところで休息などに留意して、健康管理にはご注意ください(>_<)💦
初期のご提案内容をご質問としてよくいただきます。
すべてのお客様にお伝えさせていただいているのですが、
大まかなご希望をお聞きさせていただいています。
お客様は当然ご希望をお持ちなのですが、独創的な空間をご提案させていただきたいので、
具体的なご希望イメージをお聞きさせていただいています。
おおよそ10日後に図面・住宅模型でのご提案をさせていただきます。
ご提案段階で費用等は一切必要ございません。
すべてのプランニングに関わってくださっている建築顧問の濱田猛先生のご紹介をさせていただきます。
大阪府出身の48歳です。
学生時代は法政大学で建築の基礎を学ばれ、京都工芸繊維大学大学院で更に建築知識を修得されました。
現在も京都工芸繊維大学では講義を受け持たれ、最前線のデザインを情報発信されています。
様々な建築関係の賞も受賞されていまして、
現在も飽くなき探求心で建築デザイン・空間設計を追求されています。
ベストワークスと関わってくださって10年以上のお付き合いになります。
いつもひとつひとつ丁寧に打ち合わせをおこなっています。
ベストワークスの建築理念である「空間を創造する」を共有しまして、
濱田猛先生と最高のご提案ができるように日々努めています。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
梅雨が明け湿度は低下しましたが変わらない高温です。
わたしの自宅は甲賀市水口町にあるのですが、
午前5時になりますと蝉の大合唱が始まります。
目覚まし時計要らずです。
では今日もブログ頑張ります(^^)/
甲賀市の建売住宅が完成に近づいてきました。
外壁はホワイトの金属サイディングを使用しています。
シンプルに構成しました。
内部も外部も協調性を保つため薄手の突板のフロアを採用しています。
ベストワークスの建売住宅はダウンライトが標準装備です。
暖色のライトが空間を柔らかくしてくれています。
完成までもう少しです。
当建売住宅は既にご縁をいただきましてご契約させていただいています。
オーナー様に気持ちよくお住まいいただけますように、
最後までしっかりと施工してまいります。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
さて、皆様夏季休暇が近づいてきました。
ご旅行などの予定は計画されていますでしょうか。
海外は円安の影響でなかなか厳しい状況です。
【夏季休業期間】
2024年8月10日(土) ～ 2024年8月16日(金)
ベストワークスでは上記の期間夏季休暇とさせていただきます。
ご迷惑をおかけしますが、ご理解のほどよろしくお願いいたします。
わたし北村の夏季休暇はございませんので、
いつでもお問い合わせをお待ちしております(^^)/
引用元：金沢市観光公式サイト
お客様に「北村さんの好きな建築作品はなんですか？」との問いをいただくことがあります。
夏季休暇で予定を考えていらっしゃる方の参考になればと思い、
建築作品を含めました国内旅行をお勧めさせていただきます。
引用元：金沢市観光公式サイト
石川県金沢市にあります21世紀美術館です。
妹尾和世氏と西沢立衛氏の作品になります。
引用元：金沢市観光公式サイト
コンセプトは「街に開かれた公園のような美術館」です。
芝生の敷地にガラス張りの円形の建築になります。
ガラスが多用されていますので、外から中がうかがえ、
館内からも外側の光景を見ることができます。
圧巻の開放感のある空間です。
ヴィネチア・ビエンナーレ国際建築展の金獅子賞を受賞した国際的に
最高の評価をされた作品になります。
私が何度も訪れている大好きな建築作品です。
引用元：金沢市観光公式サイト
せっかくの金沢です。もう一つ。
21世紀美術館から徒歩で5分程度に位置する兼六園です。
17世紀に造園された加賀藩の前田家の庭園です。
こちらもとても素敵です。
春夏秋冬を感じられ、時のながれを感じることをコンセプトとした庭園です。
火事などで修復や改庭がおこなわれ、19世紀に現在の名称になりました。
引用元：クリア・トラベラー
引用元：金沢市観光公式サイト
－温故知新－
世紀を超えて今でも愛される空間です。
写真提供：近江町市場商店街振興組合
せっかくの金沢です。さらにもうひとつ。
写真提供：近江町市場商店街振興組合
近江町市場です。
こちらは兼六園から徒歩10分程度に位置しています。
17世紀に加賀初代藩主前田利家がつくった加賀藩の台所です。
今は約170ほどの店舗が連なる市場です。
お買い物も楽しんでいただけるのですが、
回転寿司店など、現地の食材を楽しんでいただくことができます。
私の趣味のひとつに旅行があります。
様々な地域の文化を知ることができます。
また、建築についてはヒストリー（歴史）があります。
文化・建築などの歴史的背景を観察すると、また違う表情の空間を感じていただけると思います。
―旅行行程―
7：00 名神高速道路 栗東インター発
10：00 北陸自動車道 金沢西インター着
10：15 21世紀美術館着 空間を思う存分楽しんでください
11：20 21世紀美術館発
11：30 兼六園着 前田のお殿様になり、優雅に散策してください
12：45 兼六園発
13：00 近江町市場着 昼食には日本海の恵みを味わえるお寿司がお勧めです
14：00 近江町市場でお土産などのお買い物 少しおまけしてくれます(*^▽^*)
15：00 近江町市場発
15：15 北陸自動車道 金沢西インター発 尼御前SAでゴーゴーカレーと娘娘饅頭を購入
18：15 名神高速道路 栗東インター着 お疲れ様でした✨
現地に到着しましたら、すべて徒歩での移動が可能です。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
先日もスタッフが「社長のブログを閲覧しているよ」とお客様からお声がけいただいたとお聞きさせていただきました。
励みになります。
この場を借りまして感謝申し上げます。
ブログの内容等でのご質問ございましたら是非お声掛けください。
本日の発信も頑張ります(^^)/
大阪の建築デザインを専攻されている大学院生が甲賀市の丘のうえの平屋に見学にきてくださいました。
日頃から沢山の方がベストワークスの建築を見学にきてくださいます。
当社建築士、濱田猛氏です。
丁寧に建物の意匠を説明してくれています。
学生さんは三重県出身で、大阪で建築を学び企業研修を行っているようです。
20代前半から将来のことを考え建築デザインを行いたいとの立派な夢を語ってくれました。
Z世代など最近の若者はゆとり世代と巷では言われています。
その中で彼のように将来のビジョンを熱く語ってくれる若者もいます。
私は50才のおじさんですがたくさん刺激をいただくことができました。
私も本日から更に気を引き締めて初心を思い出して、
関係してくださる方々に感謝を忘れずに業務に取り組んでまいります。
学生のさかた君に素敵な社会人人生になることを心より願っています。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
梅雨が明けました。
ただ、連日の猛暑ですね。
体内に吸収できる水分は1時間150㏄のようです。
みなさま、水分補給をこまめにして、くれぐれもお体にお気をつけください。
甲賀市甲南町の建売住宅の工事が木曜日から開始されるにあたり、
現場の確認をさせていただきました。
ホワイトの金属サイディングを使用します。
シンプルなデザインで構成していますので、仕上がりが今から楽しみです。
セブンイレブンも徒歩1分ですので、
毎日暑いですが、職人さんの水分補給などのお買い物に便利な環境です。
年内には完成予定です。
大変ありがたいことに、当建売住宅は既にご縁を頂戴しましてご成約済です。
建築前にベストワークスに信頼をいただき、ご縁をいただきましたことに感謝しております。
オーナー様、明日からもよろしくお願いいたします。
甲南町葛木は2区画での分譲地になります。
残りの1区画には平屋建売住宅を予定しています。
平素より格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます
弊社では、下記日程を夏季休業とさせていただきます
【夏季休業期間】
2024年8月10日(土) ～ 2024年8月16日(金)
なお、休業期間中のお電話でのお問い合わせは可能となります
休業期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
ベストワークスの北村です。
本年で50歳になったのですが、
過去のお客様のお子様にお会いさせていただくことが度々ございます。
お会いするたび時の流れの速さに驚いています。
甲賀市での注文住宅のプロジェクトが開始されました。
基礎工事が開始された段階です。
宅地後方が山になり開けたロケーションになります。
後方のロケーションを最大限に活用した設計です。
リビングからは広がりのある景色を楽しんでいただけます。
ご縁をいただきましたオーナー様は過去のお客様のご親族の方です。
15年以上前にご縁をいただきましたオーナー様からの繋がりで、
ご紹介によりご依頼いただきました。
普段からスタッフ一同全力で仕事させていただいているのですがご紹介のお客様です。
全スタッフが意気に感じていつも以上に前のめりで取り組んでいます（笑）
完成しました時に想像以上によかったとのお言葉をいただけますよう全力で取り組みさせていただきます。
来月には上棟を予定させていただいています。
オーナー様よろしくお願い致します。
またご縁をいただきましたことを本当に感謝しています。
ベストワークスの北村です。
いつもご覧いただきましてありがとうございます。
以前はスタッフの持ち回りでブログを担当させていただいていました。
最近はわたし北村が担当させていただいています。
日々更新させていただいているのですが、
毎日更新することに喜びを感じています。
閲覧してくださっています方からのお声がけや、
内容についてのご質問をいただく回数が増えているからです。
まずは貴重なお時間を記事の閲覧にいただいていますことを大変感謝しています。
お家の内容や施工の内容の感想もいただくのですが、
圧倒的にわたし北村の個人のご質問をいただきます。
いままで代表者であります私の情報が伝わってなく反省しています。”（－””－）”
知見も経験も少ないのですがいつでもお気軽にご質問ください(^^)/
滋賀県東近江市でのモデルハウスのプロジェクトです。
・・・concept・・・
コロナを終え、家で豊かに暮らすことが重要視されつつあります。
そんな中、イエリゾートというコンセプトで設計しました。
近頃1棟貸しヴィラが人気ですがそんなイメージです。
ゆったりとしたリビングとプライベートガーデン。
リビングが外部と一体化することで、外のアクティビティが活性化します。
朝から庭でコーヒーを飲んだり、BBQや外ビール、
またはミニプールやサウナ（ちょっと狭いですが）など
外での体験を前面に出す感じです。
ご家族にはインドア派とアウトドア派の方がいらっしゃいます。
またご家族内でもそれぞれ嗜好は違います。
一階は中庭を囲う空間になっています。
庭で様々なレクレーションを楽しんでいただくことができます。
二階には中庭を望めるfree roomがあります。
リモートワークや趣味に活用していただけます。
ふたつの要素をもつ設計です。
ベストワークスの新たなチャレンジです。
圧倒的な空間をご提供させていただきます。
甲賀市水口町の平屋注文住宅のお引渡しをさせていただきました。
昨年にご相談いただきまして、無事にご新居をお渡しすることができました。
甲賀市水口町の丘のうえの平家をご覧いただき、
ベストワークスの建築理念にご賛同いただき、ご縁を頂戴しました。
お打ち合わせでお家のお話をさせていただいているなかで、
信頼していただいてご提案をさせていただくことができました。
一生懸命取り組ませていただいているのですが、
足らないところも多分にあったと思います。
そのなか、たくさんご理解・ご協力いただきましたことに本当に感謝しています。
建築会社はたくさんあります。
いつもご縁とはなにかと考えます。
お客様はお話しさせていただく機会をつくってくださいます。
様々な予定を調整してお時間をくださいます。
一期一会
お会いさせていただけることに本当に感謝しています。
これからも毎日感謝の念をもって取り組んでまいります。
オーナー様、この度は誠におめでとうございます。
また、ご縁をいただきまして、本当にありがとうございます。
お引渡しは終わりましたが、今後とも何卒よろしくお願いいたします。
オーナー様にとってご新居が特別な空間になることを切に願っています。
お土産までご丁寧にいただき、ありがとうございました。
スタッフみんなでおいしくいただきました😊✨
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
先日、私の20代の紹介をさせていただきました
「見たよ」と嬉しいお声がけをいただきました
お客様と先日お話させていただきまして、私の10代の頃の
起業する前のご質問をいただくことができました
先日お話させていただいたのですが、私は甲賀市水口町出身です
幼少期なのですが、北村家にはテレビがありませんでした
テレビがないということはテレビゲームもできません
テレビを鑑賞する時間があれば勉強しなさいとの教育方針のためです
その割にはまったく勉強せずに今の私がいます😅笑
父が映画好きなのがあるのですが、限られたレクリエーションに家族での映画鑑賞がありました
お若い方はご存じないかと思うのですが、ビデオをレンタルしてVHSビデオデッキで鑑賞していました
その影響で今でもサブスクで映画鑑賞をしたり、映画館にも定期的に伺います
先日ブログで映画をとりあげさせていただきました
ブログをご覧いただきましたお客様に、お勧めの映画をご質問いただきました
映画は嗜好に左右されるのですが、私のお勧めの作品をご紹介させていただきます
引用元：映画.com
アル・パチーノ主演の映画です
25年前ごろの作品になります
退役軍人が青年と時間を共にして、老人が若者の人生を自身に置き換え投影する人間ドラマです
ニューヨークが舞台となります
引用元：フェアモント
ザ プラザ ニューヨーク
ニューヨークにある老舗ホテルです
数々のビンテージ家具を確認していただくことができます
アメニティなどの小物から、拘りは素晴らしいものがあります
映画の見せ場は中盤にレストランホールで行われるタンゴになります
男性にお勧めしたい作品です
是非ご覧ください
ホテル繋がりでもうひとつご紹介させていただきます
引用元：映画.com
リチャード・ギアとジュリア・ロバーツです
ジュリア・ロバーツはこの作品で一気にハリウッドスターダムに駆け上がりました
経営者の男性と下町で生活する女性のラブストーリーです
とても有名な映画ですので、ご覧になった方もいらっしゃると思います
引用元：Tripadvisor
ビバリーヒルズにある、ビバリーウィルシャービバリーヒルズです
こちらも歴史あるホテルで様々な映画で使用されています
このホテルを参考にして建築されたホテルもアジアにたくさんあります
映画は人生を豊かにしてくれるといつも思っています
行ったことのない国や文化などを見ることができます
建築家も映画好きの方がたくさんいます
また、お勧めの映画がありましたらご紹介させていただきます
ご試読いただきましてありがとうございます🙏
SALES（販売）はこちらから
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
最近ですが、ブログを見ていますよとのお言葉をたくさんいただきます
少しですがベストワークスやわたし北村の想いを発信できていることは嬉しく思います
励みにして、今後も様々な情報を発信させていただきます
インスタグラムでも情報発信をさせていただいているのですが、
ご質問などございましたら、お気軽にご相談ください
ホームページにも記載させていただいているのですが、
弊社はお問い合わせなどからの営業活動は一切いたしませんので、
ご安心してご相談ください
先日、お客様の家具の選定にご同行させていただきました
マスターウォールです
岡山の企業で、手作りで家具を作製されています
今回はリビングソファの選定に伺わせていただきました
アクタス名古屋店です
コンパクトなインテリアなど一緒に選定させていただきました
後に名古屋駅前のミッドランドスクエアでお食事をご一緒させていただきました
日頃からの様々な思いをお話してくださり、私もたくさん勉強になりました
お客様とお話をさせていただくと本当に刺激をいただけます
新居のご購入のご縁をいただいたうえ、プライベートのお時間も頂戴しまして、
大変感謝しています
本当に最高の時間を過ごすことができました
ありがとうございました
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
昨日は大変な豪雨でした
涼しくはなるのですが、予期せぬ災害もあります
皆様、くれぐれもお気をつけてお越しくださいませ
マスターウォールのソファです
本日は出張で名古屋のマスターウォールにお客様と同行させていただいています
私の私邸を建築させていただいたのは10年以上前なのですが、
お家のデザインは当然ですが、家具も厳選しました
素敵な家具は部屋を華やかな空間にしてくれます
家具が揃うと食器やグラスに嗜好が向きました
素敵な食器は料理に彩りを与えてくれます
最近は絵画に興味が移っています
素敵な絵画は空間に癒しを与えてくれます
本日ご案内させていただくオーナー様に
まずは空間を華やかにしてくれる家具をご提案できるように一緒に選定していきます
ベストワークスの北村です
天候が安定しない日が続いています
関西地域では来週末に梅雨明けとの予報が出ましたね
皆さまクーラーなどをしっかり活用して体調にお気をつけください
暑さや寒さに非常に重要な断熱材のお話をさせていただきます
ウレタン吹付フォームです
ベストワークスでは二階天井に80mm、壁に80mmを目安としまして
ウレタン断熱を標準として施工しています
ウレタン断熱にすることにより隙間なく施工できるため気密性が高まります
また一般的にウール素材での断熱と違い水分を含むことがないので
将来の劣化を抑制することができます
おうちの間取りや部屋の大きさによって調整は必要になる場合があるのですが、
長期優良住宅の省エネ住宅の基準をクリアすることもできます
もちろん電気代の抑制にもなります
お客様によくいただくご質問に初期費用のご相談があります
土地代・建築代などですね
お家は当然のことランニングコストが必要となります
省エネ住宅にすることにより毎月の電気代は大幅に削減されます
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
甲賀市の平家注文住宅の内装が完成しました
ビニールクロスではなくペンキで仕上げています
ペンキはビニールと違い艶がないためマット調に仕上がるのが特徴です
無機質な空間になります
もう少しで完成です
明日からもオーナー様よろしくお願い致します
ベストワークスでは注文住宅・建売住宅をたくさん販売させていただいています
設計段階でどのような主旨をもって設計しているかお伝えさせていただきます
ずばり空間づくりです
お客様がお家を購入されるにあたりたくさんの夢をお持ちです
ご希望をお聞きさせていただきまして
最適な間取りや生活動線、将来的な使用用途の変更を予測しましてご提案させていただきます
お客様は建築がはじめての方が多数です
お客様の想いを損なわずベストワークスならではのお図面をご提案させていただいています
また大変ありがたいことにご相談いただくお客様は
ベストワークスのデザインをご評価いただいたなかご来場いただいています
おうちに帰れば休日です
空間を創造します
初期のご提案 間取り図面は非常に重要です
単にお家てはなく空間をご提供します
ぜひベストワークスにご相談ください
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
暑い日が続いております
沢山水分をとるなど皆様くれぐれもご自愛くださいませ
お客様によくいただく質問で不動産の価格相場はどのように決められているのかとの問いをいただきます
一年に一度不動産公示価格が発表されます
公示価格をもとに固定資産税や不動産収得税などが算出されます
では何を基本に価格設定されているかになります
様々な要因があるのですが基本的に需給で決まります
人気投票ですね
駅が近い・小学校が近い・商業施設が近い・安全性が高いなど
たくさんの人が求めれば価格は上がります
販売価格の高いところは需要が多いからです
では人気のある高い販売価格を購入すると将来的にはどうなるでしょうか
お家を購入されます時には当然一生お住まいの予定です
ただ将来的に資産相続やお引越しなどで売却が必要になる場合は多分にあります
購入段階では資金が必要となりますが、人気エリアをご購入いただきましたら将来的にも高く販売することが期待できます
今後日本は人口減少になります
人口動態統計で明確に判断できます
少子化になれば便利なところに人が集まる一極化が進みます
ローカルなところは人口が減少していきます
ベストワークスでは資産性の高い不動産を厳選して販売させていただいています
将来に渡り資産的に安心してお住まいいただきたいとの思いからです
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
昨日に続きまして、私北村が好きなインテリアに拘った映画をご紹介させていただきます
少々お付き合いください
引用元：映画.com
引用元：映画.com
引用元：映画.com
元々はアメリカのテレビドラマでした
大変ヒットし、映画にもなりました
女性4人が織りなす人間ドラマです
引用元：フォートラベル
アメリカの住宅事情としましては日本と比較して、
リノベーションを行い、長くマンションや住宅を使用します
家具などのインテリアも上質なものを長く使用する文化です
引用元：FC2ブログ
主人公キャリーのリビングです
アルフレックスのビンテージ家具です
ビンテージ家具は骨組みを残して座面を張り直すことにより長く使用できます
正確には判断できないのですが、30年前後の家具と思われます
壁のペンキです
詳細はわからないのですが、骨材を含んだペイントと思われます
骨材を含むと少しムラッケがでます
少しビンテージ感が出てきます
最近ではポーターズペイントで一般的になってきました
全体的にビンテージ感を演出するためのデザインです
インテリアは様々なコーディネートがあります
オーナー様の嗜好を理解しまして、お家の設計段階からご提案させていただきます
引用元：映画.com
ベストワークスの北村です
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
私の趣味で映画鑑賞があります
35年前はVHS（ご存知でない方もたくさんいらっしゃると思います）で
レンタルビデオを借りて毎週3作品以上は鑑賞していました
白黒映画まで遡って鑑賞しました
引用元：ACTUS
お客様にインテリアのご質問をたくさんいただきます
先日も10年前にご縁をいただきましたオーナー様から
インテリアも新調したいとのご依頼をいただきまして
名古屋アクタスで選定をさせていただきました
映画の話に戻ります
映画も家具にこだわり製作された作品がたくさんあります
引用元：映画.com
プラダを着た悪魔
アン・ハサウェイとメリル・ストリープが演者の作品です
引用元：VOGUE JAPAN
ファッション情報を提供しています雑誌社（ランウェイ）のストーリーです
ファッション雑誌社に勤めたアシスタントの女性が
ファッションに興味を持ち様々な登場人物と関係していくストーリーです
引用元：VOGUE JAPAN
引用元：VOGUE JAPAN
家具や照明、細部のインテリアまでこだわり製作されています
各インテリアの選択も素敵なのですが
配置バランスが秀逸です
少し前の映画なのですが、
今も愛されています家具・インテリアをたくさん目にすることができます
サブスクでもご覧いただけると思います
一度ご鑑賞ください
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
住宅模型です
たびたびブログにもご紹介させていただいているのですが
ベストワークスでは基本的に住宅のご提案段階で模型を活用しまして
建築の設計・意匠などをご説明させていただいています
今月に工事を開始させていただきます住宅模型です
ご縁を頂戴しましたオーナー様本当にありがとうございます
甲賀市の某所で建築させていただきます
グリーンの金属サイディングを使用します
甲賀市の某所で建築させていただきます住宅模型です
中庭を有するお家になります
甲賀市の某所で建築させていただきます住宅模型です
大間口からの吹抜けからたくさんの日光を取り込みます
お気づき頂けましたでしょうか
全ての建物をひとつひとつ丁寧に設計していますので
ベストワークスでは同じ間取りの流用はありません
全てのオーナー様にオーナー様だけのお家をご提供させていただいています
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
日々お客様とお話させていただくのですが、私個人の経歴についてよくご質問いただきます
少し自己紹介をさせてください
昭和49年生まれの50歳です
徳島県出身の父と山口県出身の母の間に生まれた三人兄弟の長男です
両親は湖南市（当時甲賀郡）の住宅設備製造会社Ｔ社で知り合い、結婚しました
現在建築に携わらせていただいていますのも、両親の職業が関係するのかもしれません
幼少期に食卓で父が仕事の話をしていたのを朧気ながらに覚えています
社会人になるまで水口町名坂で過ごしていました
現在、甲賀市を中心に分譲地の販売を展開させていただいているのですが、
環境を理解してお客様にお勧めできるのも土地勘があるからです
20歳まで不動産会社で働かせていただき、21歳で起業させていただきました
よって、創業30年目になります
よくお客様には、はやくでの創業をお伝えさせていただくと、
優秀ですねとのお言葉を頂戴します
実際はまったく違いまして、若気の至り、無知ゆえの挑戦でした
はじめのころは日々試行錯誤です
現在と違い、インターネットなどの情報を取得できるツールもありません
わからないことがあれば、役所・法務局・図書館などを活用して、情報を収集していました
起業当初はもちろん資本もありません
特に法務局では、朝から晩まで滞在していました
30年前は今と違い、法務局などもデータ化されていません
紙にての確認になります
調べ事をしつつ、クーラーのある心地よい空間で仕事をさせていただいていました
役所・法務局のスタッフの方も大変です
無知な人間が調べているわけですから、わからないことだらけです
一日中質問攻めです
その節は大変ご迷惑をおかけしていたと思います
ただ21歳の無知な青年が毎日訪問して質問です
先生と生徒のような関係です（笑）
しばらくして、法務局内でスタッフの方と昼食を共にさせていただくような仲になっていただきました
昼食時にはお茶やお菓子もいただいていました
半年続きましたが、大変お世話になりました
30年経ち、当時のスタッフの方にお会いすることができないのですが、本当に感謝しています
今も関係してくださる方も皆さん素敵な方ばかりなのですが、30年前です
一昔前？の人の温かみを感じることができました
また、自分で調べて実践することが如何に大事かを感じ取ることもできました
今もたくさんの方にお力をお借りしています
今でもいつも思うのですが、私は人に恵まれています
毎日感謝しています
20代前半の活動の一部です
またの機会に20代の他の活動をお伝えさせていただきます
ご試読ありがとうございます🙏
WORKS（施工実績）29はこちらから
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
早いもので本日から7月になりました
一年の半分を経過したところになります
後半も全力でお客様にbestなサービスをご提供できますように努めてまいります
先日も少し触れましたが街づくりについてもう少しご説明させていただきます
整然とした街並みを創造することを常に考えています
単に建築するだけでなくお隣とのプライバシーを互いに保てる設計や
分譲地全体が及ぼすお住まいいただくオーナー様の安心感などです
お家をご購入される決断としてご結婚・ご出産・老後の生活のためなど全てに安心感・安全性が必要となります
ご近所様との関係性が保たれたお付き合い、お子様同士が同じ価値観をもった友人関係
周りから配慮され配慮できるようなお付き合いができる生活です
ベストワークスではお家のご提案とともに、初期の段階でお客様に分譲地の理念をお伝えさせていただき
ご理解いただけますよう努めています
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
梅雨明けが7月中旬との発表がされましたね
例年より梅雨入りが遅く、例年より早い梅雨明け予想です
建築にはありがたいのですが、水不足・猛暑が少し心配です
皆様くれぐれもご自愛くださいませ
いつもご覧いただいている方はご存知いただいていると思うのですが、
ベストワークスでは日々の情報をSNSを利用して配信させていただいています
今までの建築作品をご覧いただくことができます
また、掲載にご理解いただきましたオーナー様、本当にありがとうございます
ストーリーでは、日々の活動や職人さんを定期的に発信させていただいています
また、施工現場もご確認いただくことができます
見えないところも細心の注意を持って施工しているところもぜひご覧ください
ベストワークスの北村です
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
住宅デザインの勉強をするにあたり
日々たくさんの建築作品を見学にいきます
またほかの分野からも参考にできることはないかと様々な芸術も見学にいきます
私の趣味の一環に絵画鑑賞があります
ゴッホ 夜のカフェテラスです
一番好きな作品です
甲賀スタジオにも絵画を飾りたいと思い描いていただきました
新進気鋭の女性作家 河野ルルさんの作品です
現在アウトドアウエアなどを販売しているコロンビアにも作品を提供されています
大きな木にたくさんの家族がいます
当社分譲地をイメージして描いていただきました
絵のようなたくさんの家族が協調してお住まいいただく当社の分譲地の理念です
ベストワークスではこれまでたくさんの分譲地を販売させていただいています
建築は勿論、分譲地も理念をもって販売させていただいています
お家をご購入されることは周りの環境・コミュニティーも購入されることです
ベストワークスでは住みやすい街にするために
協調性のある街並みを提供できますように努めています
ひとつひとつのお家の設計と同時に
いかに周りの環境に配慮して街づくりができるかを分譲地設計段階から考慮しています
このたび東近江市で31区画の分譲地を販売予定です
コミュニティーまで考慮しまして安心できる分譲地です
ベストワークスの北村です
様々な工事が進行している中、定期的に現場に赴くことがございます
職人さんが日々暑さに負けず奮闘してくださっています
励みになり、負けずに私も日々努めてまいります
甲賀市甲南町の建売住宅の工事が準備段階になりました
先日も皆様にお伝えしましたが、住宅には各種検査がございます
まずは、地盤検査からです
地盤検査とはお家を建築する土地（地盤）の強度を検査することを指します
地中に鉄の棒を貫入して検査していきます
後に改良工事が不要か必要かの結果（考察）が出てきます
改良工事が不要な場合も改良工事を行った後にも、20年の地盤保証が付随されます
ベストワークスでは、検査も施工も第三者に委託しています
公正を担保するためです
私が起業しました30年前には不要でした（私、北村は50歳です）
阪神淡路大震災や、全国で不正な施工が散見されたのをきっかけに、
行政の基準が変更されました
オーナー様には安心していただける基準です
ひとつひとつの工事の意味をしっかり理解して施工して安心をご提供させていただきます
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
梅雨明けが7月上旬になるかもしれないとのニュースを拝見しました
建設会社としてはありがたいのですが
水不足や7月からの高温が気になります
皆様不安定な天候ですがご自愛くださいませ
先日ブログで告知されました甲賀市水口町の建売住宅が販売開始されました
ベストワークスでは注文住宅・建売住宅ともに
長期優良住宅にて販売させていただいています
もちろん今回の建売住宅も長期優良住宅になります
また住宅を建築している過程で複数回の第三者機関による検査もあります
しっかりと検査を合格した後に次の工程に進むことができます
建売住宅は一般的に完成後ご購入いただくことが多いため
施工中の状況をオーナー様に見ていただくことが出来ません
ベストワークスでは建売住宅も安心してご購入いただけますよう長期優良住宅にて販売させていただいています
今回の住宅は年内には完成しましてお住まいいただけます
新年を新居でスタートされませんか
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
先週末に住宅見学会を開催させていただきました
ご来場のお客様、ありがとうございました
以前の見学会から再度ご見学いただきましたお客様、ありがとうございました
また、OBのお客様・現在お打ち合わせ中のお客様、ご来場ありがとうございました
なにより今回の見学会にお力添えいただいたオーナー様、本当にありがとうございます
様々なご意見を頂戴しました
今回の見学会の建築ですが、リビングが前面ガラスになっています
気密性や断熱効果のご質問をたくさんいただきました
ベストワークスでは標準で長期優良住宅になります
長期優良住宅には省エネ基準があり、一定の気密性・断熱性を合格する必要があります
今回の住宅の魅力の発信にもっと努めなければと思いました
これからもベストワークスの建築の魅力・設備なども十分お伝えできるように努めてまいります
みなさま、このたびは本当にありがとうございました
ベストワークスの北村です
昨日過去のオーナー様にお誘いいただきシミュレーションゴルフに行ってきました
突然のお誘いだったのですがとても素敵な時間を過ごすことができました
本日土曜日と明日日曜日に甲賀市水口町新城で住宅見学会を開催させていただきます
本日は晴天、明日は天候が不安定のようです
天気の良いご見学も素敵なのですが、今回の見学会の平家住宅は約1メートルの軒があります
軒に沿うようにウッドデッキがございます
軒から望むお庭、その先の山並みもなかなかの景色です
今回の平家住宅はグッドデザイン賞を受賞しました甲賀市水口町名坂の丘のうえの平家を参考に設計依頼をいただきました
ベストワークスではオーナー様のご依頼の中 最適なデザインをご提供させていただいています
求めてくださる空間がそれぞれ違うためです
是非特別な空間をご覧ください
住宅見学会
開催場所：甲賀市水口町新城787番地123
開催日時：2024年6月22日(土)・23日(日)
AM 11時 open PM 5時 close
ベストワークスの北村です
関西・東海で本格的に梅雨入りしました☔
例年より二週間遅い梅雨入りのようです
関西では祇園祭で梅雨明けとよく言われます
今年は雨の祇園祭かもしれませんね
いよいよ明日は甲賀市水口町新城の住宅見学会です
興味深い見どころをご紹介させていただきます
平屋住宅になるのですが、前面芝生のドッグランスペースがあります🐶
私北村もペットを飼育しているのですが、
今回のオーナー様もワンちゃんをご家族に迎えていらっしゃいます
お打ち合わせの段階で、デザイン・機能などと共に、
ワンちゃんを望めるお庭をご希望いただきました
ワンちゃんがお庭を縦横無尽に走り回る姿を望み、
一日の疲れを癒したいとのことでした
お家には様々の想いをお持ちの中、ご相談いただきます
想いをひとつひとつ理解して、オーナー様のご希望のお家を設計しています
住宅見学会
開催場所：甲賀市水口町新城787番地123
開催日時：2024年6月22日(土)・23日(日)
AM 11時 open PM 5時 close
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
今週の土曜日・日曜日に開催させていただきます住宅の仕様を一部ご紹介させていただきます
先日お伝えさせていただきました外壁はkemw社製のsolidoです
カーポートはリクシル社製のSCを採用しています
機能ポールはサンワカンパニー社製のオスポールです
リビングに使用しました建具関係です
リビング入口は造作のガラス障子の引き戸
パンドリーはシナ板の造作建具
リビング収納もシナ板の観音建具
クーラールーバーは無垢木製造作
リビングの掃出しの柱は米松の無節
キッチンはTOTO社製のクラッソホワイト
キッチン背面にはアクセントでkemw社製のsolidoシラスを使用
一部紹介をさせていただきました
重厚感のあるリビングです
ぜひご覧下さい
当日お会いさせていただきます機会を楽しみにしています
住宅見学会
開催場所：甲賀市水口町新城787番地123
開催日時：2024年6月22日（土）・23日（日）
AM11時open PM5時close
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
いよいよ梅雨の時期になりました
近年の温暖化で滝のような雨が散見されます
豪雨による災害にもお気をつけください
高温多湿でガーデニングの緑も鮮やかになってきました
↑ 甲賀市の弊社住宅展示場の甲賀スタジオです
イングリッシュガーデンです
たくさんの樹々が色鮮やかになってきています
↑ 甲賀市の丘のうえの平家です
紅葉も緑いっぱいになり、秋の紅葉の準備ができあがりました
足元の芝生も緑の絨毯のように鮮やかです
四季の変化を感じられ、時の流れを感じさせてくれます
6月22日(土)・23日(日)に甲賀市水口町新城で住宅見学会を開催させていただきます
ご希望いただきましたら甲賀スタジオ・丘のうえの平家もご見学いただけます
ご来場を心よりお待ち申し上げております
住宅見学会詳細
開催場所：甲賀市水口町新城787番地123
開催日時：2024年6月22日(土)・23日(日)
AM 11時 open PM 5時 close
ベストワークスの北村です
いつもありがとうございます
梅雨入りが近づいてきました
湿度の高い季節です
ご覧いただいています皆様ご自愛ください
先日出張で韓国に伺わせていただきました
ソウル特別市にあります景福宮です
1395年に置かれた朝鮮王朝の王宮です
豊臣秀吉政権の文禄の役で一度消失しまして1865年朝鮮王朝末期に再建されました
所々ハングル文字ではなく漢字での表記が見受けられます
1446年にハングル語が領布されたためです
細部に拘りがあり整然と建築されています
現在の建築は中国の紫禁城を参考として再建されたとのことです
様々な文化に触れることができました
昔の方は現在のような建築機材のない中施工されています
また技術の中建築に対しての想いもあったと思います
ひとつひとつ想いを持ち丁寧に仕事をすることにより
永く愛される建築（作品）になると感銘をうけることができました
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
甲賀市水口町新城の平屋住宅です
今回の平屋住宅にKMEW製のSOLIDOを使用しています
コンクリートの平板で制作された外壁材です
所々白く見える部分は白華でコンクリートの水分が外に放出される現象です
一枚一枚違う表情の外壁になります
甲賀市水口町の平屋です
こちらはKMEW社から表彰いただきました建築になります
SPECIAL INTERVIEW 最優秀賞「竹原賞」受賞者 濱田 猛｜KMEW DESIGN AWARD 2022 受賞作品発表｜屋根材・外壁材・雨といのケイミュー
住宅の製品は日々良化しデザインも洗練されていきます
ベストワークスでは商品の特性を理解して様々なご提案をさせていただきます
住宅見学会詳細
開催時間 AM 11時 open PM 5時 close
最近の情勢から、お客様に今後の住宅ローンの金利のご相談をいただきます
金利は様々な要因で決定されます
現在の円安も影響されます
アメリカのFRBが金利の決定をします
また、日本の金利は日本銀行が決定します
アメリカの金利が上昇するなか、日本はほぼ変化がありません
よって、円の力が弱く、円安になります
・外国為替相場（米ドル／円） 日本銀行ホームページより
円安は輸出企業には有利なのですが、輸入にはマイナス要因です
為替介入により150円台を推移しているのですが、
国際的には為替介入は推奨されていません
先のことは判断できませんが、日本銀行が金利を上げれば自ずと
住宅ローンは上昇します
・住宅ローン金利 住宅金融支援機構ホームページより
現在の住宅ローン金利は歴史的にも最下点です
また、行政からの様々な補助もございます
今後、住宅を検討されている方の参考になりますと幸いです
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
来週に予定しています住宅見学会の見どころの一つをご説明させていただきます
建築物と同時に街並みも是非ご覧ください
ベストワークスでは沢山の分譲地を販売させていただいています
お家をご購入いただくことは周りの環境もご購入いただくことになります
たいへんありがたいことに弊社のお客様はベストワークスの理念にご賛同いただいたお客様です
協調性のある建築・街並みから協調性のあるコミュニティーをご提供させていただきたいとの理念です
整然とした街並みを是非ご覧ください
一生お住まいいただきます環境の安心できるコミュニティーのご提供に努めています
またご縁をいただき理念にご賛同いただきましたオーナー様にはいつも感謝しています
住宅見学会
開催場所：甲賀市水口町新城787番地123
開催日時：2024年6月22日(土)・23日(日)
AM 11時 open PM 5時 close
住宅見学会を開催予定の平屋住宅
内装をペンキで仕上げています
クロスと比較して無機質な空間になりました
ペンキは複数の塗料を混ぜ合わせオリジナルのカラーを作り上げることができます
今回はホワイトですが少しブラックを混ぜシックな白にしています
更にシンプルなホワイトです
珪藻土の内装になります
ひとつひとつの構成は非常に大切ですが、
まずは全体のコンセプトを明確にして個々の詳細を明確にしていきます
まずは森、その後に一本一本の木を植えてまとまりのある森を創るイメージです
滋賀県甲賀市水口町新城の弊社分譲地ルメイユールヴィレ水口東で住宅見学会を開催させていただきます
ドッグランスペースを望む平屋住宅です
グッドデザイン受賞・住人十色でも紹介されました甲賀市の丘のうえの平家の空間を設計の基準としまして
ご依頼いただきました平家住宅です
ご来場心よりお待ち申し上げております
開催場所 甲賀市水口町新城787番地123
開催日 6月22日（土）6月23日（日）
開催時間 AM 11時 open PM 5時 close
ベストワークスの北村です
日頃から様々なご相談をいただきます
今回は造作家具についてご説明・ご紹介をさせていただきます
6月22日・23日に住宅見学会を開催させていただきます平家住宅のシューズクロークです
完全オーダーですので幅や高さをミリ単位で加工することができます
また床材と同じ木材を使用して一体感をデザインできます
職人さんが手作りで作り上げるため少々高価になります
ベストワークスではご予算のなかで最大限のご提案をさせていただきます
一生に一度の高価なお買い物ですから
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
甲賀市水口町新城の弊社分譲地で建築させていただいています
平屋住宅の見学会を開催させていただきます
今回ご協力いただきましたオーナー様、誠にありがとうございます
全長17ｍの平家住宅になります
今回はオーナー様のご家族にワンちゃんがいらっしゃいます
お打ち合わせのなかで、リビングから望めるドッグランスペースの
ご相談をいただきました
リビングから望む景色です
現在外構施工中なのですが、リビングのどの角度からも望むことができます
また、ドッグランスペースの先には、緑豊かな景色も楽しむことができます
コロナ以降、ペットをご家族にお迎えされるご家庭が増加しています
ペットも家族の一員です
ストレスの少ない環境で走り回る愛犬が
オーナー様の癒しになればとの想いで設計しています
住宅見学会
開催場所：甲賀市水口町新城787番地123
開催日時：2024年6月22日(土)・23日(日)
AM 11時 open PM 5時 close
お家は勿論間取りや陽当たりは重要なのですが、
空間作りには家具・カーテン・小物も非常に重要です
先日に続き植物で空間を居心地の良いスペースに変化させましょう
壁面緑化です
壁に直接植物を埋め込みます
リビングなどはクロスやタイルなどでアクセントとして用いる場合があります
その部分を植物にしています
下地に散水配管があり手軽に水やりをすることができます
又、イミテーションでなくリアルですので植物が呼吸して爽やかな空気にしてくれます
ベストワークスではオーナー様のご興味のなか様々なご提案をさせていただきます
ベストワークスの北村です
ドジャースの大谷選手が今年も絶好調です
打率 .３２２
本塁打 １５
打点 ４０
三冠王を目指せる勢いです
インタビューや取組みを様々なところで見る機会があります
野球に真摯に取組む姿勢にいつも刺激を受けています
現在できることの意味を理解して自身に必要なことに邁進されています
営業とはどのようなことか良く質問をいただきます
私自身がまだまだ未熟者なのですが、
よく１６０キロストレートど真ん中で投球することと例えます
(大谷選手は本年は打者専属です)
カーブやホークはいりません
わき見をせず本質でお客様や関係してくださいます方と関わりたいとの想いから
一時的な心地よい言葉や、取り繕うような営業は失礼と考えております
ストレートを毎日全力で投げれるように全力で取り組んでいます
甲賀市甲南町葛木の弊社分譲地ル・メイユールヴィレ葛木での建売住宅に
ご契約をいただきました
土地が約80坪あるゆとりのある立地環境です
吹抜を有しているリビングになります
日光を最大限に取り込みご家族が集いやすい環境のお家です
また土地にゆとりがあるためリビングから望めるお庭もございます
ご家族でのレクリエーションスペースにもお使いいただけます
ベストワークスでは沢山の建売住宅を販売させていただいています
この度も建築前にご信頼をいただきましてご縁を頂戴しましたこと大変感謝しています
ル・メイユールヴィレ葛木は二区画で販売させていただいています
残り一区画になりました
教育環境・商業施設にも恵まれた環境です
お問い合せお待ちしています
PROJECT(計画）はこちらから
弊社設計 濱田猛先生の自宅がテレビで放送されました
さや香の違和館で放送されました
YouTubeでもご覧いただけます
https://www.tv-osaka.co.jp/ip4/sayaka_iwakan/
四畳半の集合体のお家になります
いつも様々な設計をご提案してくださいます
全て濱田猛さんの設計になります
また建売住宅もひとつひとつ丁寧に設計してくださっています
人柄は穏やかな方なのですがいつもチャレンジ精神があり
研究された最前線の情報で設計してくださいます
ベストワークスでは長期に渡り顧問として携わってくださっています
全国区の気鋭の設計で高い技術のベストワークスで、
特別な空間のお家にお住まいされませんか
WORKS（施工実績）28はこちらから
ベストワークスの北村です
先日、甲賀市水口町の弊社分譲地ル・メイユールヴィレ水口東で、建売住宅のお引渡しをさせていただきました
建売住宅ですが、建築前にご縁を頂戴しまして、お引渡しさせていただきました
沢山ある企業からベストワークスにご縁をいただき、
また、建築前の建売住宅のなかでベストワークスを信頼いただき、本当に感謝しています
日々最善のサービスを考えているのですが、
基本に忠実に当たり前のことを当たり前に取り組むことを意識しています
お客様の想いを熟考して仕事に取り組んでいます
お引渡しのなかで、ベストワークスで良かったとのお言葉もいただきました
有難いお言葉に今後の励みになります
ご縁をいただくことは当たり前のことではありません
日々業務に取り組む環境を与えてくださることに、毎日感謝しています
少しでも上質なサービスをご提供できますように今後も努めてまいります
甲賀市水口町新城での新規建売プロジェクトです
立地条件には様々な個性があります
今回は約60坪の土地で如何にゆとりのある空間を創造できるかを課題としました
二棟のお家の真ん中に庭を設けました
借景はご存知ですか
周りの景色を有効利用することです
ベストワークスでは空間を創造することを建築理念に掲げています
左右のお家の真ん中に庭を設けることによりゆとりのある空間になりました
今回の建売住宅の庭は約20坪ほどですが
隣のお家の景色を借りることにとり約40坪の庭に変化しました
真ん中には極力存在感をなくしたフェンスを用います
右側も建売住宅なのですが既にご縁をいただきましてご契約済になります
借景を利用した公園のようなアプローチで玄関に至る、
癒しの空間でお住まいになられませんか
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
本日は地盤調査で改良が必要と判定された物件に実施される
地盤改良工事についてご説明いたします
地盤改良とは、建築物を建てる地面の安定性を保つために
地盤へ人工的な改良を加えることです
改良体を造成し新築された家屋及び構造物が不動沈下を起こさないよう
地盤補強することを工事の目的としています
地盤改良の主な工法は「表層改良工法」「柱状改良工法」「鋼管杭工法」です
地盤調査の結果により適した工法を選択しますが
弊社では、柱状改良工法を採用することが多いです
こちらは、地盤を掘削することで地上へ排出される土に
セメント系凝固剤を添加・混合し柱状の改良体を造成、基礎下部に配置する工法です
改良工事が不要と判定された場合は、調査終了後に地盤保証書が発行されますが
改良工事が必要な場合は、工事が完了後に地盤保証書が発行されます
調査結果や工事についてはその都度お客様へご報告させていただき
地盤調査報告書、地盤改良工事施工報告書、地盤保証書といった書類は
建物完成後、お引渡し時にまとめてお客様にお渡しさせていただきますのでご安心ください(*^^*)
いつもブログをご覧いただきましてありがとうございます
甲賀市甲南町野田での新規計画です
甲賀市甲南町野田に位置する建売住宅です
慌ただしい流れる時がおうちに帰ると癒しの時間に変化します
リビングを中心に構成しています
自然と家族が集う空間になりました
吹き抜けを有するリビングからは燦燦と日光が注ぎ込みます
リビングからの全ての位置からお庭を望むことができます
またリビングにカウンターを設けることでお子様が集いやすく
お子様の成長も日々楽しんでいただくことが可能になりました
玄関からの生活動線にも配慮しています
玄関収納に様々なものを収納いただきサニタリーに至ります
サニタリーで衛生的な管理をいただき、常にクリーンな状態でお住まいいただけます
各スペースに収納もございますので
日常から生活スペースはフレッシュな状態でご使用いただけます
自然とご家族が集う空間
くつろぎの空間でご家族だけの時を刻んでみませんか
所 在 滋賀県甲賀市甲南町野田860-7
用途地域 市街化区域 準住居地域
土地面積 207.27㎡ 61.18坪
建築面積 123.92㎡ 37.49坪（施工面積）
販売価格 4280万円（税込）
近隣環境 JR草津線 甲南駅 650ｍ 徒歩9分
甲南インター 3400ｍ 車9分
甲南中部小学校 2000ｍ 徒歩25分
甲南中学校 1700ｍ 自転車 9分
フレンドタウン甲賀 1000ｍ 車3分
ローソン 800ｍ 車3分
・こどもみらい住宅支援 1,000,000円
高い省エネ性能等を有する住宅（認定長期優良住宅）
・住宅取得による所得税の還付
住宅取得による金額若しくは住宅ローンの金額の低額
上記金額の0.7％を上限として、13年間の所得税の還付
※令和6年4月度現在での制度になります
甲南でも有数の好立地です
令和6年以内にはお住まいいただけます予定です
ぜひベストワークスの理念の詰まった住宅をご見学ください
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
植物を室内に飾るときには、鉢カバーがとても便利です。
鉢カバーとは、植木鉢ごとすっぽり覆ってしまうカバーのことです。
鉢カバーと植木鉢はよく似ていますが、大きな違いがあります。植木鉢は中に直接植物を植えて育てるために使
われるので、水はけを良くするために排水用の穴が開いています。水やり時に土を含んだ水がしみ出てくるため、
室内に置く場合は受け皿を敷いて使います。
一方、鉢カバーはあくまでも植木鉢のカバーなので、排水用の穴はありません。植木鉢に植えてある植物をその
まま中に入れた時に床が汚れないようにする役割があります。鉢からの水漏れを防いだり、土の急な温度の変化
から植物を守ったりする効果もあります。
鉢植えの観葉植物は購入時には、シンプルなプラスチックの植木鉢に植えられているのが一般的です。
購入したままのプラスチックの鉢があまり気に入っていなくても、鉢カバーを使えば、すぐにお気に入りのデザ
インで楽しむことができます。
また、土や植物を直接入れないので、さまざまな素材やデザインがあるのも特徴で、インテリアの雰囲気をラン
クアップするアイテムとしても活躍してくれます。
鉢カバーを交換するだけで植物の印象もガラリと変わるので、季節に合わせて取り替えるのもいいですね。
中の植物を鉢ごと簡単に交換できるのも嬉しいところです。
大きさや素材などのバリエーションが多く、インテリアと鉢カバーのテイストを統一すれば素敵な空間を
演出できます。
おしゃれな鉢カバーを活用することで、おうちがもっともっとお気に入りの空間になりますね。
ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)
SALES（販売）はこちらから
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
今回は甲賀市で工事を進めてきました新築住宅の
お引渡しが近づいてきましたのでご紹介させていただきます
吹き抜けからの光で明るく開放感のあるリビングになっています
LDKからは中庭のウッドデッキに移動できます
玄関ホールからも中庭が見え明るく広く感じられます
吹き抜けの天井にはレッドシダーを貼りお洒落で温かみが
ある仕上がりになっています
外構にはカーポートを設置し土間と芝生、割栗石で仕上げています
お引渡しが近づいているので準備を進めています
ご注文いただきましたお客様にご満足いただけるように
最後まだ丁寧に進めさせていただきます
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
本日は甲賀市の注文住宅で外構工事が開始されたので様子を投稿します
甲賀市の注文住宅にて外構工事の着工をさせていただきました
カーポートやモルタルデッキなど多くのこだわりや
利便性を考えたオーナー様の想いが詰まっております
駐車スペースにはオーナー様こだわりのカーポートを設置予定
お庭には広々としたモルタルデッキを作り夏にはバーベキューなどをお楽しみいただけます
玄関前には利便性を考慮したスロープを設置し長期的に暮らしやすい外構に仕上げます
工事の様子は進行に合わせお伝えさせていただきます
オーナー様工事完了までしばらくお待ちください
ベストワークスの北村です
いつもブログをご覧いただきましてありがとうございます
甲賀市水口町の平屋住宅が完成に近づいてきました
ご縁をいただきましたオーナー様、本当にありがとうございます
癒しの空間になりました
ベストワークスの建築理念の一つ‘’
ただ住まいをご提供するだけでなく、オーナー様と一緒の時間を重ねていけるお家に仕上がりました
これからの人生の大切な時をご家族で楽しんでいただけるように想いを込めて作り上げさせていただきました
近日住宅見学会を開催させていただきます予定です
特別な空間を是非ご覧ください
見学会をご承諾いただきましたオーナー様本当にありがとうございます
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
ここ最近は季節の変わり目ということもあり、気温の変化が激しいですね 。 。 。
皆様、体調にはくれぐれもお気を付けください😷
さて、今回は久々のツバメシリーズになります！！
ツバメファンの皆様(？)大変長らくお待たせしました（笑）
前回の投稿はこちら
前回の投稿から1ヶ月半ほど経ち
当然のことながら巣の場所の無事に決まりました🫡
周辺についている土は何だったのでしょうか…（笑）
無事に産卵し、大事に卵を温めている様子が伺えました
そしてそこから少しバタバタとしておりツバメの様子をしっかり見れていなかったのですが、気づいたら無事に孵化しておりました
こちらの写真はヒナたちの写真になります
もう、ヒナの面影はほとんど消えていました、、、（笑）
少しずつ飛ぶ練習をはじめているみたいです！
飛んでいる様子もインスタグラム等で発信していきたいと思います！
インスタグラムでは工事の様子や施工事例など沢山アップしております！
是非フォローをお待ちしております✨
↓↓↓インスタグラムの各アカウントは下記からご覧いただけます↓↓↓
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
本日は奈良の東大寺や春日大社の近くにあります
奈良ホテルに行ってまいりましたのでご紹介いたします
奈良ホテルは皇室御用達として知られている歴史のある格式高いホテルで
多くの著名人が宿泊されています
外観は和風、内観は洋風でとても個性的です
設計は東京駅を手掛けたことで知られる辰野金吾です
奈良ホテルが建設される少し前に建てられた近代的な建物が
奈良にふさわしくないとの声があった為、外観を和風にしたそうです
中に入ると赤絨毯が敷き詰められ、少し暗めの照明で
タイムスリップしたような空間になっています
調度品にはアインシュタインが弾いたとされるピアノ等があり見応えがあります
裏庭からは興福寺の五重塔を望むことができ、奈良を感じることもできます
隣りには、名勝旧大乗院庭園があり、奈良ホテルの敷地から入ることができます
こちらは周りを木々で囲んでおり、敷地外から中が見えない為とても落ち着いた雰囲気です
奈良ホテルは宿泊せずに見学だけでも入ることができますので、良かったら訪れてみてくださいね
ご来場いただきありがとうございました
甲賀市水口町の住宅見学会が無事終了しました
ご来場いただきましたお客様・ＯＢ様ありがとうございました
また、今回の住宅は建売住宅なのですが、
完成前にご縁をいただきご契約をいただきましたお家になります
この場をお借りしまして、オーナー様にお礼申し上げます
来月は平屋の住宅見学会を予定しています
全面ガラスで解放感のあるリビングです
グッドデザイン受賞の甲賀市の丘のうえの平家をイメージとしまして、
注文住宅のご縁をいただきました
今回開催させていただきましたお家とは趣の異なります平屋住宅をぜひご覧ください
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
不動産用語についてのブログですが、今回は地目変更登記についてです。
地目変更とは、登記されている地目とは別の目的で使用することになった場合に、土地の種類や用途を変える手
続きのことです。
例えば、地目が畑の場所に新築一戸建てを建てたときや、山を開拓し住宅街をつくるときは、「宅地」に地目変
更しなければなりません。
登記地目が自動的に変更されることはないため、土地の用途や使用目的に変更があった場合に登記を申請しない
と、現況と登記上の地目が異なることになります。そこで、登記簿に記録された地目を現況に合うように変更す
る必要があり、その手続きを「地目変更登記」といいます。
地目変更については、不動産登記法第37条で「地目又は地積について変更があったときは、表題部所有者又は所
有権の登記名義人は、その変更があった日から一月以内に、当該地目又は地積に関する変更の登記を申請しなけ
ればならない」と申請期限が定められており、怠った場合については罰則が定められています。
そして、農地については特に注意が必要です。農地は農地法により用途変更が制限されるため、転用にあたって
農業委員会への届出または許可が必要になります。
農地は国内の自給率を下げないためにも、数が減少しないような対策が推進されています。他種の地目変更を行
う場合よりも複雑で手間と時間を要し、場合によっては変更できない土地もあります。
不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、
疑問に思われることはお気軽にご相談ください。
ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
今回は甲賀市で新築注文住宅の平屋の内装工事がもう少しで完成するので
紹介させていただきます
ハウスクリーニングも終わりリビングには全面ガラスを入れています
反対側の壁にはアクセントとしてKMEWのSHIRASUを仕様しています
トイレはTOTOのネオレストを仕様しています
今回はクロスではなく塗装で壁と天井を仕上げています
外壁にはKMEWのSollidoを仕様しました
残す工事も外構をメインに丁寧に進めさせていただきます
また現在建築中の住宅も工事が進んでいっております
その様子もブログでアップしていきますので宜しくお願い致します
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
明日いよいよ住宅見学会を開催させていただきます
甲賀市水口町の閑静な住宅街に新たに完成したモデルハウス
コートハウスといい中庭を有したお家に仕上げました
お家を「コ」の字型にし土地の特性を活かしたプライベートな中庭を
ご提供いたします
ご家族の楽しいお時間や、夕暮れの風情ある空間を創造しています
5月11日（土）、5月12日（日）の二日間開催させていただきます
ご興味いただけましたらご来場ください
甲賀市水口町の丘のうえの平家の海外での放送が決定しました
台湾での放送になります
大変ありがたいことに、先日オファーをいただくことができました
同じアジア圏での放送は文化交流にもなり、今後の励みになります
今週、5月11日(土)・12日(日)は、甲賀市水口町で住宅見学会を開催させていただきます
今回の住宅見学会会場から丘のうえの平家はお車で5分程度に位置しています
同時にご見学いただくこともできます
たくさんのご来場を心よりお待ちしております
明日から二日間にわたり住宅見学会を開催させていただきます
今回のご見学いただきます住宅は建売住宅で販売させていただいていました
建築前にご契約をいただくご縁を頂戴しました
そのなかで今回のご見学にご協力いただきましたオーナー様にはこの場を借りまして感謝申し上げます
今回の住宅は中庭を設けましたコートハウスです
設計段階時にコロナが大流行していました時期でした
外出などの規制がある中で、閉塞感をお家に帰ることにより癒してくれる空間にできないかと考えました
ウッドデッキで構成された中庭です
当住宅は弊社分譲地の端に位置しています
中庭を分譲地外面に面することにより
外部からの視線を気にせずにご家族だけの空間を作り上げました
また当時は隔離が推奨されていましたので
意識してプライバシースペースにしました
中庭は北面に面しています
南面からの日光を取り込む必要性があります
吹抜けリビングにすることにより問題を解消しています
吹抜け上部にある大型ガラスはリビングに日光を取り込むとともに
そのまま中庭にまで光を注ぎ込みます
中庭を望む生活視線です
玄関からは光をとりこみ空間を広く感じていただけます
リビングからは山々の景色を楽しんでいただくことができます
中庭ウッドデッキはご家族だけの空間です
お子様の遊び場・ゲスト様が訪れたときにはバーベキューなど様々な仕様用途に活躍してくれます
ベストワークスでは注文住宅と共に建売住宅も同じ間取りは存在しません
土地や周りの環境は同じ状況は存在しないからです
ひとつひとつ丁寧に設計・施工しています
今回の住宅見学会で是非ベストワークスならではの空間を感じてください
お会いできます機会を心よりお待ち申し上げています
中庭のある家～court house～
開催場所 滋賀県甲賀市水口町新城787番地128
開催日時 令和6年5月11日(土)、12日(日)
開催時間 11：00 open 18：00 close
現在弊社分譲地「ル・メイユールヴィレ水口東」にて建築させていただいております
コートハウスのおうちにてオープンハウスを開催させていただきます
開催日時：令和6年5月11日㈯・12日㈰ 11：00～18：00
開催場所：滋賀県甲賀市水口町新城787-128
いつもブログをご覧いただきましてありがとうございます
本日は住宅見学会のご案内をさせて頂きます
今回住宅見学会を開催させて頂くのはタイトルにもある通り「コートハウス」のおうちになります
コートハウスとは中庭の有するおうちの総称になります
コートハウスと呼ばれるお家の中にも「コの字型・ロの字型・L字型」の大きく3つの種類があり
その中でもコの字型のコートハウスになります
今回はコートハウスの上棟の様子を定点で撮影してますので是非ご覧ください✨
とても天候に恵まれた中での上棟でした😊
住宅見学会の詳細は下記になります
開催日時：令和6年5月11日㈯・12日㈰ 11：00～18：00
開催場所：甲賀市水口町新城787-128
事前の予約は不要ですのでお気軽にご来場ください！
いつもブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます
昨日弊社分譲地「ル・メイユールヴィレ水口東」にて上棟を執り行わせていただきました
朝は少し太陽が出ており、とても涼しく上棟作業に適した気候となりました
とても順調に進行していたため、途中少し降雨にも見舞われましたが幸い作業には全く問題なく無事完了いたしました
この度はご縁をいただきましたオーナー様、誠にありがとうございます
大変感謝しております
また、誠におめでとうございます！
引き続き安全にも配慮しながら、一生懸命務めさせていただきますので今後とも宜しくお願い致します
今回も定点にて上棟の様子を撮影しておりますので、是非ご覧ください✨
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
以前から何度かUPさせていただいております子育てエコホーム支援事業の進捗状況についてお知らせいたします
4月2日に交付申請が始まり、約1カ月が経過しました
弊社も申請可能な分は全て申請し、ただいま審査中です
予算に対する補助申請額の割合は4月29日午前0時時点で新築住宅8％となっております
2023年度の同様の補助金「こどもエコすまい支援事業」は2023年3月31日に申請が始まり、
同年4月29日には予算の25％の申請が提出されていたので、今年の方が申請ペースは緩やかなようです
このペースであればこれからのご来店でも補助金申請に間に合う可能性があります
補助金を活用しての住宅取得にご興味をお持ちの方はお早めにお問い合わせくださいませ
子育てエコホーム支援事業についての過去の記事はこちら
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
不動産用語についてのブログですが、今回は合筆登記についてです。
複数ある自身が所有する土地を1筆にまとめる場合に行う登記が土地合筆登記です。
土地を合筆するためには、いくつかの条件を満たす必要があります。
〇合筆が認められる土地の条件
1．隣接している
2．地目（土地の用途）が同じである
3．地番区域が同じである
4．所有者（所有権の登記名義人）が同じである、または共同所有者の持分が同じである
5．所有権以外の権利（抵当権など）の登記がない
（ただし、抵当権・先取特権・質権の受付番号が同じであれば可能）
逆に、次の条件に当てはまる場合は、合筆することができません。
〇合筆が認められない場合
1．隣接していない（離れている）
2．地目が異なる
3．地番区域が異なる
4．所有者が異なる、または共同所有者の持分が異なる
5．所有権以外の権利の登記がある（仮登記・予告登記がある）
合筆登記を行う目的は、次のようなケースがあります。
・隣接する複数の土地を1筆の土地にまとめて管理しやすくしたい
・不整形な複数の土地をきれいに区画し直したい
・それぞれの土地の境界が曖昧なので1筆にまとめて地積更正をしたい
・相続時に相続人で分けやすいように、複数の土地を一旦まとめて分筆し直したい
不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、
疑問に思われることはお気軽にご相談ください。
ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
3月に上棟した甲賀市の新築注文住宅平屋の内装工事が完了しました
今回はクロスではなく塗装で仕上げました
白の塗装で仕上げてるのでスタイリッシュな見た目になっております
残りの工事も終盤なのでまたブログでアップさせていただきます
また同じ分譲地内でこちらは2階建ての住宅の土台敷をしています
現在はスタイロの断熱材まで施工が完了しています
こちらは来週上棟予定なのでその様子もアップさせていただきます
今回紹介させていただいた住宅以外にも現在工事を進めています
一つ一つ丁寧に施工をさせていただきますので宜しくお願い致します。
日頃よりご愛願いただきありがとうございます
令和6年度のゴールデンウィークの営業についてお知らせさせていただきます
5月1日～5月5日の期間にて弊社オフィスはお休みとさせていただきます
ご不便ご迷惑をお掛け致しますが何卒よろしくお願いいたします
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
今回は先日から新築工事をさせていただいております
平屋住宅の工事の様子をお伝えさえていただきます
工事着工から基礎工事までの様子をお伝えいたします
今回の新築は平屋住宅の為基礎がとても大きくなっております
まずは基礎コンクリートを打設するために型枠を
とても大きな基礎に少しびっくりしていました
型枠が組めたら実際にコンクリートを流し込んでいきます
まずはベタ基礎と言われる平面の基礎を打設していきます
そして立上りコンクリートを打設します
基礎の立上りを打設すれば型枠を解体して無事基礎の完成です
基礎配管等もこのタイミングで施工していきます
次回は土台敷の様子をお伝えさせていただきます
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
いつもブログをご覧いただきましてありがとうございます
先日上棟させていただきました現場をご案内させていただきます
こちらは吹き抜け部分になります
吹き抜け部分については仮の床を設置し吹き抜け周辺の施工ができるようになっております😯
上棟の三日後にはサッシ及びガラスが取付されます
サッシが取り付けされるだけで少しおうちっぽくなりますよね✨
おうちなのに変わりはないですが、、、（笑）
そして上棟から五日後には電気の配線まで完了しております
上棟から一週間足らずでここまで工事が進行しております
とても早いですよね！
弊社ではオーナー様に定期的に工事の進捗状況を写真と併せてお送りさせていただいております
おうちが完成してからでは見れない部分が多く、またお忙しいなか簡単にはご見学いただけないこともあるかと思います
そのようなオーナー様にも安心しておうちが完成に近づいていくのを楽しんでいただけたらなと思います
工事の様子や工程等ご興味いただけましたらお気軽にお声がけください
また、同分譲地内にご案内させて頂けるお土地がございます
他にも水口町新城や甲南町野田等にもご案内できるお土地がございます
こちらにつきましてもご興味いただけましたらお気軽にお声掛けください
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
鉢植えの植物は室内でもさまざまな楽しみ方ができます。多肉植物などのグリーンは、小さな鉢植えを何個も
並べて飾っても可愛らしいものです。また、プランタースタンドや椅子、シェルフなどの上に飾れば、おしゃ
れなインテリアとしても楽しむことができます
多肉植物とは、葉や茎、根の内部に水を蓄えることができる植物のことです。
どんな植物も水分がないと生きていけないので、雨がほとんど降らないような地域は植物にとって非常に過酷
です。そんな環境に適応できるように進化したと考えられています。
ぷにぷにとした可愛い見た目のものやユニークな姿のものなど、個性の豊かさが多肉植物の魅力でもあります。
基本的に日当たりと風通しが良い窓辺に置いて育てることが大切です。乾燥を好むため、頻繁に水やりをする
必要はなく育てやすいことでも人気があります。ちなみに、サボテンやアロエも多肉植物の仲間です。
多肉植物や観葉植物、ドライフラワーはインテリア性抜群で、花屋さんや雑貨屋さんなどで手軽に購入すること
ができます。
植物の緑を、手持ちの家具と相性のいい色味で選んだり、種類豊富な鉢からお気に入りを選ぶのも楽しみの1つ
です。
鉢のデザインや素材もさまざまなものがあるため、鉢を先行して購入し、鉢の色や質感に合わせた植物を選ぶこ
とで、オリジナリティ溢れるインテリアになります。
癒しを与えてくれる植物は、成長するほどに愛着がわいていきますね。
ご来店、お問い合わせをおまちしております(*´ω`*)
誠に勝手ながら、社員研修のため下記日程で臨時休業とさせていただきます。
【臨時休業日】
2024年4月19日(金)
ご不便をおかけいたしますが、ご理解の程よろしくお願いいたします。
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
本日は住宅建築に欠かせない地盤調査についてご説明いたします
地盤調査とは 建物を建築する際に、その地盤がどの程度の建物の重さに耐え、
沈下に抵抗する力（地耐力）を持っているかを調べることです
調査方法には主に「スクリユーウェイト貫入試験（SWS試験）」「ボーリング調査」「平板載荷試験」の3種類があります
戸建て住宅ではスクリユーウェイト貫入試験を利用することが一般的で、弊社でも採用しています
スクリューポイントをロッドの先端につけて荷重を段階的に載荷し、
それぞれの荷重段階における貫入量を測定する方法です
調査が終わりますと調査会社から地盤判定書が届きます
地盤補強工事が必要との判定の場合は、しっかりと地盤改良工事を行ってから
基礎工事に入りますのでご安心ください
今後のブログで地盤改良工事についてもUPさせていただきますので
よろしければそちらもご覧ください(*^^*)
いつもブログをご覧頂きまして誠にありがとうございます
昨日弊社分譲地「ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅲ」にて上棟を執り行わせていただきました
雲一つない晴天で非常に天候に恵まれた中での上棟となりました
非常に順調に工事が進み、午前中には屋根の施工に入っておりました😮
大工さんとクレーンの方との作業も息ぴったりでまさに阿吽の呼吸といった感じでした✨
オーナー様にも現地に来ていただきました！
おうちが出来ていくスピードにとても驚いていただき、おうちが出来上がっていく様子をとても楽しんでいただきました
この度はご縁をいただきましたオーナー様、誠にありがとうございます
大変感謝しております
また、大変誠におめでとうございます！
引き続き安全に配慮しながら、精一杯務めさせていただきますので今後とも宜しくお願い致します
同分譲地内にご案内させて頂けるお土地がございます
また、他にも水口町新城や甲南町野田等にもご案内できるお土地がございます
ご興味いただけましたらお気軽にお声掛けください
最後に上棟の様子を定点にて撮影しましたのでお気軽におうちができていく様子をお楽しみください😌
PROJECT（計画）はこちらから
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
桜が綺麗な春に入り天候にも恵まれている中
甲賀市の新築住宅が明日上棟を迎えます
基礎工事が完了しましてその後、設備の配管工事、土台敷と進めてきました
天候は晴れ続きですがしっかりブルーシートで養生しております
足場の施工も無事完了して準備を終えました
明日は天気も快晴で気温も上がる予報なので
水分補給をしっかりし安全第一で作業していきます
注文いただいたお客様大変ありがとうございます
また上棟の様子もブログにてお知らせしますので
今後ともよろしくお願いいたします
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
現在いくつか建築現場が動いているのでそちらも今後投稿させていただきます
今回は住宅ミニチュアをご紹介します
現在建築中の住宅ミニチュア模型になります
外壁にはKmewさんのSolidoを使用しLDKには大開口の窓を5
お庭は広くとることでドッグランスペースとしても活用できます
敷地の形状が特徴的ですが最大限に活かした建物配置になったおります
建築工事が進んでおりますので現場写真も今後投稿させていただきます
本日もご覧いただきありがとうございました
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
ほぼ毎週上棟を行わせていただいています状況です
わたし北村は、お家を購入されますことは人生の数あるなかの大きな決断と思っています
建築サービスを提供しています企業は数多くございます
そのなかでベストワークスにご縁をいただきましたことを日々感謝して業務に取り組んでいます
忙しくさせていただいているなかで再度足元を見直し、日々感謝の念を持ち、現状が当たり前ではないと再確認して邁進してまいります
関係してくださる皆様に感謝しています
いつもブログをご覧頂きまして誠にありがとうございます
先日は「丘のうえの平家」住宅見学会にご来場いただきまして誠にありがとうござました
前回のブログでもお話させていただきましたが、タイトルにもある通り弊社分譲地「ル・メイユールヴィレ水口東」にて住宅見学会を開催させていただきます
ズバリ、タイトルは「コートハウスと借景」です！
コートハウスとは中庭を囲むように建てられたおうちのことになります
借景とは文字通りお家の敷地外にある山などの景色を拝借してお家の庭園要素として取り入れることになります
中庭にはウッドデッキを設けており、周囲の借景を楽しみながら朝のコーヒーを一杯。
優雅なひとときをお過ごしいただけます
洗い物等家事をしながらも借景が楽しめるような間取りとなっております
弊社では土地ごとの特色を生かした間取り構成をご提案させていただきます
土地の特色を存分に生かされたおうちを是非お楽しみください
開催日：令和6年5月11日㈯・12日㈰
開催場所：甲賀市水口町新城787-128
甲賀市水口町の丘のうえの平家の住宅見学会が無事終了しました
当日は沢山のご来場をいただきました
ありがとうございました
様々な想いを聞かさせていただき今後のサービスに反映できますように努めてまいります
次回は令和6年5月11日㈯,12日㈰に甲賀市水口町での住宅見学会を予定しています
コートハウスのおうちになります
中庭から望める借景がとても素敵なおうちです
中庭からの採光やプライバシーに配慮したお家になります
中庭にはウッドデッキを設置されます
ウッドデッキにてコーヒーを飲みながら壮大な自然を望み、寛げるような空間になります
玄関側にも大きなFIX窓を設け、玄関からも中庭を望めるように設計しております
大きな窓により採光が採れますので日中は照明がなくても過ごせるような設計になっています
平家とは違う趣のおうちになります
開催場所は下記になります
滋賀県甲賀市水口町新城787-128
皆様のご来場を心よりお待ち申し上げます
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
丘のうえの平家の見学会が2日後に迫りました！
本日の開花状況を確認しましたところ、8分咲きくらいでした
明日も暖かい一日のようなので、明後日には、ちょうど見ごろになりそうです🌸
設計の妙、大工さんの高い技術をどうぞじっくりとご覧ください(*^^*)
甲賀市水口町の －丘の上の平屋－ の見学会を開催させていただきます🐈
『二世帯のご家族が適度の距離を保ちつつ同じときを刻める』
そのようなコンセプトをカタチにしました。
建築家と大工さんの技術により、建具の納まりがステキに仕上がっています。
このような細部の高い技術も、ぜひご覧になってください(*´ω`*)
開催場所：甲賀市水口町名坂1235番地
開催日時：2024年4月7日(日) 10:00～20:00
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
今回は甲賀市で新築住宅の工事が完了しましたのでご紹介させていただきます
キッチンはTOTOミッテを使用していますカップボードと共に
ホワイトカラーで統一してます
吹き抜け天井にはレッドシダーを貼っています開放的な空間に
自然な木の質感がいいアクセントになっています
トイレと洗面もTOTOを使用しています
トイレはネオレストで手洗いとアクセサリーもホワイトです
洗面はオクターブのホワイトを使用しています
建物が完成して残すは外構工事のみになりました
5月にオープンハウスも予定していますので
興味のある方はご気軽に見に来ていただけると幸いです
また外構の様子もアップしていきますので宜しくお願い致します
― 住宅見学会 ―
甲賀市水口町の －丘の上の平屋－の見学会を開催させていただきます
庭には樹齢数50年の桜の木が立ち並び
夜にはライトアップを望んでいただける平屋になります
春の暖かな風を感じながら特別な空間をご見学ください
受賞歴
2022年 日本空間デザイン賞
2022年 Good Design 戸建て住宅部門
2022年 KMEW DESIGN AWRAD 最優秀賞 竹原賞
2023年 MBS毎日放送 住人十色
2023年 JIA KINNKI 住宅部会 住宅部会賞
開催場所：甲賀市水口町名坂1235番地
開催日時：2024年4月7日 10:00～20:00
いつもブログをご覧いただきましてありがとうございます
タイトルにもある通りツバメが今年も返ってきました！！
去年は5月末頃に来ていたので今年は去年よりも2か月ほど早く返ってきてくれました😊
あらゆる場所に巣の基礎が作られています
どこに作るか迷っているのでしょうか（笑）
今年は何家族来てくれるのでしょうか。。。
とても楽しみです😌
引き続きリポートしてまいりますのでお楽しみに✨
PROJECT（計画）はこちらから
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
本日、ついに住宅省エネ2024キャンペーンの交付申請受付が始まりました！
ですが・・・同キャンペーンの4つの事業の内、子育てエコホーム支援事業だけが、
システムの不具合で朝から申請できない状況が続いています
いよいよ今日からだと意気込んでいたのですが、残念です😿
申請が再開され次第、申請いたします！
本日は、「住宅省エネ2024キャンペーン」の記事でご紹介した
先進的窓リノベ事業の詳細をご説明いたします
こちらの補助金は、断熱窓への改修を促進し、住宅の省エネ・省CO2を支援する事業です
開口部（窓）の断熱改修（リフォーム）
※新築は対象外です
※窓の大きさや性能、工法により1枚づつ補助額が定額となっており、その上限が200万となっています
工事着手日以前に契約し、2023年11月2日以降に対象工事に着手したもの
※本日2024年3月29日から申請開始となっています
遅くとも2024年12月31日までに工事着手・完了
※ただし、12月31日以前であっても予算がなくなり次第終了となります
子育てエコホームのリフォーム補助金で、窓も対象となっていますが、
子育てエコホームの方がサッシの性能の基準が緩く、補助額が少額です
先進的窓リノベの方が、対象となるサッシ性能の基準が高くなりますが、
補助額も高いので、サッシ性能がクリアできるのであれば、
先進的窓リノベ事業で申請する方がお得になります
弊社では、先進的窓リノベ事業で対象となるサッシを標準採用しております！
また、補助対象が同一の窓の場合、併用は不可ですが、
異なる窓であれば、性能に応じて両事業を併用することができます
子育てエコホーム支援事業についてはこちら
給湯省エネ事業についてはこちら
ご希望の工事内容により、最適な補助金をご提案・申請いたします
ご興味をおもちいただけましたら、お早めにお問合せをお願いいたします
2024.3.29時点の情報です
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
今年の近畿地方の桜（ソメイヨシノ）の開花時期は、平年並みか平年より早い開花になることが予想されていま
す。滋賀県（彦根）は、開花日が3月27日、満開日が4月2日の予想です🌸
お花見シーズンまであと少しですね(*´ω`*)♪
不動産用語についてのブログですが、以前の土地分筆登記についての続きになります。
分筆とは、登記簿上の1つの土地を複数の土地に分けることです。
次のような場合に分筆登記を行います。
・土地に抵当権をつけるとき
住宅ローンを借り入れして住宅を建てると、その土地に抵当権が設定されます。広い土地の一部に住宅を建て
たときに分筆をしないと、抵当権が土地全体に及んでしまいます。しかし、住宅部分の土地を分筆してその土
地にだけ抵当権を設定すれば、土地全体に抵当権を設定する必要がなくなります。
さらに、ローンなどで借入をする際に所有する土地を抵当に入れる場合、土地の一部だけで十分な資産価値が
あるなら、分筆してその土地だけを抵当に入れることも可能です。そうすることにより、担保に取られる土地
を制限できます。
・相続した土地を相続人で分けるとき
ひとつの土地を複数人で相続する場合、相続した土地をどうしたいかの意向は異なることがあります。分筆し
て相続するなら、後日土地の売却や家の新築をそれぞれ自由に行えます。
相続財産をそのまま分けることを現物分割と言います。
例えば被相続人に子が3人いる場合、長男が不動産、次男が預貯金、三男が株式を相続するといった分け方です。
このケースでは、それぞれが相続した財産の評価額が同じであれば問題ありませんが、不動産は他の財産と比べ
て高額になることも多く、長男に財産の割合が片寄ってしまうとトラブルの原因になります。
このような場合でも、不動産が広い土地であれば、その土地を分筆して現物分割するという方法があり、財産を
平等に分けることができます。
専門的な知識や道具が必要であるため、分筆を個人で行うことは難しく、一般的には土地家屋調査士に手続きを依
頼します。
不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、
疑問に思われることはお気軽にご相談ください。
ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
現在いくつかの現場を進めさせていただいてます
甲賀市の住宅では完了検査を行いました
無事に検査を終えていよいよ完成です
こちらは平屋の状況です
造作のFIXガラスが納まりました
大工さんの造作工事も後少しです
こちらは甲賀市甲南町の平屋になります
こちらは基礎の立ち上がりの打設が完了しました
基礎が完成間近です
こちらも甲南町で基礎工事を進めさせていただいてる住宅です
ベース打設が完了していますこの後は立ち上がり打設になります
最後に甲賀市で着工開始した住宅になります
こちらの進捗状況もまたアップしていきたいと思います
お客様のご縁もありましていくつかの新築工事を進めさせていただいております
大変ありがとうございます
ひとつひとつの工事を丁寧に進めさせていただきます。
今後ともよろしくお願いいたします
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
本日はあいにくの雨で数日雨予報になっているので
先に控えている上棟日までには晴れてほしいです
本日はミニチュア模型の写真を掲載させていただきます
今回のミニチュアは外構をイメージしていただきやすいようカーポートなどを取り外しが
できる作りにしました
カーポートありとなしの外観の違いをよりイメージしていただくことができます
パースとは違った角度で確認していただけます
内部の家具も詳細に再現しており
家具選びの際のサイズ感のご参考にしていただくケースもあります
1F、2Fの間取りはもちろん和室などの特徴もしっかりと再現しています
より鮮明にイメージしていただいた状態で工事に着手させていただいております
オーナー様に少しでも安心感をご提供できるように務めさせていただいております
本日もブログをご覧いただきありがとうございました
いつもブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます
今回は弊社ベストワークスでのお打ち合わせについてご案内させていただきます
ベストワークスでは水口町北泉と甲南町野田の2ヶ所にオフィスがございます
基本的にはお客様に御来店していただきやすいオフィスにてお打ち合わせをさせていただきます
お打ち合わせさせていただきます中で、特に小さなお子様がおられるお客様もおられるかと思います
ご安心ください
ベストワークスでは小さなお子様用のベビーチェアやおやつ等をご用意させていただいております
ベビーチェアは角度の調節も可能になります
また、お子様が寝ている場合は声の大きさは抑えさせていただいたり、空調の調節などお子様の状況に応じて様々なご対応をさせていただきます
お子様連れのお客様にも安心してご来店いただけますようご準備させていただいております
その他お打ち合わせさせて頂くの中でご不安点等ございましたらお気軽にご相談ください
みなさまこんにちは！いつもブログをご覧いただきありがとうございます
以前から時々お知らせしております、補助金「住宅省エネ2024キャンペーン」の
担当者アカウントの発行が3/18に始まり、弊社も同日に無事発行されました！
補助金の申請は3月中下旬から始まるとの事ですので、
いつ始まるのか公式ページをチェックする毎日です・・・
本日は「住宅省エネ2024キャンペーン」の記事でご紹介した
給湯省エネ事業の詳細をご説明いたします
こちらの補助金は、高効率給湯器導入を促進し、家庭部門の省エネルギーを推進する事業です
高効率給湯器の導入
※新築・リフォームどちらも対象です
エコキュート・ハイブリッド給湯器・エネファームの導入
※エコキュートの場合補助額は1台8万円となっており、性能に応じて、2万・4万・5万の加算額が設定されています
※高効率給湯器の導入と同時に電気温水器の撤去を行う場合5万・電気蓄熱暖房機の撤去を行う場合10万の加算が設定されています
工事着手日以前に契約し、2023年11月2日以降に対象工事に着手したもの
※申請は2024年3月中下旬から開始予定です
※ただし、12月31日以前であっても予算がなくなり次第終了となります
子育てエコホームの新築補助金との併用はできません
子育てエコホームのリフォーム補助金との併用は可能ですが、同一の給湯器には併用不可になります
子育てエコホームのリフォーム補助金で、給湯器も対象となっていますが、
子育てエコホームの方が給湯器性能の基準が緩く、補助額が少額です
給湯省エネ事業の方が、対象となる給湯器の性能基準が高くなりますが、補助額も高いです
子育てエコホーム支援事業についてはこちら
弊社ではご希望の工事内容に適した補助金をご提案・申請いたします
ご興味をお持ちいただきましたら、お気軽にお問い合わせください(*^^*)
2024.3.21時点での情報です
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
不動産用語についてのブログですが、今回は土地分筆登記についてです。
分筆とは、登記簿上の1つの土地を複数の土地に分けることです。土地は1筆、2筆と数えますが、土地を分ける
ことは「筆」を分けることになるので分筆といいます。
土地を分筆すると、分筆後の新しくできた土地には新たな「地番」が付され、その土地の登記記録が作成され
ることになります。
1筆では所有者を分けることはできませんが、「分筆登記」によって1筆ずつ所有者を変えることができます。
分筆とは反対に、複数の土地を1つにまとめることを合筆と言います。
次のような場合に分筆登記を行います。
・土地の一部を売るとき
土地の一部を切り売りしたい場合、手放したい部分を分筆して売却すれば、残りの土地は所有し続けることが
できます。
・土地の一部を利用するとき
分筆すれば、地目ごとの登記が可能になります。地目とは、土地の用途による区分のことですが、一筆の土地の
中では地目を分けることはできません。
つまり「宅地は宅地」「田は田」であり、登記した地目としてしか使えませんが、地目変更することを前提に分
筆をすれば、建物の建築や駐車場など、他の活用ができるようになります。
・共有（複数の所有者で所有）の土地を、それぞれの単有（1人で所有）に分けるとき
共有の土地の場合、全体を売却するときには共有者全員の同意が必要になるため、土地を売りたくても共有者の
1人でも反対すると売却ができません。共有の状態を解消するためには、共有者それぞれの持分に応じて土地を分
筆し単独所有にする必要があります。
分筆登記をするのは具体的にどんな時なのかを次回もご紹介いたします。
不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、
疑問に思われることはお気軽にご相談ください。
ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
現在いくつかの住宅を同時進行で進めさせていただいております
３月上旬に甲賀市で新築注文住宅の平屋の進捗状況です
吹付断熱工事が完了しました
TOTOサザナのシスバスが入りました
続きまして同じ分譲地内の住宅です
こちらはTOTOミッテのキッチンが施工完了いたしました
完成までもうすぐです
こちらは甲賀市甲南町で基礎工事中の住宅です
配筋検査とベース打設が完了しました
最後に甲賀市甲南町で新築住宅の着工しました
根切工事と外枠まで完了しています
この後配筋を組んでいき配筋検査になります
各現場順調に工事が進んでいます
また今後の進捗状況もブログにてお知らせしていきます
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
数日前とは変わって暖かい日が続いていて過ごしやすいですね
反面花粉のつらい季節もやってきてしまいました、、、。
皆様は花粉症大丈夫でしょうか
本日も最近作成させていただいたミニチュアの撮影をしましたので
掲載させていただきます
オーナー様にとても喜んでいただけるミニチュアです
今回は甲賀市の注文住宅になります
今回のミニチュアはグレーを基調とした平屋のお家になります
前面に大きなデッキを設けリビングとの繋がりを大事にした仕上がりとなります
天井から軒天への仕上がり、サッシの開口や種類にこだわり一体感を演出しています
玄関スペースとデッキに協調性を持たせるため横に広がるポーチを採用しています
ポーチスペースの空間は照明を配したり、植栽を置くなど余白の演出にこだわったオーナー様の
ご希望を叶えるために重要なスペースとなっています
お家の中心にLDKを配置しLDKからの動線を意識した間取りとなっています
キッチンには木材の風合いを活かすウッドワンさんのキッチンを採用していただいています
リビングの大開口窓からはデッキの奥に広がるお庭を望むことができます
またリビングには小上がりの和室スペースをご用意しており
ご家族の団らんだけでなく、来客の際のスペースや様々な場面で活用することができます
オーナ様のご希望から、生活動線や家事動線、日常の生活において
最大限のパフォーマンスを発揮できるお図面になります
ベストワークスの強みであるデザイン性も損ねない唯一無二のおうちをご提案いたします
また工事が進行いたしましたらお伝えさせていただきます
本日もブログをご覧いただきありがとうございました
いつもブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます
先日から弊社分譲地「ル・メイユールヴィレ寺庄Ⅲ」に新築工事が着工されました！
ご縁をいただきましたオーナー様は大変感謝しております
誠にありがとうございます
丁張りから捨てコンクリート、型枠組の施工まで完了しております
工事内容の詳細については下記にてご紹介しておりますので是非そちらもご覧ください！
引き続き工事の進捗をご紹介していきますので是非ご覧ください！
みなさまこんにちは！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
本日は、三重県多気町にあります「VISON」へ行って参りましたのでご紹介いたします
VISONは商業リゾート施設で敷地は東京ドーム24個分と広大です
ありのままの自然を生かした建築やデザインが特徴的です
建築の設計は赤坂知也建築設計事務所様が手掛けておられ、
施設の監修には多くのデザイナーやクリエイターが携わっています
旬の食材が並ぶ「マルシェヴィソン」チョコレートショップやカフェのある「スウィーツヴィレッジ」
温泉施設などをそなえた「本草エリア」等いくつかのエリアがあります
こちらは蔵をモチーフにした建物の「和ヴィソン」エリアです
味噌やだし、みりんなどの専門店がならんでいます
大きなガラス窓からは自然光が差し込んできます
こちらは環境保護や社会貢献にも取り組んでいる「HOTEL VISON」
部屋のテラスには露天風呂があり、湯船につかりながら美しい山々を眺めることができます
周りの環境や自然を生かす設計は弊社でも意識して取り組んでいる部分です
こちらは畑が広がる「農園エリア」
こちらの畑でとれた野菜をいただけるレストランもあります
今回は、わが家の愛犬「みる」と一緒に出かけました
VISONにはわんちゃんと一緒に入れるカフェなどの施設も多くある為
一緒に楽しむことができます(*^^*)
おしゃれなショップがたくさんありますので、よかったらみなさまもおでかけしてみてくださいね
現在弊社分譲地「ル・メイユールヴィレ水口東」にて建築させていただいております
コートハウスのおうちにてオープンハウスを開催させていただきます
オープンハウスの詳細日程等が決まりましたら、弊社ホームページや各種ＳＮＳにて情報発信させていただきます
皆様のご来場を心よりお待ちしております
↓↓↓開催場所はコチラ↓↓↓ 滋賀県甲賀市水口町新城787-128
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
以前のブログで、旗竿地のメリットについてご紹介しましたが、今回は旗竿地のデメリットについてです。
敷地内の公道に面している細長い部分（旗竿地の竿に当たる部分）は、庭として活用することが難しく、通路に
しか使用できない場合が多いです。駐車場として使用することができますが、車を駐車してしまうとそれだけで
いっぱいになってしまうということもあります。
敷地への入り口が狭いため、駐車がしにくい点もデメリットです。
車を２台以上所有していた場合、横一列に停められるほどの幅がないことがほとんどです。必然的に縦列駐車に
なるため、駐車を慎重に行う必要があります。
また、旗竿地は長い路地があるため、通常より外構工事のコストが高くなりがちです。
隣家と路地との境界にフェンスや塀を新設する、駐車スペースにするためにコンクリートを敷くといった場合も、
路地の長さ分の工事が必要なため、整形地よりも外構工事費がかさむことが考えられます。
整形地とは違い、旗竿地は道路から奥まったところに家が建つため、家に接する四面が建物に囲まれるケースが
多くみられます。その場合、周辺の建物に遮られ、室内の日当たりや風通しの悪さが気になる可能性もあります。
日当たりや風通しは、その土地の建ぺい率や容積率の制限を気にしながら、間取りでの工夫で解決できることが
あります。建物に囲まれた旗竿地に家を建てる際には、間取りに吹き抜けや中庭を設けることによって、光と風
を家の中に取り込みやすくなります。また、より明るい2階部分に家族の集まるリビングを配置したり、勾配天井
を採用することで、明るくて開放感のある空間を実現することも可能です。
一般的な整形地であっても旗竿地であっても、メリット・デメリットは必ずあるものです。何に重きを置いて土地
を選ぶかによって、その土地がご自身にとって最適か否かは決まります。長所と短所を知った上で土地を選ぶこと
が大切ですね。
不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、
疑問に思われることはお気軽にご相談ください。
ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
今回は甲賀市で新築注文住宅の進捗状況を報告します。
前回のブログで紹介しました平屋の上棟後の進捗状況になります
サッシが入りフロアを施工しています
躯体検査を行いました。
第三者機関による検査も無事完了しました。
次回この後の進み具合も更新していきます
こちらも甲賀市で新築注文住宅です
クロス工事が終わりました
寝室にアクセントクロスを使用しています
明日キッチンの施工です
こちらの様子もまたブログで紹介させていただきます
今後の工事も丁寧に進めさせていただきますので
宜しくお願い致します。
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
今まさに雪が降ってきて寒さを目でも体感しています
みなさまも体調を崩さないようお気をつけください
本日は自社製作した住宅模型の撮影をしましたので掲載いたします
本日は建売計画のミニチュア模型になります
お家の前面に大きな窓を配し、外観からのデザインと室内への採光を確保しています
外壁はブルー系ネイビー色の外壁を想定しており
ソフトな雰囲気の中にシャープさを演出しております
広々としたリビングには大開口の吹抜けを設けることで日々リラックスする
空間に解放感を演出しております
弊社では建売住宅を計画する際ご家族構成や生活リズムを想定した設計をしています
今のご家族構成や生活スタイルに合った建物が気になる方は
お気軽にお問合せ下さい
本日もブログをご覧いただきありがとうございました
いつもブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます
なんとこの度、オープンハウスを開催させて頂く運びとなりました！
今回はそのオープンハウスをさせていただくお家が完成に近づく様子をお届けしたいと思います！
こちらは基礎の様子です
このお家の特徴でもあるコートハウスが片鱗を見せています😮
外部足場が組まれ、いよいよ上棟です🫡
上棟日には多くの大工様に集まっていただき、一日で屋根まで完成させます！👍
そして少し（結構）飛びますが、外壁を張り終えて外部足場も解体されて外部の見た目はほぼ完成しました😊
玄関ドアが仮設ドアなのでまだ雰囲気は工事中って感じですが、、、（笑）
そして、コートハウスのお庭から見えるこの景色がとても綺麗です！！
是非皆さま、オープンハウスにてこの景色をご覧ください！
また、今回オープンハウスを快く引き受けていただきましたオーナー様には大変感謝しております
この場を借りて御礼申し上げます
誠にありがとうございます！
オープンハウスの詳細日程等が決まりましたら、ブログや各種ＳＮＳにて情報発信させていただきますので続報をお楽しみに！！
皆様のご来場を心よりお待ちしております✨
みなさまこんにちは いつもブログをご覧いただきありがとうございます
本日は、北泉本社オフィスに設置しておりますカッシーナ社のCABチェアをご紹介いたします
以前のブログでご紹介した HIGHFRAME・ROLLINGFRAMEに続き、カッシーナ社のチェア第3弾です！
CABチェアは、イタリア・ミラノ出身の建築家兼デザイナーである
マリオ・ベリーニによってデザインされました
金属のフレームに厚い革をかぶせるという画期的な構成となっています
まるで革が自立しているような高級感あふれるビジュアルです
背もたれのフィット感が素晴らしく、ほどよいテンションで座り心地も快適です
１９７７年の発表以来 イタリアンモダンデザインを代表する椅子として絶賛されており
ニューヨーク近代美術館に所蔵されているほどです
他に アーム付きのキャブアームチエア 足が長いキャブカウンターチェア
そしてキャブナイトベッドなど シリーズ化されたアイテムが揃っています
弊社の北泉本社オフィスでは お客様とお打ち合わせさせていただく部屋に設置しております
住宅のお打ち合わせは 決めることが多く長時間になる事が多くあります
上質なチェアで少しでもリラックスして過ごしていただければと思います(*^^*)
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
以前のブログで、「旗竿地」についてご紹介しましたが、今回はその旗竿地のメリットについてです。
間口の狭い土地を選択することで、間口の広い土地に比べて、土地代を抑えられるメリットがあります。
同じエリアの相場で考えた場合、一般的に整形地と不整形地では不整形地の方が単価は安く、旗竿地も近隣相場
より価格が低くなります。
間取りプランに制約がかかったとしても、工夫次第で予算内で理想のお家を建てることができます。
また、周辺環境によっては、通りからの視線を受けにくいので、間口の狭いお家はプライバシーを確保しやすい
こともメリットにあげられます。
道路から離れた敷地になるので、道路を通る人からの視線が届かないため、落ち着いた暮らしを送りやすいです。
奥行きのあるお家で間口側に玄関を設け、奥まった側に人目を気にしなくてもいい開口部を設けたり、庭をつ
くったりすることもできます。
また、ちいさなお子さんがいらっしゃるご家庭は、道路がすぐ目の前にあると飛び出しなどが心配されますが、
旗竿地ならその心配も軽減されます。
一般的に間口の広い土地の方が人気があり、間口の狭い土地の価格は相対的に低い傾向があります。
間口が狭いお家は、間取りに制限がかかりやすいですが、生活動線を意識することで、暮らしやすい住まいが
実現できます。
次回は旗竿地のデメリットについてご紹介いたします。
不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、
疑問に思われることはお気軽にご相談ください。
ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
昨日甲賀市で新築注文住宅の上棟をしました。
天候にも恵まれ絶好の上棟日和になりました
今回は平屋の住宅です
勾配天井のため登り梁の仕様になります
外部の耐力壁の施工です
安全第一に無事上棟が完了しました
ご注文いただいたお客様本日は祝上棟おめでとうございます
また当社で建築を施工させていただき大変ありがとうございます。
これからの工事も丁寧に進めさせていただきます。
今後ともよろしくお願いいたします
いつもブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます
本日は先日お伺いさせて頂きました、ラコリーナ近江八幡をご紹介させていただきます
ラコリーナは日本の有名な建築家の藤森照信さんが設計された建築物になります
草屋根に銅屋根等と藤森さんの世界観が広がっています
草屋根の建物を抜けると広がるランドスケープは重野国彦さんがされました
家族連れの観光客が遊べる園地ではなく、中心に農地を置くという非凡な発想がとても勉強になります
非現実的な世界観に包み込まれ、とても気分転換と共にとても勉強になる良い機会でした
もしよろしければ皆様も是非足を運んでみてください！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
急に気温が低くなったせいか今日は甲賀市でも雪がちらついていました
風が冷たくてとても寒いです
週末は水口町で上棟が控えているので少しでも
暖かくなってほしいです、、、
今日は先日撮影したミニチュア模型の写真をご紹介します
グリーンの外壁を基調とした一寸勾配の片流れ屋根の住宅です
外構はアプローチを広くとることで開放的な印象に仕上げています
玄関周りには無垢の木材で仕上げることで外観のアクセントにし
可愛い雰囲気を演出しています
室内も細部にわたり表現しているので
より鮮明にお家のイメージをしていただけます
いつもブログをご覧いただきありがとうございます
本日は 補助金のご紹介をいたします
2023年に引き続き 2024年も住宅省エネキャンペーンが発表されました
内容は
①子育てエコホーム支援事業
②先進的窓リノベ2024事業
③給湯省エネ2024事業
④賃貸集合給湯省エネ2024事業
の4事業です
2023年は①～③の事業でしたので ④の賃貸集合給湯省エネ事業が追加になっています
各事業の概要は以下の通りです
住宅省エネ2024キャンペーンHPより
子育てエコホーム支援事業については一足早く詳細をブログにUPしておりますので
よろしければご確認ください
過去の記事はこちら
いずれの事業も申請するには登録事業者となることが必要です
弊社は1月下旬に登録申請を行い 先日審査が完了し登録事業者となりました
住宅省エネ2024キャンペーンHPより
事業者登録の審査に3週間以上かかったことから、こちらの補助金への注目度が高いことがうかがえます
ご興味をお持ちいただけましたらお早めにお問合せをお願いいたします(*^-^*)
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
不動産用語についてのブログですが、今回は「旗竿地（はたざおち）」についてです。
旗竿地とは、道路に接している間口の狭い敷地が路地状に伸び、その奥に建物が建築可能な敷地が広がる形状の
土地のことです。土地を上から見ると、竿に旗をつけたような形状をしていることから、旗竿地と呼ばれていま
す。また、「旗竿敷地」や「敷地延長」「路地状敷地」と言われることもあります。
道路面に対して適度な広さがあり四角形に整えられている土地を「整形地」と呼ぶのに対し、旗竿地や三角形の
ような、いびつな形の土地を「不整形地」と呼びます。
「建物の敷地は原則として、幅員4ｍ以上の建築基準法に定められた道路に2ｍ以上接していなければ建物の建築
はできません」というルールがあります。これを「接道義務」といいます。
この接道義務を満たすために、道路の方へ路地状の敷地を伸ばしているのが旗竿地です。
住宅が密集した地域に新たな土地を作るとなったとき、あますことなく土地を利用する必要があるため、旗竿地
のような特殊な土地が生まれます。
次回は旗竿地のメリットとデメリットについてご紹介いたします。
不動産については、聞き馴染みのない用語が多く、難しく感じられるかもしれませんが、
疑問に思われることはお気軽にご相談ください。
ご来店、お問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)
いつもブログご覧いただきありがとうございます
雨の日が続いており気温も安定しないので体調を崩さないように気を付けています
インフルエンザ等も流行していますので皆様もお身体お気をつけてお過ごしください
本日は現在建築中のお家のミニチュア模型を撮影させていただきましたので
掲載させていただきます
ブラックの金属サイディングを横方向に張り
一寸勾配の片流れ屋根がかっこいい雰囲気を演出しています
玄関正面には大きなFIX窓を配置し
お家に帰ってくると中庭が広がりお家に居ながら
開放的な空間を感じていただけます
お家の中心には大きな中庭があり
リビングや2Fからも望むことができ
お家のシンボルとして開放的で明るい空間を演出してくれます
お家の雰囲気や空間、採光など平面の図面ではイメージが難しい部分を
より鮮明にイメージしていただくことができるよう
ミニチュアの作成もさせていただいております
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
前回にご紹介させていただいた基礎工事の残りの工程を
ご紹介させていただきます。
滋賀県甲賀市で新築注文住宅を現在進めさせていただいてます。
前回配筋検査の様子まで紹介させていただいたので、その続きになります。
配筋検査の後、ベース打設の施工になります。
ベタ基礎の床部分になります。
立ち上がり打設をしていきます。
コンクリート内部の空気を抜きながら打設していきます。
このまま少し養生していきます。
型枠を外して基礎工事の完了になります。
注文いただいたお客様大変ありがとうございます
今後の工事を丁寧に進めさせていただきます。
これからの工事をご紹介させていただきますので宜しくお願い致します。
Hong Kong DESIGN AWARDS
香港で開催されましたDFA design for asia awards 2023で
甲賀市の丘のうえの平屋が merit awardを受賞しました
関係者様にこの場をお借りしまして感謝申し上げます
受賞を励みに今後もひとつひとつの建築を作品と捉えて邁進して参ります
また甲賀市の丘のうえの平屋は4月上旬に住宅見学会を予定しています
桜満開の丘のうえの平屋を是非ご鑑賞下さい
Award・media
| 2022 | 日本空間デザイン賞 「丘のうえの平家」 |
|---|---|
| 2022 | good design 戸建て住宅部門 「丘のうえの平家」 |
| 2022 | ケイミューデザインアワード2022 最優秀賞 竹原賞 「丘のうえの平家」 |
| 2023 | MBS 毎日放送 住人十色 丘のうえの平家 -ひとつ屋根のした- |
| 2023 | JIA KINKI 住宅部会 住宅部会賞 丘のうえの平家 |
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
寒い日が続いています
皆様、お身体くれぐれもご自愛ください
住宅の取得にあたり、行政から様々な補助があります
なかなか情報を取得する機会がないと思います
今回は一部をご説明させていただきます
土地を取得するときに必要となる税金が不動産取得税です
毎年必要となるのが固定資産税で、不動産取得税は一度限りの税金になります
ただ、3年以内に自身がお住まいになるお家を建築取得されますと、
納税した額から払い過ぎた分の還付を受けることができます
固定資産税とは、土地や家屋などの不動産に課される地方税です
戸建ての新築住宅を建てる場合、固定資産税が3年間（長期優良住宅の場合は5年間）
2分の1に減額されます
ともに新築住居を購入しやすくするための行政補助になります
お客様に都度ご質問いただくのですが、ベストワークスでは現在活用できます補助などは
最大限有効活用できるようにアナウンスさせていただきます
＊ご相談は無料にて受け付けさせていただいています
お客様に安心して不動産を所得いただけますように様々なご提案をさせていただきます
＊2024年2月時点での情報になります
ベストワークスの北村です
本日は借景についてご説明させていただきます
お客様から間取りの聞き取りをさせていただきます
その時にお家の内部はイメージをされているのですが、
外部（周りの環境）を加味されていない場合が多いです
すごく残念です😿
なぜなら周りの環境を考慮することより窓からの景色を楽しんでいただいたり、
内部（リビングなど）と一体感をもたせて空間を広く感じることができるからです
リビングから外部の景色を最大限に取り組んでいます
庭を活用しています
庭を経由して玄関に辿り着き、リビングに入るとリビングから庭を望めます
どのような土地でも個性があります
ベストワークスでは状況を理解して最善の空間をご提案・ご提供させていただきます
今後の建売住宅について
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきましてありがとうございます
ベストワークスでは注文住宅と共に、建売住宅の販売も沢山させていただいています
「注文住宅より構造・設備等に安価な物を使用しているか」
上記の質問をお客様からいただくことがあります
ベストワークスでは注文住宅と同様の仕様で建売住宅を販売させていただいています
注文住宅・建売住宅共に大切な資産です
またお住まいいただく中に安心・安全も非常に重要です
「なぜ販売価格が注文住宅よりリーズナブルなのか」
次にいただくご質問です
建築は非常に沢山の時間のお打合せを必要とします
建売住宅の場合は間取り・仕様が予め確定しています
注文住宅のようなお打合せを簡素化することが出来ます
そのためお打合せでのコストの削減ができます
上記理由で販売価格の抑制が可能になります
ただベストワークスでは建売住宅でも同じ間取りは採用しません
日照・周りの環境・環境でのお求めいただくお客様のご家族構成を予想して設計等、様々な要因があるからです
現在も建売住宅の建築が開始されています
大変ありがたいことに全ての建売住宅が完成前にご契約を頂戴しています
今後も引き続き建売住宅の計画が進行しています
ご興味いただけましたら是非内容をご相談ください
ベストワークスでは建売住宅でもひとつひとつ空間を創造します
甲賀市甲南町寺庄
ベストワークスの北村です
いつもご覧いただきありがとうございます
甲賀市甲南町の建売住宅です
当社分譲地ルメイユールヴィレ寺庄Ⅲでの計画です
ホワイトの金属サイディングで、植栽・芝生のグリーンで爽やかに構成しました
大間口の吹抜けリビングになります
最大限に日光を取り込み、また一日で一番居住するリビングを開放的な空間にします
大変ありがたいことに当建売住宅は既にご契約をいただきました
ご縁をいただきましたオーナー様本当にありがとうございます
ルメイユールヴィレ寺庄Ⅲも残り一区画になりました
今までご縁をいただきましたオーナー様本当にありがとうございます
残り一区画は角に位置します
甲南中学校まで徒歩一分の好立地です
ご興味いただけましたら是非ご相談ください
いつもブログをご覧いただきましてありがとうございます
ベストワークスの岸井です
甲賀市の平屋注文住宅です
基礎が完成した状態になります
やはり平屋住宅、基礎が大きいです！
金物が整然と施工された基礎です
また仕上がりも綺麗に完成されています
完成しましたら見えないところですが、見えないところだからこそしっかりと施工します
完成が非常に楽しみです
ご縁をいただきましたオーナー様本当にありがとうございます
ひとつひとつの作業をオーナー様に喜んでい